Välkommen till Ulsavilagatan 27B! Här bor du trivsamt ett stenkast från det natursköna naturreservatet Oset - i ett modernt radhus på tre plan där varje kvadratmeter är genomtänkt.
På entréplanet möts du av sociala och öppna ytor med stora fönsterpartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Det stilrena, välutrustade köket har fina tillval och bra arbetsytor, och i anslutning finns matplats, separat tvättstuga samt ett badrum i toppskick. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot köket och rymmer både generös soffdel och stor matgrupp - perfekt för både vardag och middagsbjudningar. Från vardagsrummet når du den lummiga uteplatsen i härligt söderläge som fungerar som ett extra rum stora delar av året. Tack vare att husets baksida vetter mot en gavel får du dessutom ett mer ostört läge med mindre insyn, där solen kan avnjutas från morgon till kväll.
Husets andra våning erbjuder ytterligare ett badrum med badkar samt fyra rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Högst upp väntar en flexibel tredje våning som med fördel nyttjas som vardagsrum, tonårsdel eller lyxigt master bedroom. Här finns badrum, klädkammare och en terrass med fri vy mot det vackra naturreservatet - en självklar plats för kvällens magiska solnedgångar.
Norra Ormesta är ett tryggt och uppskattat område med många barnfamiljer, där villor och radhus samsas i lugna kvarter. Inom promenadavstånd ligger Oset och Rynningeviken med omväxlande natur, rikt fågelliv, grillplatser och raststugor. Här finns motionsspår, en nyanlagd lek- och fritidspark samt Naturens hus - allt för ett aktivt och bekvämt liv nära naturen.
Välkommen till Ulsavilagatan 27B! Här bor du trivsamt ett stenkast från det natursköna naturreservatet Oset - i ett modernt radhus på tre plan där varje kvadratmeter är genomtänkt.
På entréplanet möts du av sociala och öppna ytor med stora fönsterpartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Det stilrena, välutrustade köket har fina tillval och bra arbetsytor, och i anslutning finns matplats, separat tvättstuga samt ett badrum i toppskick. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot köket och rymmer både generös soffdel och stor matgrupp - perfekt för både vardag och middagsbjudningar. Från vardagsrummet når du den lummiga uteplatsen i härligt söderläge som fungerar som ett extra rum stora delar av året. Tack vare att husets baksida vetter mot en gavel får du dessutom ett mer ostört läge med mindre insyn, där solen kan avnjutas från morgon till kväll.
Husets andra våning erbjuder ytterligare ett badrum med badkar samt fyra rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Högst upp väntar en flexibel tredje våning som med fördel nyttjas som vardagsrum, tonårsdel eller lyxigt master bedroom. Här finns badrum, klädkammare och en terrass med fri vy mot det vackra naturreservatet - en självklar plats för kvällens magiska solnedgångar.
Norra Ormesta är ett tryggt och uppskattat område med många barnfamiljer, där villor och radhus samsas i lugna kvarter. Inom promenadavstånd ligger Oset och Rynningeviken med omväxlande natur, rikt fågelliv, grillplatser och raststugor. Här finns motionsspår, en nyanlagd lek- och fritidspark samt Naturens hus - allt för ett aktivt och bekvämt liv nära naturen.
Hela entréplanet värms upp via vattenburen golvvärme.
Välkomnande hall med målade & tapetserade väggar. Praktiskt klinkergolv i entrén som övergår i tarkettgolv.
Stilrent HTH-kök med vita, släta luckor som ger ett ljust och modernt uttryck. Vitt stänkskydd och infällda spotlights som belyser bänkskiva i sten. Rymlig köksö som erbjuder extra arbetsyta. Maskinell utrustning: integrerad ugn, mikro och diskmaskin, induktionshäll, fläkt samt fullstor kyl och frys i rostfritt. Praktisk matplats i anslutning. Målade väggar och tarkettgolv.
Vardagsrummet är ljus med stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus och ger rummet en öppen och inbjudande känsla. Det finns gott om plats för en bekväm soffgrupp och matplats, perfekt för avkoppling och sociala stunder med familj och vänner. Målade väggar och tarkettgolv.
Tvättstuga med tvättho, tvättmaskin (9 kg), torktumlare samt gott om förvaring i form av skåp och hyllsektioner. Här återfinns även bostadens frånluftsvärmepump (NIBE) och mediaskåp. Vita väggar och klinkergolv.
Helkaklat badrum med golvvärme (vatten). Handfat med kommod, handdukstork, spegelskåp, WC och dusch med glasvägg.
Vattenburen värme via radiatorer.
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns god förvaring genom skjutdörrsgarderob. Målade väggar och tarkettgolv.
Väl tilltaget rum som kan nyttjas som allrum eller sovrum med plats för dubbelsäng. Målade väggar och tarkettgolv.
Sovrum med plats för enkelsäng och skrivbord. Fristående garderob. Målade väggar och tarkettgolv.
Sovrum med plats för enkelsäng och skrivbord. Målade väggar och tarkettgolv.
Helkaklat badrum med golvvärme (el). Här finns handfat med kommod, spegelskåp, wc samt badkar.
Vattenburen värme via radiatorer.
Vardagsrum eller masterbedroom med klädkammare samt utgång till den fantastiska terrassen med utsikt mot Oset. Här finns plats för såväl extra sittgrupp eller skrivbordshörna för den som arbetar hemifrån. Målade väggar och tarkettgolv.
Helkaklat badrum med golvvärme (el) med snedtak och takfönster. Här finns kommod, spegel, wc och dusch med glasvägg.
Ljuvlig terass om cirka 15 kvm. Här avnjuts vackra solnedgångar med fri sikt över naturreservatet.
Till radhuset hör ett förråd i markplan om ca 4 kvm.
Parkering på uppfart med plats för en bil.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
20 335 kr/år
Försäkring:
2 885 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
