Välkommen till denna renoverade 20-talsvilla där klassisk charm möter moderna bekvämligheter. Här har originaldetaljer varsamt bevarats och skapar en unik karaktär som genomsyrar hela huset. Tomten ligger högt och insynsskyddat, vilket ger en härlig känsla av lugn och privatliv. Den stora terrassen i soligt läge blir snabbt hemmets naturliga samlingspunkt – perfekt för frukostar i morgonsolen eller långa sommarkvällar med familj och vänner. Villan är dessutom utrustad med energieffektiv bergvärme, vilket ger behaglig värme året runt och låga driftkostnader, och det rymliga garaget underlättar vardagen med trygg förvaring och skyddad parkering.
Fiskebäck är en mysig och uppskattad stadsdel, omgiven av natursköna strövområden och med närhet till småbåtshamn. Promenad- och cykelvägar längs vattnet leder till charmiga caféer som SjöBoa och till Önnereds Brygga, där den populära restaurangen Jungman Jansson väntar. Området erbjuder också flera förskolor och grundskolor, vilket gör det extra attraktivt för barnfamiljer. Goda bussförbindelser tar er smidigt till både Frölunda Torg och Göteborgs city.
Välkommen till denna renoverade 20-talsvilla där klassisk charm möter moderna bekvämligheter. Här har originaldetaljer varsamt bevarats och skapar en unik karaktär som genomsyrar hela huset. Tomten ligger högt och insynsskyddat, vilket ger en härlig känsla av lugn och privatliv. Den stora terrassen i soligt läge blir snabbt hemmets naturliga samlingspunkt – perfekt för frukostar i morgonsolen eller långa sommarkvällar med familj och vänner. Villan är dessutom utrustad med energieffektiv bergvärme, vilket ger behaglig värme året runt och låga driftkostnader, och det rymliga garaget underlättar vardagen med trygg förvaring och skyddad parkering.
Fiskebäck är en mysig och uppskattad stadsdel, omgiven av natursköna strövområden och med närhet till småbåtshamn. Promenad- och cykelvägar längs vattnet leder till charmiga caféer som SjöBoa och till Önnereds Brygga, där den populära restaurangen Jungman Jansson väntar. Området erbjuder också flera förskolor och grundskolor, vilket gör det extra attraktivt för barnfamiljer. Goda bussförbindelser tar er smidigt till både Frölunda Torg och Göteborgs city.
Furugolv och väggar i en mönstrad tapet. Här finns plats för avhängning av kläder samt garderober som ger ytterligare förvaring.
Vitmålat furugolv och ljust målade väggar ger ett luftigt intryck. Köket har vit köksinredning och ovanför arbetsbänken i ek sitter vitt kakel som stänkskydd. Utrustningen består av integrerad kyl, frys och diskmaskin samt induktionshäll, köksfläkt, varmluftsugn och mikro. Här finns även en matplats för cirka 4 personer.
Furugolv och ljust målade väggar skapar en inbjudande atmosfär. Rummet erbjuder plats för både en generös soffgrupp och en matsalsdel för 8-10 personer. Genom dubbeldörrar nås den härliga uteplatsen. Här finns även en värmande braskamin i den öppna spisen.
Furugolv och ljust målade väggar skapar ett ljust och trivsamt rum. Här finns plats för en arbetshörna med tillhörande möblemang och rummet kan även användas som gästrum eller sovrum. Goda förvaringsmöjligheter erbjuds i garderober.
Klinkergolv i mosaik med golvvärme och vita helkaklade väggar skapar ett fräscht och lättskött badrum. Här finns vägghängd WC, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch med vikbara glasdörrar. Belysning med spotlights ger ett behagligt ljus.
Furugolv och ljust målade väggar. Här finns förvaringsmöjligheter i garderober.
Furugolv och väggar i mönstrad tapet skapar ett trivsamt sovrum. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och utgång till bostadens balkong med förmiddagssol.
Furugolv och ljust målade väggar skapar ett ljust och rymligt sovrum. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang, samt en liten soffgrupp och arbetshörna för den som önskar. I ena delen av rummet pryder en vacker takmålning. Går att göra om till 2 sovrum vid behov.
Furugolv och ljust målade väggar i en grå/beige nyans skapar ett ljust och rymligt sovrum. Här finns plats för större säng med tillhörande möblemang, samt arbetshörna för den som önskar.
Klinkergolv i ett svart och vitt mönster med golvvärme och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt dusch med glasvägg.
Strax innanför hallen finns en lucka som leder ner till bostadens källare. Här finns tvättstuga med tvättmaskin och ny torktumlare (Samsung, 2024), samt utrymme för att hänga upp tvätt. Källaren rymmer även en matkällare och bergvärmepump, och nås dessutom via en separat ytterdörr.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
22 020 kr/år
VA:
10 680 kr/år
Sotning:
324 kr/år
Renhållning:
1 200 kr/år
Försäkring:
6 504 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven kostnad är säljarens uppgifter och avser 2 vuxna och 1 barn. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. I posten el ingår även uppvärmning.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
