Nya Hovås / HOVÅS

Hovås Allé 11

Föreslagen budstart: 2 595 000 kr
TIPSA
Tvåa högst upp i huset med underbar balkong!

  • Stor balkong
  • Öppen planlösning
  • Kvadratsmart
  • Nyproducerat 2020
  • Stora fönsterpartier
  • Egen tvättutrustning
  • Bra förvaring
  • Stilrent parkettgolv
  • Centralt i Nya Hovås
  • Utmärkt serviceutbud
  • Buss direkt utanför
  • Naturnära

Välkommen till denna stilrena och smart planerade tvårummare om 41 kvm, belägen högst upp i huset på eftertraktade Hovås Allé 11. Här bor du med ett lugnt, högt och insynsfritt läge, där ljuset flödar in genom stora fönsterpartier och skapar en härlig rymd tillsammans med den öppna planlösningen. Den generösa balkongen blir som ett extra rum under årets varmare månader – perfekt för avkopplande frukostar i solen eller middagar i kvällsljuset. Bostaden präglas av moderna materialval, genomgående stilrena ytskikt och en planlösning som maximerar varje kvadratmeter. Det sociala köket ligger i öppen anslutning till vardagsrummet och bjuder in till umgänge med vänner och familj. Här finns gott om plats för både matlagning och samvaro. Sovrummet är rofyllt med bra förvaring i garderober, och även i hallen erbjuds utmärkta förvaringsmöjligheter.

Precis utanför porten nås Nya Hovås mittpunkt som erbjuder ett brett serviceutbud såsom gym, apotek, matvarubutik, blomsterhandel, caféer, restauranger och klädbutiker. Dessutom bor ni med direkt närhet till såväl förskola som skola. Ni finner även bekvämt gång- och cykelavstånd till badplatser vid havet och natursköna omgivningar vid Amundön. Goda förbindelser med expressbuss tar er smidigt runt i denna familjära stadsdel samt in till Göteborgs rika nöjesliv

Snabbfakta
Avgift:
3 409 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 198kr/mån tillkommer för tv/bredband med grundpaket via Telia.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
41 kvm
Våning:
4 av 4
Föreslagen budstart:
2 595 000 kr
Byggnadsår:
2022
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, föranmälan krävs. varmt välkommen!
    Onsdag 29 oktober 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Marcus

Dexell

ANSVARIG
MÄKLARE

Petrus

Kello

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Tvåa högst upp i huset med underbar balkong!

  • Stor balkong
  • Öppen planlösning
  • Kvadratsmart
  • Nyproducerat 2020
  • Stora fönsterpartier
  • Egen tvättutrustning
  • Bra förvaring
  • Stilrent parkettgolv
  • Centralt i Nya Hovås
  • Utmärkt serviceutbud
  • Buss direkt utanför
  • Naturnära

Välkommen till denna stilrena och smart planerade tvårummare om 41 kvm, belägen högst upp i huset på eftertraktade Hovås Allé 11. Här bor du med ett lugnt, högt och insynsfritt läge, där ljuset flödar in genom stora fönsterpartier och skapar en härlig rymd tillsammans med den öppna planlösningen. Den generösa balkongen blir som ett extra rum under årets varmare månader – perfekt för avkopplande frukostar i solen eller middagar i kvällsljuset. Bostaden präglas av moderna materialval, genomgående stilrena ytskikt och en planlösning som maximerar varje kvadratmeter. Det sociala köket ligger i öppen anslutning till vardagsrummet och bjuder in till umgänge med vänner och familj. Här finns gott om plats för både matlagning och samvaro. Sovrummet är rofyllt med bra förvaring i garderober, och även i hallen erbjuds utmärkta förvaringsmöjligheter.

Precis utanför porten nås Nya Hovås mittpunkt som erbjuder ett brett serviceutbud såsom gym, apotek, matvarubutik, blomsterhandel, caféer, restauranger och klädbutiker. Dessutom bor ni med direkt närhet till såväl förskola som skola. Ni finner även bekvämt gång- och cykelavstånd till badplatser vid havet och natursköna omgivningar vid Amundön. Goda förbindelser med expressbuss tar er smidigt runt i denna familjära stadsdel samt in till Göteborgs rika nöjesliv

Visningar
  • Bokad visning, föranmälan krävs. varmt välkommen!
    Onsdag 29 oktober 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Marcus

Dexell

ANSVARIG
MÄKLARE

Petrus

Kello

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Hovås Allé 11

HALL

Välkommen upp med hissen till högsta våningen och kliv in i en rymlig hall med plats för förvaring i dubbelgarderob med spegeldörrar. Väggarna är genomgående målade i ljus kulör och golvet pryds av vacker parkett vilket är genomgående för hela bostaden.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet som sömlöst harmonierar med köket är perfekt planerad yta. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås bostadens höjdpunkt, den rymliga balkongen med gott om eftermiddagssol. Balkongen förlänger bostaden under säsong och rymmer såväl sittmöblemang som odling för den som så önskar.

KÖK

Köket från HTH i stilrent grå ton är rymligt och erbjuder gott om förvaring och bänkyta. Bänkskiva i grått förlängs stilrent med samma material för stänkskydd. Den tekniska utrustningen består av inbyggd micro, ugn, spishäll med tillhörande fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl&frys.

SOVRUM

Här finns gott om plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Ett stort fönster skänker härligt ljus. Förvaring i garderobsvägg sköter förvaringen för hela hushållet.

BADRUM

Helkaklat badrum i vitt med grå klinker. Trädetaljer likt köket som binder ihop bostaden på ett smakfullt sätt. Badrummet rymmer WC, duschhörna, handfat med kommod, spegelskåp, tvättmaskin och torktumlare

Fakta – Hovås Allé 11

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 2 rum och kök, 41 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 4
Lägenhetsnummer: 3A-1302 (1302)
Föreslagen budstart: 2 595 000 kr
Månadsavgift: 3 409 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 198kr/mån tillkommer för tv/bredband med grundpaket via Telia.
Andelstal: Andel i förening 0,922 %, andel av årsavgift 0,922 %
Energiprestanda: 72 kWh/kvm och år
Energiklass: C

Fakta – Brf Hovås Entré

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 82
Allmänt om föreningen: Föreningen bildades 2019. Till föreningen hör adresserna: Hovås Allé 9 & 11 och Björklundavägen 4 & 8.
Fastigheten Hovås 451:68 ingår i två gemensamhetsanläggningar. Hovås GA:68 avseende inomhuskvartersgator, belysning och dagvattenanläggningar samt Hovås GA:75 avseende sopsugsanläggning.
Föreningen är ansluten till en sopsugsanläggning med sopnedkast på två ställen inom gårdsområdet.

Gemensam gård med blandad växtlighet med planteringar, buskar och träd, sittgrupp och samlingsplatser samt en liten sandlåda för de små barnen. Det finns gott om plats för att parkera cyklar i cykelrum på entréplan i vissa trapphus och i separata låsta cykelhus på gården. Barnvagnsrum finns på entréplan.
Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brfhovasentre.se/
Parkering: Under föreningens byggnader finns en garageanläggning innehållande 53 p-platser. I garaget finns även ett antal laddboxar (7,4kW) för laddning av EL-fordon. Föreningen har även tillgång till 7 st markparkeringar. Garaget och markparkeringarna förvaltas och administreras av Parkando och separata hyresavtal tecknas mellan medlemmen och Parkando. Kölista till parkeringsplatserna hanteras av styrelsen. På gården finns det även korttidsparkeringar för besökare.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2022
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk, typ FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV (kanalpaket Lagom), telefoni och fiberbredband (100/100 Mbit/s) via Telia Triple Play.
Renoveringar
Underhållsplan upprättades under 2023 tillsammans med teknisk förvaltning.
Vanligt underhåll är planerat.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen