Östermalm / STOCKHOLM

Grevgatan 21A

Utgångspris: 7 800 000 kr
TIPSA
Välplanerat sekelskifte - Tvårummare med balkong mot härlig innergård!

  • Balkong mot innergård
  • Högt i tak
  • Vackra fönster
  • Härligt ljusinsläpp
  • Välmående BRF
  • Stilfulla materialval
  • Helkaklat badrum
  • Mycket goda förvaringsmöjligheter
  • Charmigt kök
  • Lummig innergård
  • Bra kommunikationer
  • Omtalade restauranger i området
  • Strandvägen
  • Östermalmstorg
  • Djurgården
  • Omgiven av tysta innergårdar

Bostaden genomsyras av tidstypiska detaljer såsom högt i tak och djupa fönsternischer. Den mysiga balkongen mot föreningens lummiga innergård kompletterar upplevelsen av den perfekta tvåan.

I entrén möts du av en avlång men praktisk hall med gott om plats för förvaring samt garderob. Köket är välplanerat och stilrent med bra arbetsytor. Sovrummet trivsamt med vackert ljusinsläpp från ett stort fönster. Vardagsrummet har också det ett vackert ljus tack vare dubbeldörrar i glas mot balkongen samt ytterligare ett stort fönster. Här finns plats för både soffgrupp och matbord. Här finns ytterligare en klädkammare. Badrummet är modernt och stilrent.

Bostaden på Grevgatan 21A ligger i gårdshuset med en härlig balkong mot föreningens mysiga innergård mitt i hjärtat av Stockholm. Här bor du ett stenkast från Strandvägens vackra promenadstråk, Djurgårdens natur, citys puls, fantastisk shopping, saluhall, populära restauranger och kommunikationer.

Området präglas av vacker arkitektur, tysta innergårdar och en harmonisk blandning av det exklusiva och det hemtrevliga. Med Östermalmstorg, Stureplan och Nybrokajen inom kort gångavstånd har du tillgång till allt det bästa Stockholm har att erbjuda.

Välkommen till en av Östermalms mest eftertraktade adresser! Kontakta mäklaren om ni önskar boka visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 955 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 135 kr/månad för bredband 100mbt/s.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
56 kvm
Våning:
1 av 4
Utgångspris:
7 800 000 kr
Byggnadsår:
1896
Planritning
Planritning
Visningar
  • Kontakta mäklaren för visning
    Söndag 19 oktober

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Louise

Chruzander

ANSVARIG
MÄKLARE

Annika

Wijkström

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Välplanerat sekelskifte - Tvårummare med balkong mot härlig innergård!

  • Balkong mot innergård
  • Högt i tak
  • Vackra fönster
  • Härligt ljusinsläpp
  • Välmående BRF
  • Stilfulla materialval
  • Helkaklat badrum
  • Mycket goda förvaringsmöjligheter
  • Charmigt kök
  • Lummig innergård
  • Bra kommunikationer
  • Omtalade restauranger i området
  • Strandvägen
  • Östermalmstorg
  • Djurgården
  • Omgiven av tysta innergårdar

Bostaden genomsyras av tidstypiska detaljer såsom högt i tak och djupa fönsternischer. Den mysiga balkongen mot föreningens lummiga innergård kompletterar upplevelsen av den perfekta tvåan.

I entrén möts du av en avlång men praktisk hall med gott om plats för förvaring samt garderob. Köket är välplanerat och stilrent med bra arbetsytor. Sovrummet trivsamt med vackert ljusinsläpp från ett stort fönster. Vardagsrummet har också det ett vackert ljus tack vare dubbeldörrar i glas mot balkongen samt ytterligare ett stort fönster. Här finns plats för både soffgrupp och matbord. Här finns ytterligare en klädkammare. Badrummet är modernt och stilrent.

Bostaden på Grevgatan 21A ligger i gårdshuset med en härlig balkong mot föreningens mysiga innergård mitt i hjärtat av Stockholm. Här bor du ett stenkast från Strandvägens vackra promenadstråk, Djurgårdens natur, citys puls, fantastisk shopping, saluhall, populära restauranger och kommunikationer.

Området präglas av vacker arkitektur, tysta innergårdar och en harmonisk blandning av det exklusiva och det hemtrevliga. Med Östermalmstorg, Stureplan och Nybrokajen inom kort gångavstånd har du tillgång till allt det bästa Stockholm har att erbjuda.

Välkommen till en av Östermalms mest eftertraktade adresser! Kontakta mäklaren om ni önskar boka visning!

Visningar
  • Kontakta mäklaren för visning
    Söndag 19 oktober

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Louise

Chruzander

ANSVARIG
MÄKLARE

Annika

Wijkström

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Grevgatan 21A

HALL

Välkomnande hall med mycket goda avhängningsmöjligheter garderob samt på hatthylla. Här finns även plats för önskat hallmöblemang. Trägolv och ljusa väggar.

KÖK

Charmigt kök med goda arbetsytor och stilfull inredning. Köket har vita skåpluckor och vitt liggande kakel ovan arbetsbänken. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, fläktkåpa i rostfritt, diskmaskin och kyl/frys. Trägolv och ljusa väggar.

SOVALKOV

Mysig sovalkov i anslutning till köket och vardagsrummet. Här finns plats för dubbelsäng och sängbord.

VARDAGSRUM

Generöst vardagsrum med en lättmöblerad planlösning som bjuder in till sociala sammanhang. Här finns plats för soffmöblemang, mediamöbel och matbord. Fiskbensmönstrat parkettgolv och ljusa väggar.

BALKONG

Från vardagsrummet nås den mysiga balkongen som blir favoritplatsen varma dagar. Här finns plats för möbler och växter.

BADRUM

Stilfullt badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Inrett med wc, handfat med kommod, spegelskåp, handukstork och dusch med vikbara glasdörrar.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett förråd.

Fakta – Grevgatan 21A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum och kök, 56 kvm boarea
Areakälla: Enligt uppmätning
Våning: 1 av 4
Lägenhetsnummer: 18 (1103)
Utgångspris: 7 800 000 kr
Månadsavgift: 3 955 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 135 kr/månad för bredband 100mbt/s.
Andelstal: Andel i förening 4,041 %, andel av årsavgift 4,041 %
Indirekt nettoskuldsättning: 266 176 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 70 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Grevgatan 21

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 25
Allmänt om föreningen: Brf Grevgatan 21 köpte fastigheten 2000. Till föreningen hör Grevgatan 21.

Tvättstuga med 2 tvättmaskin, 1 torktumlare, och 1 stort torkskåp mangel finns i gårdshuset. Cykel/barnvagnsförråd med ingång från gatan. Fin gemensam innergård med planteringar och uteplatser.
Grovsoprum med källsortering i anslutning till cykelrum.
Parkering: I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1896
Byggnadstyp: Gårdshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel via Tele2 och bredband Ownit (100 Mbit/s.) Obligatorisk kostnad om 135 kr. Finns möjlighet till tillval (1000 Mbit/s)
Renoveringar
2002-2003 Stambyte.
2005 Byte värmecentral och radiatorventiler i hela fastigheten.
2006 Nytt gårdsbjälklag.
2007 säkerhetsdörrar.
2008 installerades nya portar i entréer.
2008-2009 Nya balkonger, puts fasad, renovering fönster.
2011 putsades sidofasaden (mot Grevgatan 23) och installerades nya postboxar i entréerna.
2012 monterades snörasskydd, elslingor och taksäkerhetsräcken.
2015 Bredband.
2017-2018 Trapphus renovering.
2018 Elöppning portar.
2020 Tvättstuga.
2022 Upprustning av innergårdsmiljö och uteplatser.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 360 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 560 kr/år
Försäkring: 1 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen