Årsta / ÅRSTA

Sköntorpsvägen 53

Föreslagen budstart: 2 695 000 kr
TIPSA
Rymlig tvåa med stort vardagsrum och solig balkong mot lummig innergård!

  • Takhöjd 2,70 m
  • Balkong i söderläge
  • Renoverat badrum 2021
  • Utsikt mot grönskande innergård
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Väldisponerade rum
  • Vackra ljusinflöden
  • Välmående och stor förening
  • Tillgång till 14 tvättstugor
  • Övernattningslägenhet i BRF
  • Parkerings- och garageplatser
  • Utmärkta kommunikationsmöjligheter
  • Belägen ett stenkast från Årsta torg
  • Närhet till parker och grönska
  • Matbutiker, restauranger och caféer
  • Årstaviken och Liljeholmskajen

Välkommen till en optimalt planerad tvåa med vardagsrum i generöst format och en takhöjd på 2,70 meter som skapar en härlig känsla av rymd. Från vardagsrummet nås bostadens stora höjdpunkt, en insynsskyddad balkong i söderläge med utsikt över den lummiga innergården. Även sovrummet vetter mot grönskande vyer och rymmer både dubbelsäng och sängbord, med gott om förvaring i platsbyggda garderober. Köket är fullt utrustat och funktionellt med plats för matgrupp och socialt umgänge. Badrummet är helkaklat och renoverat 2021. För extra förvaring finns en stor klädkammare samt tillhörande källarförråd.

Brf Stockholmshus 8 är en välskött och omtyckt förening med flera tvättstugor, övernattningslägenhet samt garage- och parkeringsplatser. Här bor du med ett attraktivt läge nära Årsta torg, goda kommunikationer, parker, Årstaviken och Liljeholmskajen.

Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 654 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 50 kr/mån tillkommer för bredband, genom Ownit 1000/1000.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
47,3 kvm
Våning:
1 av 3
Föreslagen budstart:
2 695 000 kr
Byggnadsår:
1945
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Öppen visning - föranmäl dig gärna på mäklarens hemsida!
    Söndag 19 oktober 12:45 - 13:30
    Boka
Mäklare

Annelie

Birane

ANSVARIG
MÄKLARE

Rymlig tvåa med stort vardagsrum och solig balkong mot lummig innergård!

  • Takhöjd 2,70 m
  • Balkong i söderläge
  • Renoverat badrum 2021
  • Utsikt mot grönskande innergård
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Väldisponerade rum
  • Vackra ljusinflöden
  • Välmående och stor förening
  • Tillgång till 14 tvättstugor
  • Övernattningslägenhet i BRF
  • Parkerings- och garageplatser
  • Utmärkta kommunikationsmöjligheter
  • Belägen ett stenkast från Årsta torg
  • Närhet till parker och grönska
  • Matbutiker, restauranger och caféer
  • Årstaviken och Liljeholmskajen

Välkommen till en optimalt planerad tvåa med vardagsrum i generöst format och en takhöjd på 2,70 meter som skapar en härlig känsla av rymd. Från vardagsrummet nås bostadens stora höjdpunkt, en insynsskyddad balkong i söderläge med utsikt över den lummiga innergården. Även sovrummet vetter mot grönskande vyer och rymmer både dubbelsäng och sängbord, med gott om förvaring i platsbyggda garderober. Köket är fullt utrustat och funktionellt med plats för matgrupp och socialt umgänge. Badrummet är helkaklat och renoverat 2021. För extra förvaring finns en stor klädkammare samt tillhörande källarförråd.

Brf Stockholmshus 8 är en välskött och omtyckt förening med flera tvättstugor, övernattningslägenhet samt garage- och parkeringsplatser. Här bor du med ett attraktivt läge nära Årsta torg, goda kommunikationer, parker, Årstaviken och Liljeholmskajen.

Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Öppen visning - föranmäl dig gärna på mäklarens hemsida!
    Söndag 19 oktober 12:45 - 13:30
    Boka
TIPSA

Annelie

Birane

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Sköntorpsvägen 53

HALL

Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Klinkergolv i grått och vita väggar.

BADRUM

Helkaklat badrum med ljusgrått klinkergolv och vita kaklade väggar. Inredningen består av wc, handfat med kommod samt spegelskåp med belysning ovan. Takdusch med duschvägg i glas och vägghängt förvaringsskåp. Badrummet renoverades 2021. Golvvärme.

SOVRUM

Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord. Gott om plats för förvaring finns i platsbyggda garderober. Fint ljusinsläpp från stort fönsterparti med lummig grönska utanför. Parkettgolv och vita väggar.

VARDAGSRUM

Generöst vardagsrum med stora ytor att inreda efter önskemål. Fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier samt balkongdörr i glas. Parkettgolv och vita väggar.

BALKONG

Från bostadens vardagsrum nås balkongen i sitt insynsskyddade och lummiga läge. Här finns plats att skapa sin egna gröna oas med loungemöbler och växtlighet. Njut av solen i söderläge!

KÖK

Fullt utrustat kök med vita skåpsluckor, köksbänk i trä samt kaklat stänkskydd i mosaik. Utrusningen består av induktionshäll, ugn, spiskåpa, diskmaskin samt kyl/frys i rostfritt. Grått klinkergolv och grå väggar.

KLÄDKAMMARE

Stor klädkammare med gott om plats för förvaring.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd samt matkällare med full takhöjd.

Fakta – Sköntorpsvägen 53

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum och kök, 47,3 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 140 (1001)
Föreslagen budstart: 2 695 000 kr
Månadsavgift: 3 654 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 50 kr/mån tillkommer för bredband, genom Ownit 1000/1000.
Andelstal: Andel i förening 0,174 %, andel av årsavgift 0,172 %
Indirekt nettoskuldsättning: 192 313 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 106 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – Brf Stockholmshus 8

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Nej
Antal lägenheter: 551
Antal lokaler: 41
Allmänt om föreningen: Brf Stockholmshus 8. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen bildades 1945. I föreningen finns 551 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 41 lokaler, varav 15 utgörs av kommersiella lokaler och hyrs ut till ett stort antal butiker, verkstäder och kontor.

FÖRENINGENS EKONOMI

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Medlemmar kan använda vilken som helst av föreningens 14 tvättstugor, belägna på nio adresser i området. Se föreningens hemsida för specifik utrustning per enskild tvättstuga. Bokning sker via digitalt bokningssystem men det finns även fem tvättstugor med bokningstavlor.

I föreningen finns två övernattningslägenheter, en på Hjälmarsvägen 9-11 för 350 kr/natt samt en på och Långhalsvägen för 450kr/natt.
Ett hobbyrum finns på Hjälmarsvägen 3 som får fritt disponeras av medlemmar.

Besök gärna föreningens hemsida: www.stockholmshus8.se
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.stockholmshus8.se
Parkering: Föreningen hyr ut 108 parkerings- och 10 garageplatser. Avgift för parkeringsplats är 700 kr/mån, elplats är 800kr/mån+85kr/mån för abonnemang samt elförbrukning som debiteras separat. Garageplats 1150 kr/mån och MC-garageplats 300 kr/mån. För närvarande är alla parkering- och garageplatser uthyrda och nuvarande kötid är ca 1-1,5 år. (Kontrollerat 2025-10-06).
P-platserna är belägna på
Vättersvägen (76 st),
Långhalsvägen (14 st)
Eklångsvägen (18 st).
Garagen finns på Långhalsvägen.

I övrigt gäller boendeparkering i området. För mer information se: www.stockholm.se/parkering.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1945
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Bergvärme (fjärrvärme som komplement vid kyligare temperaturer)
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via ComHem och bredband via Ownit (fiber).
Renoveringar
1991-1992 Stammar byttes i hela föreningen, helkaklade badrum med nya klinkers och nytt sanitetsporslin, trevåningshusen fick nya fasader med putsat tegel och nya balkonger, nya radiatorer i lägenheterna.
Mitten av 1990-talet Målning av alla trapphus, byte av utvändiga fönsterbågar till aluminiumbågar, totalrenovering av hälften av föreningens tvättstugor.
2005 Provtryckning och reparation av rökkanaler.
2006 Injustering av hela värmesystemet och uppdatering av pumpar.
2008 Obligatorisk ventilationskontroll av samtliga lägenheter.
2009-2010 Fortsatt renovering av tvättstugor.
2013 Installation av bergvärme.
2015 Byggnation av övernattningslägenhet.
2015-2017 Dränering av hus.
2017 Anläggning av nya parkeringsplatser.
2023 Installation av bredband 250 Mbps i föreningens lägenheter och lokaler.
2024 Elskåp besiktigade, kablage utbytt.
2024 Plombering av 12 st sopkärl.
2024 16 st laddstolpar installerade på parkeringen vid Vättersvägen.
2024 Upprustning av övernattningsrum på Hjälmarsvägen 9.
2024 Värmekabel installerad i stuprören på punkthusen Långhalsvägen/Eklångsvägen 42
2024 Reparation av avloppssystem i mark och ny dräneringspump till Hjälmarsvägen (översvämningar).
2024 2025 Radonmätning med godkänt resultat.
2025 Arbete med nytt övernattningsrum på Långhalsvägen 17.

Planerat underhåll:
2025 Byte av entréportat.
2025 Byte av stamventiler.
2025 Fortsatt arbete med ventilationen.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 352 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 000 kr/år
Försäkring: 2 352 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen