Biskopsgården / GÖTEBORG

Badvädersgatan 9

Föreslagen budstart: 1 500 000 kr
TIPSA
3 rok med trivsam inglasad balkong i högt och fritt läge!

  • Högt upp i huset
  • Nyrenoverat badrum
  • Fritt läge
  • Genomgående planlösning
  • Balkong i väst
  • Nyrenoverat kök
  • Klädkammare
  • Bredband i avgiften
  • Stabil BRF
  • Låg belåning
  • Grönområden utanför
  • Goda kommunikationer

Varmt välkomna till detta trivsamma hem beläget högt upp i huset med hiss. Bostaden har genomgående fin standard med både renoverat kök och badrum. Från vardagsrummet når ni en rymlig inglasad balkong i soligt västläge utan insyn och omringad av härlig grönska.

Här bor man i en trygg och ekonomiskt stadig HSB-förening. Lågt belånad och med många hushåll, tillgång till enkla parkeringsmöjligheter och flertalet gemensamhetsutrymmen så som gym med bastu och övernattningslägenhet. Bo med närheten till skön natur med fina promenadstråk men också närheten till goda kommunikationer som tar dig till stadens alla hörn.

Biskopsgården är en stadsdel i Göteborg, belägen på Hisingen. Området präglas av en blandning av bostadsområden, grönområden och moderna stadsdelar. Här finner man en stor variation av bebyggelse, från höghus till radhus och villor. Stadsdelen har en uppsjö av natursköna parker, affärer, restauranger, skolor och förskolor. I Biskopsgården finns även goda kommunikationer med kollektivtrafik, vilket underlättar pendling till andra delar av Göteborg. Med sin mångfald och levande gemenskap erbjuder Biskopsgården en dynamisk och inkluderande miljö för alla åldrar.

Snabbfakta
Avgift:
5 013 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Rum:
3 rum
Boarea:
66,9 kvm
Våning:
6 av 8
Föreslagen budstart:
1 500 000 kr
Byggnadsår:
1961
Planritning
Mäklare

Marcus

Dexell

ANSVARIG
MÄKLARE

3 rok med trivsam inglasad balkong i högt och fritt läge!

  • Högt upp i huset
  • Nyrenoverat badrum
  • Fritt läge
  • Genomgående planlösning
  • Balkong i väst
  • Nyrenoverat kök
  • Klädkammare
  • Bredband i avgiften
  • Stabil BRF
  • Låg belåning
  • Grönområden utanför
  • Goda kommunikationer

Varmt välkomna till detta trivsamma hem beläget högt upp i huset med hiss. Bostaden har genomgående fin standard med både renoverat kök och badrum. Från vardagsrummet når ni en rymlig inglasad balkong i soligt västläge utan insyn och omringad av härlig grönska.

Här bor man i en trygg och ekonomiskt stadig HSB-förening. Lågt belånad och med många hushåll, tillgång till enkla parkeringsmöjligheter och flertalet gemensamhetsutrymmen så som gym med bastu och övernattningslägenhet. Bo med närheten till skön natur med fina promenadstråk men också närheten till goda kommunikationer som tar dig till stadens alla hörn.

Biskopsgården är en stadsdel i Göteborg, belägen på Hisingen. Området präglas av en blandning av bostadsområden, grönområden och moderna stadsdelar. Här finner man en stor variation av bebyggelse, från höghus till radhus och villor. Stadsdelen har en uppsjö av natursköna parker, affärer, restauranger, skolor och förskolor. I Biskopsgården finns även goda kommunikationer med kollektivtrafik, vilket underlättar pendling till andra delar av Göteborg. Med sin mångfald och levande gemenskap erbjuder Biskopsgården en dynamisk och inkluderande miljö för alla åldrar.

TIPSA

Marcus

Dexell

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Badvädersgatan 9

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 3 rum, 66,9 kvm boarea
Areakälla: säljarens information
Våning: 6 av 8
Lägenhetsnummer: 126
Föreslagen budstart: 1 500 000 kr
Månadsavgift: 5 013 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Andelstal: Andel i förening 0,331 %, andel av årsavgift 0,331 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 130 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – HSB:s Bostadsrättsförening Barometern i Göteborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Tomträtt. Tidpunkt för omförhandling av tomträtt sker 2028.
Antal lägenheter: 322, varav 1 hyresrätter
Antal lokaler: 6
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Barometern i Göteborg. Föreningen köpte huset 1962 (tomträtt). I förening finns 6 lokaler. Till föreningen hör adresserna: Badvädersgatan 3-27.

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

I föreningen finns åtta tvättstugor som är belägna på entréplan. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, två torkrum och en mangel. I föreningen finns även cykelrum, barnvagnsrum, gästlägenhet, samlingssal och fritidslokal med bastu och gym.

Välskött gård med fina planteringar, utemöbler, grill och lekplats. En bergsknalle med lummig grönska gränsar av samt skapar en härlig miljö att vistas i och en spännande plats att leka på. Det finns även boulebana att nyttja.

I samarbete med grannföreningar anordnas bland annat musikkvällar, teaterbesök och pubkvällar. Det går även att delta i tillställningar så som boulespel, sygrupp, akvarellmålning och gymnastik 60+.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-09-05.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://brfbarometern.se/
Parkering: I föreningen finns 284 parkeringsplatser och över 46 garageplatser. Det finns även 24 MC-platser inomhus. Föreningen har installerats laddstolpar på vissa av platserna. I dagsläget är de ingen kö till parkeringsplatserna eller MC-platserna. Det är kö till garageplatserna.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1961
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk, typ FTX
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Tele2.
Renoveringar
1993 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum.
Ca 1994 byttes samtliga fönster ut till 3-glas fönster.
2008 renoverades fasader, ett antal tvättmaskiner i tvättstuga byttes och nya brandvarnare installerades i samtliga trappuppgångar. Under samma år energideklarerades huset.
2010 byttes frånluftsfläktar på tak.
2011 genomfördes en OVK-besiktning.
2012 gjordes en översyn av samtliga radiatorer och garageportar byttes. Under samma år har föreningen bytt till tags i trappuppgångar och till gemensamma utrymmen.
2013 installerades 2 ny manglar i mangelrum och ett bytesrum för böcker, filmer osv. inrättades.
2014 byttes tak på de översta balkongerna, samtliga termostater byttes och 12 nya parkeringsplatser anlades.
2015 spolades köksavloppet till alla tvårumslägenheter. Samma år utfördes byte av alla belysningsarmaturer till nya rörelsestyrda i allmänna utrymmen.
2016/2017 utfördes relining av avloppsrör i skyddsrumsväggar och nedåt från källarplan. Samma period gjordes OVK-besiktning med kanalrensning och justering av luftflöden samt all utomhusbelysning byttes till LED-armaturer. Det utfördes även breddning av 100 p-platser.
2017 utfördes en el-renovering.
2018 blev ombyggnationen av en källarlokal till gym och bastu klar.
2020 renovering av gymlokalen, omläggning av vissa p-platser så de blev bredare, cykelrensning genomfördes i alla cykelrum, kollektiv anslutning av bredband och testat att ha miljörum för alla medlemmar.
2021 föreningen bytte ut fjärrvärmerör utanför husen och i källarna. Passersystem sågs över och hissarna byttes ut. Renovering av affärslokalen på Badvädersgatan 19 utfördes och blev en utbyggnad av gymmet i källaren under. Låssystemen byttes ut.
2022 har nytt bokning- och passersystem i tvättstuga installerats.
2023 renoverades hissarna.

Föreningen har inga planerade större underhåll.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen