Sörbyängen / ÖREBRO

Peppargatan 32

Föreslagen budstart: 2 150 000 kr
TIPSA
Lägenhet med inglasad gavelbalkong på 21 kvadratmeter i stabil 55+förening!

  • 55+ förening
  • Stor, inglasad balkong
  • Trerummare
  • Sociala ytor
  • Dubbla sovrum
  • Badrum med tvättavdelning
  • Separat WC
  • Vindsförråd
  • Smakfulla färgval
  • Gym 120 m
  • Närbutik 125 m
  • Golfbana 450 m
  • Ica Maxi 850 m
  • Apotek 1,1 km

Välkommen till Peppargatan 32 – en välplanerad och trivsam trerummare som kombinerar bekvämlighet, naturnära läge och sociala ytor i ett hem att trivas i varje dag. Här bor du i en ljus och luftig lägenhet med genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter används på bästa sätt.

Den stora, inglasade gavelbalkongen i soligt västerläge bjuder på härliga eftermiddagar och kvällar i solen – perfekt för både avkoppling och umgänge med vänner. Balkongen vetter mot Grönpepparparken, vilket ger ett öppet och ostört läge med grönskan som närmsta granne.

Inomhus möts du av öppna och sociala ytor där kök och vardagsrum smälter samman – en självklar samlingspunkt för middagar, samtal och gemenskap. Två rejäla sovrum ger gott om plats för både familj, gäster eller hemmakontor, och det stora badrummet är utrustat med egen tvättavdelning för extra bekvämlighet. Här finns dessutom en separat WC – en uppskattad detalj i vardagen.

Lägenheten ligger i en stabil och trygg 55+-förening med välskött ekonomi och trivsam gemenskap. Läget är optimalt för dig som uppskattar både natur och närservice – med närhet till skog och vackra grönområden för promenader och rekreation, samtidigt som mataffärer, apotek och gym finns nära till hands.

Kort sagt – ett hem som erbjuder det lilla extra, där livskvalitet och funktion går hand i hand. Välkommen att upptäcka ditt nya drömboende på Peppargatan 32!

Kontakta ansvarig mäklare för visningsbokning!

Snabbfakta
Avgift:
4 958 kr
I månadsavgiften ingår TV och bredband via Telia
Rum:
3 rum
Boarea:
80 kvm
Våning:
1 av 4
Föreslagen budstart:
2 150 000 kr
Byggnadsår:
2018
Planritning
Peppargatan 32
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs för bästa service!
    Tisdag 21 oktober 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Beatrice

Henriksson

ANSVARIG
MÄKLARE

Lägenhet med inglasad gavelbalkong på 21 kvadratmeter i stabil 55+förening!

  • 55+ förening
  • Stor, inglasad balkong
  • Trerummare
  • Sociala ytor
  • Dubbla sovrum
  • Badrum med tvättavdelning
  • Separat WC
  • Vindsförråd
  • Smakfulla färgval
  • Gym 120 m
  • Närbutik 125 m
  • Golfbana 450 m
  • Ica Maxi 850 m
  • Apotek 1,1 km

Välkommen till Peppargatan 32 – en välplanerad och trivsam trerummare som kombinerar bekvämlighet, naturnära läge och sociala ytor i ett hem att trivas i varje dag. Här bor du i en ljus och luftig lägenhet med genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter används på bästa sätt.

Den stora, inglasade gavelbalkongen i soligt västerläge bjuder på härliga eftermiddagar och kvällar i solen – perfekt för både avkoppling och umgänge med vänner. Balkongen vetter mot Grönpepparparken, vilket ger ett öppet och ostört läge med grönskan som närmsta granne.

Inomhus möts du av öppna och sociala ytor där kök och vardagsrum smälter samman – en självklar samlingspunkt för middagar, samtal och gemenskap. Två rejäla sovrum ger gott om plats för både familj, gäster eller hemmakontor, och det stora badrummet är utrustat med egen tvättavdelning för extra bekvämlighet. Här finns dessutom en separat WC – en uppskattad detalj i vardagen.

Lägenheten ligger i en stabil och trygg 55+-förening med välskött ekonomi och trivsam gemenskap. Läget är optimalt för dig som uppskattar både natur och närservice – med närhet till skog och vackra grönområden för promenader och rekreation, samtidigt som mataffärer, apotek och gym finns nära till hands.

Kort sagt – ett hem som erbjuder det lilla extra, där livskvalitet och funktion går hand i hand. Välkommen att upptäcka ditt nya drömboende på Peppargatan 32!

Kontakta ansvarig mäklare för visningsbokning!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs för bästa service!
    Tisdag 21 oktober 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Beatrice

Henriksson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Peppargatan 32

HALL

Välkomnade hall med plats för avhängning. Målade väggar och klinkergolv.

KÖK

Modernt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet som skapar en härlig social samvaro och generös rymd. En flyttbar köksö ger både flexibilitet och extra arbetsyta. Maskinell utrustning i form av fläkt, häll, ugn samt kyl och frys. Målade väggar och parkettgolv bidrar till en stilren och hemtrevlig känsla.

VARDAGSRUM

Ljust och trivsamt vardagsrum med fint ljusinsläpp och utgång till den härliga balkongen. Här finns gott om plats för en soffgrupp – en perfekt plats för både avkoppling och umgänge. Målade väggar och parkettgolv.

SOVRUM

Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbord. Förvaring i inbyggd garderob. Målade väggar och parkettgolv.

SOVRUM

Funktionellt sovrum med plats för enkelsäng och skrivbord. Målade väggar och parkettgolv.

BADRUM

Badrum med handfat med kommod, spegelskåp, WC samt dusch med vikdörrar i glas. Tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk samt väggskåp för förvaring. Kaklade väggar och klinkergolv.

WC

Handfat med kommod, spegelskåp samt WC. Tapetserade väggar och klinkergolv.

BALKONG

En härlig inglasad gavelbalkong som blir en förlängning av hemmet. Plats för flera olika sittgrupper eller loungemöbler.

FÖRRÅD

Till lägenheten finns ett vindsförråd.

Fakta – Peppargatan 32

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Örebro
Storlek: 3 rum, 80 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 4
Lägenhetsnummer: 1002 (1002)
Föreslagen budstart: 2 150 000 kr
Månadsavgift: 4 958 kr
I månadsavgiften ingår TV och bredband via Telia
Andelstal: Andel i förening 2,261 %, andel av årsavgift 2,261 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 057 997 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 71 kWh/kvm och år
Energiklass: C

Fakta – BRF Pepparmyntan

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 47
Allmänt om föreningen: Brf Pepparmyntan Örebro. På fastigheten finns en byggnad med 47 lägenheter. En gemensamhetslokal och övernattningsrum finns i föreningen.
Parkering: Föreningen har 35 carportplatser och 1 handikapp parkering.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Telia

Driftkostnader

Totalsumma: 6 076 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 540 kr/år
VA: 1 000 kr/år
Försäkring: 1 536 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen