Älvsborg / Västra Frölunda

Motorbåtsgatan 3

TIPSA
En privat oas med solig altan, lummig trädgård och några få steg till havet!

  • Härlig altan i solläge
  • Insynsskyddad trädgård
  • Bostad med privat känsla
  • Energiklass B
  • Närhet till salta bad
  • Möjlighet till båtplats
  • Naturskönt område
  • Café & bageri nära
  • Attraktivt område
  • Smidig bilpendling
  • 10 min till Järntorget

Kommande bostad!
Vänligen hör av er till ansvarig fastighetsmäklare för mer information om bostaden.
erik.nygren@erikolsson.se
070-653 00 58

Välkommen till Motorbåtsgatan 3! Här erbjuds en lummig och insynsskyddad trädgård med en härlig altan i soligt läge – en perfekt plats för avkoppling, soliga sommardagar och trevliga middagar med vänner. Här bor ni i en charmig och trivsam bostad med en unik känsla av ro och privatliv.

Området är ett av Göteborgs mest natursköna och attraktiva, med kort promenadavstånd till vackra klippor och salta bad. För båtälskare finns båtplats i den närliggande hamnen i Nya Varvet vilket ger möjligheten att njuta av livet vid vattnet på bästa sätt. Inom gångavstånd finns ett brett utbud av restauranger, bagerier och mysiga caféer. Västerleden ligger endast en kilometer bort, vilket gör bilpendling smidig, och kollektivtrafiken tar dig till Järntorget på bara 10 minuter. Här kombineras natursköna vyer med närhet till stadens puls.

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
2 - 3
Boarea:
115 kvm
Biarea:
4 kvm
Tomtarea:
360,3 kvm
Byggnadsår:
1964
Fastighetsbeteckning:
Älvsborg 73:2
Planritning
Entreplan Övreplan
Visningar
  • Boka visning på mäklarens hemsida
    Söndag 19 oktober 13:30 - 14:00
    Boka
Mäklare

Erik

Nygren

ANSVARIG
MÄKLARE

En privat oas med solig altan, lummig trädgård och några få steg till havet!

  • Härlig altan i solläge
  • Insynsskyddad trädgård
  • Bostad med privat känsla
  • Energiklass B
  • Närhet till salta bad
  • Möjlighet till båtplats
  • Naturskönt område
  • Café & bageri nära
  • Attraktivt område
  • Smidig bilpendling
  • 10 min till Järntorget

Kommande bostad!
Vänligen hör av er till ansvarig fastighetsmäklare för mer information om bostaden.
erik.nygren@erikolsson.se
070-653 00 58

Välkommen till Motorbåtsgatan 3! Här erbjuds en lummig och insynsskyddad trädgård med en härlig altan i soligt läge – en perfekt plats för avkoppling, soliga sommardagar och trevliga middagar med vänner. Här bor ni i en charmig och trivsam bostad med en unik känsla av ro och privatliv.

Området är ett av Göteborgs mest natursköna och attraktiva, med kort promenadavstånd till vackra klippor och salta bad. För båtälskare finns båtplats i den närliggande hamnen i Nya Varvet vilket ger möjligheten att njuta av livet vid vattnet på bästa sätt. Inom gångavstånd finns ett brett utbud av restauranger, bagerier och mysiga caféer. Västerleden ligger endast en kilometer bort, vilket gör bilpendling smidig, och kollektivtrafiken tar dig till Järntorget på bara 10 minuter. Här kombineras natursköna vyer med närhet till stadens puls.

Visningar
  • Boka visning på mäklarens hemsida
    Söndag 19 oktober 13:30 - 14:00
    Boka
TIPSA

Erik

Nygren

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Motorbåtsgatan 3

Bostadstyp: Villa
Kommun: Göteborg
Besiktad: Bostaden är förbesiktad av säljaren.
Fastighetsbeteckning: Älvsborg 73:2
Storlek: 5 rum, 115 kvm boarea, 4 kvm biarea
Varav sovrum: 2 - 3
Areakälla: taxeringsinformation
Energiprestanda: 71 kWh/kvm och år
Energiklass: B
Planbestämmelser: Tomtindelning (1963-06-26) Stadsplan (1962-10-03)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 15 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 235 000 kr
Taxeringsvärde: 7 442 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 2 910 000 kr
Markvärde: 4 532 000 kr
Fastighetsavgift: 10 074 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1964
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Tak: Betongpannor/Plåt
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Fjärrvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden: Nuvarande ägare har haft huset i sin ägo sedan 1978
1997 – Badrum på övre plan renoverades
1999 – Badrum på entréplan renoverades
2005 – Merparten av fönster byttes ut och fasader tilläggsisolerades
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 360,3 kvm

Driftkostnader

Totalsumma: 41 890 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 14 700 kr/år
El: 6 800 kr/år
VA: 4 160 kr/år
Sotning: 600 kr/år
Renhållning: 1 930 kr/år
Försäkring: 6 500 kr/år
Övrigt: 7 200 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven kostnad är säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Övrig post avser hemlarm.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen