Sandarna / GÖTEBORG

Bruksgatan 37

Föreslagen budstart: 4 695 000 kr
TIPSA
Ljus och luftig 3:a med social planlösning och generös takhöjd!

  • Generös takhöjd
  • Öppen planlösning
  • Nyproducerat 2022
  • Gott om förvaring
  • Grön innergård
  • Festlokal i föreningen
  • Expansivt område
  • Nära parker & grönområden
  • Caféer & restauranger
  • Goda kommunikationer
  • Bra cykelvägar till city & havet
  • Kajpromenad vid Klippan

|| Generös takhöjd || Härlig balkong|| Social planlösning || Gott om förvaring ||

Välkommen till ett hem där rymd och trivsel möts! Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum tillsammans med 2,70 meter i takhöjd skapar en ljus och luftig atmosfär. Smart planerade garderober i sovrum och hall ger gott om förvaring och gör det enkelt att hålla ordning.

Huset, färdigställt 2022, erbjuder ett modernt och påkostat boende. Här bor du med Mariaplans liv åt ena hållet och Röda Stens promenadstråk åt det andra. Föreningen har festlokal, innergård med grillmöjligheter, övernattningsstudio och medlemskap i bilpool.

Här bor du i nya Fixfabriken i Majorna, där gammal historia möter nyproduktionens bekvämligheter. Läget bjuder på närhet till Saltholmens klippbad, kajpromenaden i Klippan och Majornas härliga utbud av restauranger och caféer. Goda kommunikationer med buss, spårvagn och fina cykelvägar till både city och hav.

Snabbfakta
Avgift:
5 766 kr
I medlemsavgiften ingår värme, medlemskap i bilpool och tillgång till gemensamma utrymmen. Ett obligatoriskt tillägg på 219 kr/mån tillkommer för Telia Triple play (bredband 250/250 Mbit, digital-TV och IP-telefoni). Kostnad för kallvatten, varmvatten och hushållsel tillkommer och debiteras efter förbrukning.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
79,5 kvm
Våning:
3 av 4
Föreslagen budstart:
4 695 000 kr
Byggnadsår:
2022
Planritning
Visningar
  • Bokad visning. välkommen!
    Tisdag 21 oktober 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Torbjörn

Berglund

ANSVARIG
MÄKLARE

Viktoriia

Pavlenko

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Ljus och luftig 3:a med social planlösning och generös takhöjd!

  • Generös takhöjd
  • Öppen planlösning
  • Nyproducerat 2022
  • Gott om förvaring
  • Grön innergård
  • Festlokal i föreningen
  • Expansivt område
  • Nära parker & grönområden
  • Caféer & restauranger
  • Goda kommunikationer
  • Bra cykelvägar till city & havet
  • Kajpromenad vid Klippan

|| Generös takhöjd || Härlig balkong|| Social planlösning || Gott om förvaring ||

Välkommen till ett hem där rymd och trivsel möts! Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum tillsammans med 2,70 meter i takhöjd skapar en ljus och luftig atmosfär. Smart planerade garderober i sovrum och hall ger gott om förvaring och gör det enkelt att hålla ordning.

Huset, färdigställt 2022, erbjuder ett modernt och påkostat boende. Här bor du med Mariaplans liv åt ena hållet och Röda Stens promenadstråk åt det andra. Föreningen har festlokal, innergård med grillmöjligheter, övernattningsstudio och medlemskap i bilpool.

Här bor du i nya Fixfabriken i Majorna, där gammal historia möter nyproduktionens bekvämligheter. Läget bjuder på närhet till Saltholmens klippbad, kajpromenaden i Klippan och Majornas härliga utbud av restauranger och caféer. Goda kommunikationer med buss, spårvagn och fina cykelvägar till både city och hav.

Visningar
  • Bokad visning. välkommen!
    Tisdag 21 oktober 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Torbjörn

Berglund

ANSVARIG
MÄKLARE

Viktoriia

Pavlenko

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Bruksgatan 37

HALL

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i platsbyggda garderober.

KÖK

Parkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt från Vedum och ovan den grå arbetsbänken i laminat sitter vitt kakel. Vitvarorna består av kyl och frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, köksfläkt samt inbyggnadsugn och mikro. Goda förvaringsmöjligheter. Här finns matplats för ca 4-6 personer. Öppen planlösning mot vardagsrum.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Öppen planlösning mot kök och utgång till bostadens balkong.

SOVRUM 1

Parkettgolv och målade väggar i grön kulör. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i garderober.

SOVRUM 2

Parkettgolv och målade väggar i grön kulör. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang samt skrivbord. Förvaring sker i en garderob.

GÄST-WC

Klinkergolv i en grå nyans och vita helkaklade väggar. Utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod samt spegelskåp. I taket sitter dimbara spotlights.

BADRUM

Klinkergolv i en grå nyans med golvvärme och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk samt vägghängda förvaringsskåp. I taket sitter dimbara spotlights.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Bruksgatan 37

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 3 rum och kök, 79,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 4
Lägenhetsnummer: 2021 (1201)
Föreslagen budstart: 4 695 000 kr
Månadsavgift: 5 766 kr
I medlemsavgiften ingår värme, medlemskap i bilpool och tillgång till gemensamma utrymmen. Ett obligatoriskt tillägg på 219 kr/mån tillkommer för Telia Triple play (bredband 250/250 Mbit, digital-TV och IP-telefoni). Kostnad för kallvatten, varmvatten och hushållsel tillkommer och debiteras efter förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,915 %, andel av årsavgift 0,906 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 123 857 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 57 kWh/kvm och år
Energiklass: C

Fakta – HSB Brf Sannaparken i Göteborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 135
Allmänt om föreningen: HSB Brf Sannaparken i Göteborg. Föreningen äger fastigheten Sandarna 28:2. I föreningen finns 135 lägenheter. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2017. Till föreningen hör adresserna: Bruksgatan 37, 39, 41, 43, 45, 47, 49, 51 och 47 samt Walter Bengtssons gata 18, 20, 22 och 24.

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

I föreningen finns en gemensamhetslokal, barnvagnsrum, rullstolsförråd, övernattningslägenhet, återvinningsrum och cykelförvaring samt cykelservicerum. Alla gemensamma utrymmen bokas enkelt via en app, hemsida eller via gemensamma skärmar. Festlokalen kostar idag ca 100 kr att hyra och gästrummet kostar ca 300 kr per dygn och är verkligen ett alternativ till en hotellnatt eftersom här råder en hög standard!

På innergården finns pergolas, utegrill, gräsmattor och vackra rabatter. Under fastigheten ligger föreningens garage med laddstolpar som nås via hiss från varje uppgång. Varje bostad har tvättmaskin och torktumlare, men det finns även en stor gemensam tvättstuga.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-09-09.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/goteborg/brf/sannaparken/
Parkering: Föreningen har ett garage under fastigheten som nås via direktaccess med hiss till varje uppgång. Här finns 50 bilplatser, samtliga utrustade med laddstolpe för elbilar. Det finns också 4 st MC-platser och 4 st lastcykelplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 1250 kr/mån inklusive moms + förbrukning för el.

I dagsläget är det kö till samtliga platser. Föreningar har 9 stycken kostnadsfria gästparkeringar på 4 timmar.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2022
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme och el (direktverkande)
Tv och internet: Föreningen är ansluten till Telia Triple play (bredband, digital-TV och IP-telefoni).
Renoveringar
Fastigheten stod klar 2022 och därmed behöver inte föreningen planera för större renoveringar utan enbart löpande underhåll de närmsta åren för att bibehålla fastigheternas höga standard. Föreningen omfattas till stor del av garanti efter byggnationen.

Inga större underhåll planerade de närmsta åren. Föreningen följer en underhållsplan.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen