Välkommen till Ingenjörsgatan 13! Ett välplanerat radhus om 6 RoK på stor hörntomt i attraktiva Almby. Ett hemtrevligt och modernt boende i toppskick - här är det bara att flytta in! Entréplan med stora fönsterpartier ger en naturlig anslutning till utemiljön. Kök med öppen planlösning mot vardagsrum med plats för avkopplande soffdel och matgrupp. Härifrån nås den mysiga uteplatsen intill en stor och grönskade gräsmatta med plats för både hopp, lek och studsmatta. Utöver detta återfinns på entréplanet även en välkomnande hall, gästrum och badrum med tvättmaskin & torktumlare. På husets andra plan slås man direkt av den helt fantastiska takhöjden som sträcker sig hela vägen upp till nock. En fantastisk rymd som genomsyrar hela våningsplanet. Här finns ytterligare tre bra sovrum, allrum och ett extra badrum.
I området finns lekplats med bollplan, förskola och precis intill ligger vackra Oset som är ett naturreservat intill Hjälmaren. Här kan man njuta av vackra promenadstråk, flera grillplatser och rikligt djurliv. Trots det lugna och familjevänliga läget så bor du endast en cykeltur från centrum och Universitetet. Goda kommunikationer, gym, restauranger, skola samt barnomsorg finns i närområdet.
Kontakta mäklaren
Välkommen till Ingenjörsgatan 13! Ett välplanerat radhus om 6 RoK på stor hörntomt i attraktiva Almby. Ett hemtrevligt och modernt boende i toppskick - här är det bara att flytta in! Entréplan med stora fönsterpartier ger en naturlig anslutning till utemiljön. Kök med öppen planlösning mot vardagsrum med plats för avkopplande soffdel och matgrupp. Härifrån nås den mysiga uteplatsen intill en stor och grönskade gräsmatta med plats för både hopp, lek och studsmatta. Utöver detta återfinns på entréplanet även en välkomnande hall, gästrum och badrum med tvättmaskin & torktumlare. På husets andra plan slås man direkt av den helt fantastiska takhöjden som sträcker sig hela vägen upp till nock. En fantastisk rymd som genomsyrar hela våningsplanet. Här finns ytterligare tre bra sovrum, allrum och ett extra badrum.
I området finns lekplats med bollplan, förskola och precis intill ligger vackra Oset som är ett naturreservat intill Hjälmaren. Här kan man njuta av vackra promenadstråk, flera grillplatser och rikligt djurliv. Trots det lugna och familjevänliga läget så bor du endast en cykeltur från centrum och Universitetet. Goda kommunikationer, gym, restauranger, skola samt barnomsorg finns i närområdet.
Kontakta mäklaren
Hall med golvvärme, spotlights i taket och säkerhetsdörr. Här finns även ett förråd under trappan. Hallen har klinkers och parkettgolv.
Ljust kök med parkettgolv och målade väggar. Köket har vit köksinredning från Marbodal, laminatbänkskiva och vitt kaklat stänkskydd. Här finns plats för matbord för 6–8 personer. Köket är utrustat med kyl, frys, induktionshäll, inbyggd ugn, fläkt, inbyggd mikro och diskmaskin. Golvvärme och spotlights i taket för extra komfort.
Rymligt vardagsrum med parkettgolv, målade väggar, golvvärme och dimbara spotlights i taket. Här finns utgång till uteplatsen – perfekt för sociala tillfällen och extra ljusinsläpp.
Sovrum med parkettgolv, målade väggar och behaglig golvvärme. Rummet har plats för enkelsäng och är utrustat med en garderob.
Badrum med klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Utrustat med wc, dusch med glasvägg, tvättmaskin, torktumlare, handfat med kommod och spegelskåp. Här finns även golvvärme och spotlights med dimmer.
Mysigt sovrum med parkettgolv, målade väggar och ett fint takfönster. Här finns plats för enkelsäng samt en garderob för förvaring.
Trivsamt sovrum med parkettgolv, målade väggar och fransk balkong som släpper in ljus. Sovrummet har plats för enkelsäng.
Sovrum med parkettgolv, målade väggar och takfönster som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns plats för dubbelsäng och fyra garderober.
Badrum med klinkergolv och kakel på väggarna. Här finns wc, dusch, handfat med kommod och spegelskåp.
Till bostaden finns två förråd på markplan.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
27 000 kr/år
Försäkring:
2 100 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
I angiven driftkostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår uppvärmning och hushållsel 27.000 kr/år samt hemförsäkring 2.100 kr/år
Elförbrukning:
11 184 kWh/år
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
