Nya Hovås / Hovås

Björklundavägen 4

Föreslagen budstart: 1 950 000 kr
TIPSA
Modern 1:a med balkong och perfekt planerad planlösning

Här möter du en modern och välplanerad enrummare där varje kvadratmeter används på bästa sätt. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, de ljusa ytorna och balkongen i östläge ger en inbjudande och luftig känsla.

Hallens generösa förvaring kompletteras av en praktisk klädkammare. Köket är smakfullt integrerat i rummet och erbjuder bra arbetsytor, gott om skåp och moderna vitvaror. Den öppna planlösningen skapar en social och lättmöblerad yta med plats för både matbord, soffa och säng i en harmonisk helhet. Från rummet nås balkongen som förlänger bostaden under sommarhalvåret.

Det stora badrummet är fräscht och välutrustat med egen tvättutrustning allt för en bekväm vardag.

Ett nytt och perfekt planerat hem som förenar både stil och funktion.

Precis utanför porten nås Nya Hovås mittpunkt som erbjuder ett brett serviceutbud såsom gym, apotek, matvarubutik, blomsterhandel, caféer, restauranger och klädbutiker. Dessutom bor ni med direkt närhet till såväl förskola som skola. Ni finner även bekvämt gång- och cykelavstånd till badplatser vid havet och natursköna omgivningar vid Amundön. Goda förbindelser med expressbuss tar er smidigt runt i denna familjära stadsdel samt in till Göteborgs rika nöjesliv

Snabbfakta
Avgift:
3 020 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 198kr/mån tillkommer för tv/bredband med grundpaket via Telia.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
35 kvm
Våning:
2 av 5
Föreslagen budstart:
1 950 000 kr
Byggnadsår:
2022
Visningar
  • Bokad visning, föranmälan krävs. varmt välkommen!
    Tisdag 21 oktober 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Marcus

Dexell

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern 1:a med balkong och perfekt planerad planlösning

Här möter du en modern och välplanerad enrummare där varje kvadratmeter används på bästa sätt. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, de ljusa ytorna och balkongen i östläge ger en inbjudande och luftig känsla.

Hallens generösa förvaring kompletteras av en praktisk klädkammare. Köket är smakfullt integrerat i rummet och erbjuder bra arbetsytor, gott om skåp och moderna vitvaror. Den öppna planlösningen skapar en social och lättmöblerad yta med plats för både matbord, soffa och säng i en harmonisk helhet. Från rummet nås balkongen som förlänger bostaden under sommarhalvåret.

Det stora badrummet är fräscht och välutrustat med egen tvättutrustning allt för en bekväm vardag.

Ett nytt och perfekt planerat hem som förenar både stil och funktion.

Precis utanför porten nås Nya Hovås mittpunkt som erbjuder ett brett serviceutbud såsom gym, apotek, matvarubutik, blomsterhandel, caféer, restauranger och klädbutiker. Dessutom bor ni med direkt närhet till såväl förskola som skola. Ni finner även bekvämt gång- och cykelavstånd till badplatser vid havet och natursköna omgivningar vid Amundön. Goda förbindelser med expressbuss tar er smidigt runt i denna familjära stadsdel samt in till Göteborgs rika nöjesliv

Visningar
  • Bokad visning, föranmälan krävs. varmt välkommen!
    Tisdag 21 oktober 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Marcus

Dexell

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Björklundavägen 4

Hall

Varmt välkommen upp med hissen och kliv in i en välkomnande och rymlig hall med plats för avhägning och förvaring i klädkammare. Golvet pryds av stilig parkett, väggarna är målade i ljus kulör vilket är genomgående för hela bostaden.

Vardagsrum

Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Vardagsrummet rymmer med enkelhet soffa med tillhörande möblemang. Rummet förlängs med en balkong i östläge.

Kök

Köket från HTH i stilrent grå ton är rymligt och erbjuder gott om förvaring och bänkyta. Bänkskiva i grått förlängs stilrent med samma material för stänkskydd. Den tekniska utrustningen består av inbyggd micro, ugn, spishäll med tillhörande fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl&frys.

Balkong

Balkongen i östläge är rymlig och har gott om plats för såväl möblemang som odlingslådor och grill för den som så önskar.

Badrum

Helkaklat badrum med mörkt klinker och ljust kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbar glasvägg, samt kombinerad tvätt och tork. Belysning i form av dimbar spotlights i tak.

Klädkammare

Klädkammare i anslutning till hallen med praktiska förvaringslösningar.

Fakta – Björklundavägen 4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 1 rum och kök, 35 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 5
Lägenhetsnummer: 2-1201 (1201)
Föreslagen budstart: 1 950 000 kr
Månadsavgift: 3 020 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 198kr/mån tillkommer för tv/bredband med grundpaket via Telia.
Andelstal: Andel i förening 0,802 %, andel av årsavgift 0,817 %
Energiprestanda: 72 kWh/kvm och år
Energiklass: C

Fakta – Brf Hovås Entré

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 82
Allmänt om föreningen: Föreningen bildades 2019. Till föreningen hör adresserna: Hovås Allé 9 & 11 och Björklundavägen 4 & 8.
Fastigheten Hovås 451:68 ingår i två gemensamhetsanläggningar. Hovås GA:68 avseende inomhuskvartersgator, belysning och dagvattenanläggningar samt Hovås GA:75 avseende sopsugsanläggning.
Föreningen är ansluten till en sopsugsanläggning med sopnedkast på två ställen inom gårdsområdet.

Gemensam gård med blandad växtlighet med planteringar, buskar och träd, sittgrupp och samlingsplatser samt en liten sandlåda för de små barnen. Det finns gott om plats för att parkera cyklar i cykelrum på entréplan i vissa trapphus och i separata låsta cykelhus på gården. Barnvagnsrum finns på entréplan.
Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brfhovasentre.se/
Parkering: Under föreningens byggnader finns en garageanläggning innehållande 53 p-platser. I garaget finns även ett antal laddboxar (7,4kW) för laddning av EL-fordon. Föreningen har även tillgång till 7 st markparkeringar. Garaget och markparkeringarna förvaltas och administreras av Parkando och separata hyresavtal tecknas mellan medlemmen och Parkando. Kölista till parkeringsplatserna hanteras av styrelsen. På gården finns det även korttidsparkeringar för besökare.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2022
Byggnadstyp: Flerbotadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Markvärmepump
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV (kanalpaket Lagom), telefoni och fiberbredband (100/100 Mbit/s) via Telia Triple Play.
Renoveringar
Underhållsplan upprättades under 2023 tillsammans med teknisk förvaltning.
Vanligt underhåll är planerat.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 600 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 560 kr/år
Försäkring: 2 040 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Driftskostnaden är enligt schablon och avser försäkring och El. Kostanden kan variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen