Kumla Centralt / KUMLA

Vattugatan 8

Föreslagen budstart: 850 000 kr
TIPSA
Tvårummare i hjärtat av Kumla!

  • Tvårummare
  • Fullt utrustat kök
  • Burspråk
  • Badrum med tvättmaskin
  • Centralt belägen
  • Generösa ytor
  • Ljus
  • Stabil förening
  • Källarförråd
  • Gemensam tvättstuga
  • Övernattningsrum
  • Gym i föreningen

Välkommen till denna trevliga och centralt belägna tvårummare på Vattugatan 8 i hjärtat av Kumla! Här bor du med närhet till både service, kommunikationer och stadens bekvämligheter – samtidigt som du får ett hem med generösa ytor, fint ljusinsläpp och smart planlösning.

Lägenheten erbjuder ett fullt utrustat kök där du enkelt kan bjuda in till både vardagsmiddagar och festliga kvällar. I vardagsrummet förhöjs känslan av rymd tack vare ett charmigt burspråk som släpper in rikligt med ljus och skapar en härlig atmosfär.

Badrummet är stilrent och praktiskt utrustat med tvättmaskin – ett uppskattat inslag i vardagen. Lägenheten har dessutom ett rymligt källarförråd, vilket ger gott om förvaringsmöjligheter.

Föreningen är stabil och välskött och erbjuder flera uppskattade faciliteter såsom gemensam tvättstuga, övernattningsrum för gäster samt ett gym för medlemmarna.

Här bor du bekvämt, ljust och centralt med allt du behöver på nära håll – en perfekt bostad för dig som söker ett hem med både funktion och charm!

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Snabbfakta
Avgift:
4 328 kr
i avgiften ingår värme, VA samt hushållsel.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
63 kvm
Våning:
2 av 3
Föreslagen budstart:
850 000 kr
Byggnadsår:
1989
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs för bästa service!
    Tisdag 21 oktober 18:00 - 18:30
    Boka
Mäklare

Beatrice

Henriksson

ANSVARIG
MÄKLARE

Tvårummare i hjärtat av Kumla!

  • Tvårummare
  • Fullt utrustat kök
  • Burspråk
  • Badrum med tvättmaskin
  • Centralt belägen
  • Generösa ytor
  • Ljus
  • Stabil förening
  • Källarförråd
  • Gemensam tvättstuga
  • Övernattningsrum
  • Gym i föreningen

Välkommen till denna trevliga och centralt belägna tvårummare på Vattugatan 8 i hjärtat av Kumla! Här bor du med närhet till både service, kommunikationer och stadens bekvämligheter – samtidigt som du får ett hem med generösa ytor, fint ljusinsläpp och smart planlösning.

Lägenheten erbjuder ett fullt utrustat kök där du enkelt kan bjuda in till både vardagsmiddagar och festliga kvällar. I vardagsrummet förhöjs känslan av rymd tack vare ett charmigt burspråk som släpper in rikligt med ljus och skapar en härlig atmosfär.

Badrummet är stilrent och praktiskt utrustat med tvättmaskin – ett uppskattat inslag i vardagen. Lägenheten har dessutom ett rymligt källarförråd, vilket ger gott om förvaringsmöjligheter.

Föreningen är stabil och välskött och erbjuder flera uppskattade faciliteter såsom gemensam tvättstuga, övernattningsrum för gäster samt ett gym för medlemmarna.

Här bor du bekvämt, ljust och centralt med allt du behöver på nära håll – en perfekt bostad för dig som söker ett hem med både funktion och charm!

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs för bästa service!
    Tisdag 21 oktober 18:00 - 18:30
    Boka
TIPSA

Beatrice

Henriksson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Vattugatan 8

HALL

Rymlig hall med plats för avhängning och förvaring i garderob med skjutdörrar. Tapetserade väggar och parkettgolv.

KÖK

Ljust och inbjudande kök med matplats där fönster i vinkel ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig rymd. Köksinredning i vitt kombineras med bänkskiva i laminat och kakel som stänkskydd – en tidlös och stilren helhet. Här finns också modern maskinell utrustning i form av induktionshäll, inbyggd ugn, diskmaskin samt kyl och frys. Målad tapet och plastmatta på golv.

VARDAGSRUM

Rymligt och inbjudande vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och umgänge. Burspråket ger ett fint ljusinsläpp och de tapetserade väggarna tillsammans med parkettgolvet skapar en varm och trivsam känsla.

SOVRUM

Generöst sovrum med gott om plats för både dubbelsäng och skrivbord. Här finns utmärkta förvaringsmöjligheter i garderober, medan de tapetserade väggarna och det lättskötta golvet i plastmatta skapar en hemtrevlig känsla.

BADRUM

Praktiskt badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta. Utrustat med handfat med spegel, WC, dusch samt egen tvättmaskin – allt du behöver för en bekväm vardag

Fakta – Vattugatan 8

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Kumla
Storlek: 2 rum och kök, 63 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 42 ( tidigare 7-2412-1-42-4) (1202)
Föreslagen budstart: 850 000 kr
Månadsavgift: 4 328 kr
i avgiften ingår värme, VA samt hushållsel.
Andelstal: Andel i förening 1,404 %, andel av årsavgift 1,404 %
Indirekt nettoskuldsättning: 247 030 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 165 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB Bostadsrättsförening Byggmästaren i Kumla

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 60
Antal lokaler: 4
Allmänt om föreningen: HSB Brf Byggmästaren i kumla. i föreningen finns 60 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 4 lokler upplåtna med bostadsrätt.
Parkering: I föreningen finns 19 garageplatser 375 kr/mån, kö och 12 parkeringsplatser 200 kr7mån.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1989
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen har gruppavtal med Tele2 gällande Tv (ca 12 kanaler), bredband 500/50 och fast telefoni 140 kr/mån.
Fiber finns indraget i alla lägenheter, tecknar eget abonnemang.
Renoveringar
2014 Asfaltering innergård
2015 Utbyte av centralfläktar
2017 Byte av garageportar
2023 Installation av 4 laddboxar
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Styrelsen kommer fortsatt att arbeta med att minska driftkostnader för fastigheten. En hållbar och väl fungerade fastighet finns
alltid med i de beslut och åtgärder som genomförs.
Föreningen har påbörjat installering av solceller som ska vara klart under 2025. Kostnaden förväntas uppgå till 916 tkr
exklusive moms.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen