Karlastaden / Göteborg

Lodjursstråket 1 (Vån 10)

Föreslagen budstart: 2 120 000 kr
TIPSA
Stilren etta med balkong i Nordens högsta byggnad - Karlatornet!

  • Göteborgs första skyskrapa
  • Nordens högsta byggnad
  • Lyxiga inredningsval
  • Hotellkänsla i hemmet
  • Exklusiva material & utrustning
  • Fullt serviceutbud i byggnaden
  • Tillgång till gym, spa & takterrass
  • Välutrustad föreningslokal
  • Restauranger & caféer i tornet
  • Medlemskap i bilpool ingår
  • Perfekt läge på Lindholmen

Flytta in i en modern och lyxig etta med balkong – noggrant formgiven av några av landets främsta arkitekter. Inredningen är exklusivt framtagen för just Karlatornet och håller högsta standard för nyproduktion. Här möts du av en öppen planlösning, ett stilrent HTH-kök med integrerade vitvaror, vitlaserad ekparkett genom hela bostaden och ett smakfullt helkaklat badrum med spa-inspirerad känsla.

Du blir en del av en helt ny och dynamisk stadsdel med ett boende utöver det vanliga. Här erbjuds bekvämligheter som hotellservice, gym, bemannad reception i entrén samt flera gemensamma ytor – inklusive en fantastisk takterrass på våning 15. Fastigheten är ansluten till fibernät för snabb TV- och internetanslutning, och i månadsavgiften ingår dessutom medlemskap i bilpool.

Snabbfakta
Avgift:
2 276 kr
I årsavgiften ingår värme. Obligatoriskt tillägg om 305 kr/mån för service (bemanning entré, rondering, hotellmedlemskap och gym). Kostnad för hushållsel debiteras enligt schablon om 300kr/mån samt kall- och varmvatten om 108 kr/mån och slutavräknas mot faktisk förbrukning.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
24 kvm
Våning:
10 av 73
Föreslagen budstart:
2 120 000 kr
Byggnadsår:
2020-2024
Planritning
Visningar
  • Bokning krävs via mäklarens hemsida, varmt välkomna på visning!
    Söndag 19 oktober 10:00 - 10:30
    Boka
Mäklare

Ted

Pursiainen

ANSVARIG
MÄKLARE

Simon

Petkovski

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Stilren etta med balkong i Nordens högsta byggnad - Karlatornet!

  • Göteborgs första skyskrapa
  • Nordens högsta byggnad
  • Lyxiga inredningsval
  • Hotellkänsla i hemmet
  • Exklusiva material & utrustning
  • Fullt serviceutbud i byggnaden
  • Tillgång till gym, spa & takterrass
  • Välutrustad föreningslokal
  • Restauranger & caféer i tornet
  • Medlemskap i bilpool ingår
  • Perfekt läge på Lindholmen

Flytta in i en modern och lyxig etta med balkong – noggrant formgiven av några av landets främsta arkitekter. Inredningen är exklusivt framtagen för just Karlatornet och håller högsta standard för nyproduktion. Här möts du av en öppen planlösning, ett stilrent HTH-kök med integrerade vitvaror, vitlaserad ekparkett genom hela bostaden och ett smakfullt helkaklat badrum med spa-inspirerad känsla.

Du blir en del av en helt ny och dynamisk stadsdel med ett boende utöver det vanliga. Här erbjuds bekvämligheter som hotellservice, gym, bemannad reception i entrén samt flera gemensamma ytor – inklusive en fantastisk takterrass på våning 15. Fastigheten är ansluten till fibernät för snabb TV- och internetanslutning, och i månadsavgiften ingår dessutom medlemskap i bilpool.

Visningar
  • Bokning krävs via mäklarens hemsida, varmt välkomna på visning!
    Söndag 19 oktober 10:00 - 10:30
    Boka
TIPSA

Ted

Pursiainen

ANSVARIG
MÄKLARE

Simon

Petkovski

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Lodjursstråket 1 (Vån 10)

HALL

Vitlaserad ekparkett och vita väggar. Plats för avhängning och förvaring i platsbyggda garderober. Säkerhetsdörr och infällda spotlights i tak.

KÖK/VARDAGSRUM

Vitlaserad ekparkett och vita väggar. Köksinredning från HTH i projektunik varmgrå kulör och både bänkskiva samt stänkskydd i kvartskomposit. Den varmgrå kulören är unikt framtagen för just Karlatornet. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggd fläkt, inbyggd varmluftsugn, inbyggnadsmikro, integrerad diskmaskin samt integrerad kombinerad kyl/frys. Samtliga vitvaror är av fabrikat Electrolux. Matplats för cirka 2-4 personer i den öppna planlösningen och i vardagsrumsdelen ryms en soffgrupp samt säng.

BADRUM

Ljust klinkergolv i granitkeramik med golvvärme och helkaklade väggar i samma material. Badrumsinredningen består av WC, handfat med handduksstång i underkant, spegelskåp med belysning nedtill, dusch med glasvägg, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare (Electrolux). Infällda spotlights i tak.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett förråd.

Fakta – Lodjursstråket 1 (Vån 10)

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 1 rum och kök, 24 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 10 av 73
Lägenhetsnummer: 2005
Föreslagen budstart: 2 120 000 kr
Månadsavgift: 2 276 kr
I årsavgiften ingår värme. Obligatoriskt tillägg om 305 kr/mån för service (bemanning entré, rondering, hotellmedlemskap och gym). Kostnad för hushållsel debiteras enligt schablon om 300kr/mån samt kall- och varmvatten om 108 kr/mån och slutavräknas mot faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,227 %, andel av årsavgift 0,23 %
Indirekt nettoskuldsättning: 373 032 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 82 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – Karlatornet 1:1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 257
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Karlatornet 1:1. Föreningen köpte fastigheten Lindholmen 2:19 år 2017. Koncept High Rise, våning 5–27.

Karlatornet är med sina 246 meter Nordens högsta byggnad, beläget på Lindholmen i centrala Göteborg. Här finns omsorgsfullt designade hem där fönster från golv till tak tar tillvara på utsikten från varje rum. I Karlatornet erbjuds både bostadsrätter och äganderätter i olika storlekar. Här väntar ett boende högt utöver det vanliga med tillgång till hotellservice, gym, entré med bemannad reception, flera gemensamma faciliteter och en härlig takterrass på femtonde våningen. På våning 69 kommer det att finnas skybar, utsiktsplats & restaurang.

Informationen ovan är tagen från föreningens ekonomiska plan samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-06-10.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.karlatornet.se
Parkering: Som boende i Karlatornet har du möjlighet att hyra en parkeringsplats genom Karla Garage – ett parkeringsbolag som ansvarar för drift och uthyrning av de 767 parkeringsplatserna som kommer finnas i det underjordiska garaget under Karlastaden. Parkeringsplatserna samnyttjas mellan boende och besökare i Karlastaden genom ett så kallat flytande parkeringssystem. Det innebär att man inte har en fast plats utan hänvisas till ledig plats i garaget när man kör in. Undantaget är Karlatornet Penthouse som har fasta parkeringsplatser i garaget som inte ingår i samnyttjandet. Garaget kommer inte att vara färdigställt när inflyttningen sker i Karlatornet utan kommer byggas ut etappvis i takt med att Karlastaden växer fram. Helt klart beräknas garaget vara under 2030. Under garagets byggperiod erbjuds tillfälliga markparkeringar i Karlastaden och i närheten av Karlatornet. Så fort garaget är färdigställt kan du söka om ditt tillstånd till garaget. Man ansöker om parkeringstillstånd via Karla Garage hemsida.

Som boende i Karlatornet ingår ett medlemskap i bilpool som kommer finnas i nära anslutning till tornet.

För övriga frågor kring parkering kontakta: karlagarage@karlastaden.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2020-2024
Byggnadstyp: Skyskrapa
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Karlatornet är anslutet till öppet fibernät, vilket innebär att man är fri att välja vilken leverantör man vill och man står själv för kostnaden.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 904 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
VA: 1 296 kr/år
Försäkring: 1 008 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven kostnad är säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen