Centralt Norr / Örebro

Schantzgatan 3

Föreslagen budstart: 1 195 000 kr
TIPSA
Etta med sovalkov och balkong - Centralt Norr!

  • Centralt Norr
  • Stilrent kök
  • Balkong mot innergård
  • Industriglas
  • Fiskbensparkett
  • Tillhörande förråd
  • Närhet till mataffär
  • Närhet till City

Välkommen till denna trivsamma och smart planerade etta där modern design möter klassisk charm. Lägenheten bjuder på en ljus och luftig känsla med en avskild sovalkov, elegant inramad av stilfulla industriglasväggar som skapar både rymd och integritet.

Stilrent renoverat kök med full maskinell utrustning och plats för matbord. Charmig fiskbensparkett ger hemmet en tidlös karaktär och förstärker den ombonade atmosfären. Från allrummet nås balkongen i sydvästläge med utsikt mot den lugna innergården.

En bostad som kombinerar funktion och estetik på bästa sätt – redo att bli ditt nya hem!

Snabbfakta
Avgift:
3 047 kr
inkl. värme, vatten, kabel-tv, bredband via Telia samt bostadsrättstillägg.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
40,1 kvm
Våning:
1 av 3
Föreslagen budstart:
1 195 000 kr
Byggnadsår:
1945
Planritning
Visningar
  • Varmt välkommen att anmäla dig till visningen! anmälan krävs.
    Onsdag 22 oktober 18:00 - 18:30
    Boka
Mäklare

Sofia

Hjertqvist

ANSVARIG
MÄKLARE

Etta med sovalkov och balkong - Centralt Norr!

  • Centralt Norr
  • Stilrent kök
  • Balkong mot innergård
  • Industriglas
  • Fiskbensparkett
  • Tillhörande förråd
  • Närhet till mataffär
  • Närhet till City

Välkommen till denna trivsamma och smart planerade etta där modern design möter klassisk charm. Lägenheten bjuder på en ljus och luftig känsla med en avskild sovalkov, elegant inramad av stilfulla industriglasväggar som skapar både rymd och integritet.

Stilrent renoverat kök med full maskinell utrustning och plats för matbord. Charmig fiskbensparkett ger hemmet en tidlös karaktär och förstärker den ombonade atmosfären. Från allrummet nås balkongen i sydvästläge med utsikt mot den lugna innergården.

En bostad som kombinerar funktion och estetik på bästa sätt – redo att bli ditt nya hem!

Visningar
  • Varmt välkommen att anmäla dig till visningen! anmälan krävs.
    Onsdag 22 oktober 18:00 - 18:30
    Boka
TIPSA

Sofia

Hjertqvist

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Schantzgatan 3

HALL

Hallen har målade väggar och charmig fiskbensparkett. Här finns plats för avhängning. Skjutdörrar i glas mot allrummet.

KÖK

Köket är ljust och modernt med vita släta luckor och lådor. Här finns plats för matbord. Kakel ovan arbetsbänk. Den maskinella utrustningen består av ugn, diskmaskin, induktionshäll, inbyggd mikrovågsugn, kyl/frys och spisfläkt. Målade väggar och parkettgolv.

ALLRUM

I allrummet finns det plats för både säng och soffgrupp. Sovrumsdelen är avskild med snygga industriglasdörrar. Målade väggar och fiskbensparkett även här.

BADRUM

Badrummet har kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet. Här finns dusch, WC, spegelskåp, vattenburen handdukstork och handfat.

WALK-IN-CLOSET

I bostaden finns en inredd klädkammare som ger bra förvaringsmöjligheter.

BALKONG

Balkong ut från allrummet i sydvästligt läge mot innergården.

FÖRRÅD

Till bostaden finns ett förråd på vinden.

Fakta – Schantzgatan 3

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Örebro
Storlek: 1 rum och kök, 40,1 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 3 (1002)
Föreslagen budstart: 1 195 000 kr
Månadsavgift: 3 047 kr
inkl. värme, vatten, kabel-tv, bredband via Telia samt bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 3,629 %, andel av årsavgift 3,628 %
Indirekt nettoskuldsättning: 241 186 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 91 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Omgivning
Allmänt om området: Centralt norr är en stadsdel med puls. Här hittar du alla restauranger och närservicebutiker du behöver. Mysiga kvarter med gamla fina byggnader. Närhet till Centralstationen, och Universitetssjukhuset gör detta till ett bra strategiskt läge. Ta åvägen ut mot Hjälmaren så har du ett vackert promenadstråk. Naturens hus med småbåtshamnen och ett utegym på nära håll trots det centrala läget. På närmre håll åt öster hittar du Stadsparken och Wadköping som är en uppskattad oas för avkoppling. Slottet med sin ståtliga uppsyn ligger som grannfastighet till detta boende.
Kommunikation: Buss

Fakta – Brf stiftet 14 Örebro

Äger föreningen marken: Föreningen äger marken
Antal lägenheter: 18, varav 5 hyresrätter
Allmänt om föreningen: Inom föreningen finns 18 lägenheter (17 bostadsrätter och en hyresrätt en lägenhet är i föreningens ägo och hyrs ut samt) 5 övernattningslokaler som föreningen hyr ut på lokalhyreskontrakt.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.


Stambyte gjordes år 1991. Parkeringsplatser med motorvärmaruttag finns tillgå, separat kösystem tillämpas. Tvättstuga och cykelförråd och hobbyrum finns i källaren. Gemensam årlig vår- och höststädning sker inom föreningen. På föreningens innergård finns det gemensamma utemöbler samt möjlighet till odling i pallkrage.
Parkering: 10 Parkeringsplatser med motorvärmaruttag finns tillgå, separat kösystem tillämpas. 200 kr i månaden med el.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1945
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Fiber finns via Open universe, man väljer själv leverantör. Fr o m mars 2024 kommer föreningen gå över till fast fiber från Telia, vilket kommer ingå i avgiften. Bra att känna till vid tecknande av abonnemang så det inte är bundet längre än så.
Renoveringar
2013 Fönsterbyte
2016 Byte till Säkerhetsdörr
2017 Fiber indraget
2020 Började med IDM
2022 Laddstolpar installerade
2023 Nytt torkskåp
2024 Ny torktumlare och tvättmaskin
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen