/ Nora

Ringshyttan 107

Utgångspris: 3 600 000 kr
TIPSA
Ringshyttan 107 – historisk mötesplats omvandlad till karaktärsfull bostad

  • Historisk byggnad från 1907 med unikt bevarad charm
  • Imponerande samlingssal med furugolv, hög takhöjd och gjutjärnskaminer
  • 484 kvm totalyta med flexibla ytor för boende och verksamhet
  • Generös tomt med gärdsgård, odlingslådor och gott om plats för lek
  • Komplett lägenhet i källarplan med kök, badrum och separat ingång
  • Separat tvättstuga och praktiska förvaringsutrymmen
  • Naturnära läge i Striberg, endast ca 10 minuter till Nora centrum
  • Bergvärme för låga driftkostnader och god energieffektivitet

Strax utanför Nora, i det charmiga Striberg, finner du denna unika fastighet som en gång i tiden var bygdens Folkets hus. Här har man med omsorg och fingertoppskänsla förvandlat en historisk samlingsplats till ett rymligt och personligt hem, med gott om plats för både boende och verksamhet.

Fastigheten erbjuder hela 360 kvm boyta (totalt 484 kvm), byggd år 1907 och senare varsamt renoverad. Redan i hallen möts du av husets själ – stora öppna ytor, vackra golv i furu och en generös takhöjd. Den tidigare samlingssalen är fortfarande hjärtat i huset, komplett med pampiga gjutjärnskaminer och en atmosfär som inbjuder till såväl vardag som fest.

På entréplanet finns förutom salen ett hemtrevligt kök, ett badrum och ett sovrum. Övervåningen, som tidigare fungerade som en separat bostad, rymmer idag flera sovrum, klädkammare, ett badrum och ett vardagsrum.

Källarplanet bjuder på ytterligare möjligheter – här finns bland annat två större rum, kök, dusch, WC och tvättstuga. Perfekt för den som vill kombinera boende med ateljé, hobbyverksamhet eller uthyrning.

Tomten ramas in av gärdsgård och erbjuder plats för både barnlek, odling och avkoppling. Här finns odlingslådor, ett enklare garage och en rymlig grusparkering.

Här bor du naturnära, med cykelavstånd till Stribergs pittoreska miljö och det fina Stribergsbadet endast två kilometer bort. På bara tio minuter med bil når du charmiga Nora med butiker, caféer och service.

För mer information, kontakta ansvarig mäklare Erik Landelius på erik.landelius@erikolsson.se alt. tel: 070-948 79 35

Snabbfakta
Rum:
7
Varav sovrum:
5
Boarea:
360 kvm
Biarea:
124 kvm
Tomtarea:
4936 kvm
Utgångspris:
3 600 000 kr
Byggnadsår:
1907
Fastighetsbeteckning:
Ringshyttan 2:17
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Välkommen att boka en visningstid
    Söndag 26 oktober 13:00 - 14:00
    Boka
Mäklare

Erik

Landelius

ANSVARIG
MÄKLARE

Ringshyttan 107 – historisk mötesplats omvandlad till karaktärsfull bostad

  • Historisk byggnad från 1907 med unikt bevarad charm
  • Imponerande samlingssal med furugolv, hög takhöjd och gjutjärnskaminer
  • 484 kvm totalyta med flexibla ytor för boende och verksamhet
  • Generös tomt med gärdsgård, odlingslådor och gott om plats för lek
  • Komplett lägenhet i källarplan med kök, badrum och separat ingång
  • Separat tvättstuga och praktiska förvaringsutrymmen
  • Naturnära läge i Striberg, endast ca 10 minuter till Nora centrum
  • Bergvärme för låga driftkostnader och god energieffektivitet

Strax utanför Nora, i det charmiga Striberg, finner du denna unika fastighet som en gång i tiden var bygdens Folkets hus. Här har man med omsorg och fingertoppskänsla förvandlat en historisk samlingsplats till ett rymligt och personligt hem, med gott om plats för både boende och verksamhet.

Fastigheten erbjuder hela 360 kvm boyta (totalt 484 kvm), byggd år 1907 och senare varsamt renoverad. Redan i hallen möts du av husets själ – stora öppna ytor, vackra golv i furu och en generös takhöjd. Den tidigare samlingssalen är fortfarande hjärtat i huset, komplett med pampiga gjutjärnskaminer och en atmosfär som inbjuder till såväl vardag som fest.

På entréplanet finns förutom salen ett hemtrevligt kök, ett badrum och ett sovrum. Övervåningen, som tidigare fungerade som en separat bostad, rymmer idag flera sovrum, klädkammare, ett badrum och ett vardagsrum.

Källarplanet bjuder på ytterligare möjligheter – här finns bland annat två större rum, kök, dusch, WC och tvättstuga. Perfekt för den som vill kombinera boende med ateljé, hobbyverksamhet eller uthyrning.

Tomten ramas in av gärdsgård och erbjuder plats för både barnlek, odling och avkoppling. Här finns odlingslådor, ett enklare garage och en rymlig grusparkering.

Här bor du naturnära, med cykelavstånd till Stribergs pittoreska miljö och det fina Stribergsbadet endast två kilometer bort. På bara tio minuter med bil når du charmiga Nora med butiker, caféer och service.

För mer information, kontakta ansvarig mäklare Erik Landelius på erik.landelius@erikolsson.se alt. tel: 070-948 79 35

Visningar
  • Välkommen att boka en visningstid
    Söndag 26 oktober 13:00 - 14:00
    Boka
TIPSA

Erik

Landelius

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Ringshyttan 107

HALL

Fantastisk möblerbar hall med gott om utrymme för förvaring. Här finns även en klädkammare för ytterligare förvaring. Väggar med pärlspont och tapet, klinkergolv med golvvärme som övergår i trägolv.

BADRUM

Stilfullt badrum med dubbeldusch, handfat med kommod, wc och spegel. Väggar i klassisk pärlspont kombinerat med kakel ger en tidlös känsla, och klinkergolv sätter pricken över i:et. En harmonisk plats för vardagens pauser.

SOVRUM

Ljust och rymligt sovrum med fönster i två väderstreck som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både dubbelsäng och skrivbord. Målade väggar i harmoniska toner och vackert trägolv skapar en lugn och inbjudande atmosfär.

KÖK

Charmigt kök i lantlig stil med fönster i två väderstreck som släpper in fint ljus. Den murade spiskåpan ger rummet karaktär, och bänkskiva i laminat samt kaklat stänkskydd ramar in arbetsytorna. Här finns full maskinell utrustning med induktionshäll, inbyggd ugn och mikro, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Väggarna är smakfullt målade och tapetserade, och det vackra trägolvet förstärker den hemtrevliga känslan.

VARDAGSRUM/MATPLATS

Ljust och luftigt vardagsrum med generösa ytor för både soffgrupp och stor matplats – perfekt för sociala tillställningar. Högt i tak, vackra fönster och ett charmigt burspråk skapar rymd och karaktär, medan den platsbyggda bokhyllan ger både stil och funktion. Två utgångar leder till altan och uteplats, vilket suddar ut gränsen mellan inne och ute. Rummet har tapetserade väggar och vackert trägolv som bidrar till den hemtrevliga känslan.

SOVRUM

Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng, dit du välkomnas genom vackra dubbeldörrar. Målade och tapetserade väggar i dova toner tillsammans med trägolv skapar en varm och ombonad känsla – en perfekt plats för vila.

RUM

Perfekt litet hemmakontor. Tapetserade väggar och trägolv.

ÖVRE PLAN

HALL

Tapetserade väggar och trägolv.

WC

Handfat med kommod, spegel , Wc. Väggar med pärlspont och klinkergolv.

SOVRUM

Perfekt som barnrum med plats för både enkelsäng och lekhörna. Väggarna är vackert tapetserade i en blågrå mönstrad tapet som skapar en lugn och lekfull atmosfär. Det fina trägolvet bidrar till en varm och ombonad känsla.

DUSCHRUM

Handfat med kommod, spegel samt dusch. Väggar i grått och våtrumsmatta på golv.

SOVRUM

Barnrum med plats för enkelsäng och lekhörna. Väggarna är målade och pärlspont.

VARDAGSRUM

Härligt vardagsrum med plats för soffgrupp, här kan familjen samlas för en kväll med sällskapsspel eller filmkväll. Målade väggar och trägolv.

SOVRUM

Mysigt och rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng. Från rummet nås en rymlig klädkammare med smart förvaring – perfekt för att hålla ordning. Målade väggar och vackert trägolv ger en varm och ombonad känsla.

KÄLLARE

TVÄTTSTUGA

Tvättho med förvaringsskåp, tvättmaskin, torktumlare. Målade väggar och plastmatta på golv.

WC

Handfat, spegel och Wc. Målad tapet på väggar och våtrumsmatta på golv.

KÖK

I källaren finns ett kök med köksinredning i vitt (1985) bänkskiva i rostfritt, kakel som stänkskydd. Maskinell utrustning spis med häll och ugn, fläkt samt kyl/frys. Målade väggar och laminatgolv.

SOVRUM

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och soffa. Fyra garderober för praktisk förvaring. Målade väggar och vinylgolv.

FÖRVARING/SOVRUM

I anslutning till sovrummet ligger detta rum med praktisk förvaring. Målade väggar och plastmatta på golv.

DUSCHRUM

Våtrumstapet på väggar och våtrumsmatta på golv.

Fakta – Ringshyttan 107

Bostadstyp: Villa
Kommun: Nora
Besiktad: Bostaden är förbesiktad av säljaren.
Fastighetsbeteckning: Ringshyttan 2:17
Storlek: 7 rum, 360 kvm boarea, 124 kvm biarea
Varav sovrum: 5
Areakälla: taxeringsinformation
Utgångspris: 3 600 000 kr
Energiprestanda: 67 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 500 000 kr
Taxeringsvärde: 2 451 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 2 198 000 kr
Markvärde: 253 000 kr
Fastighetsavgift: 10 074 kr/år
Omgivning
Kommunikation: Härifrån tar du dig enkelt vidare – med bil når du Nora centrum på cirka 10 minuter och Örebro på cirka 30 minuter. För den som pendlar finns busshållplats i Striberg samt tågstation i Gyttorp, endast ca 10 km bort, med förbindelser mot både Örebro och Lindesberg.
Parkering: På fastigheten finns gott om plats för parkering, med en stor grusad yta och enkelgarage. Perfekt för dig med flera bilar, gäster eller behov av extra förvaringsutrymme.
Allmänt om området: Striberg bjuder på en unik kombination av vacker natur, lugn småortskänsla och närhet till både Nora och Örebro. Här bor du omgiven av skogar, sjöar och kulturhistoria, med härliga strövområden och badplatser bara några minuter bort. Perfekt för dig som vill ha det bästa av två världar – fridfullt och lantligt, men ändå nära till all service du behöver.
Närservice: I charmiga Nora hittar du matbutiker, caféer, restauranger, apotek, vårdcentral, bibliotek och mycket mer. Här finns också ett levande småstadsliv med marknader, hantverksbutiker och kulturupplevelser året runt. För större shoppingutbud och nöjesliv är Örebro det självklara alternativet.
Övrigt: Här bor du med naturen som granne – nära badsjöar, vandringsleder och svampskogar. Det är även ett utmärkt läge för den som uppskattar ett aktivt friluftsliv med paddling, fiske och cykling inom räckhåll.

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla i vinkel med källare
Byggår: 1907
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas
Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
Tak: Plåt
Grundläggning: Betongplatta och källare
Uppvärmning: Bergvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden: Se annonserad bilaga
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 4936 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt
Beskrivning uteplats: Stor altan om ca 30 Kvm
Beskrivning bilplats: Garage

Driftkostnader

Totalsumma: 74 393 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 55 865 kr/år
VA: 16 060 kr/år
Renhållning: 2 468 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 8 personers hushåll.
Uppvämning och hushållsel är sammanslagna till en post.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen