Centralt / SANDVIKEN

Hammargatan 15C

Föreslagen budstart: 650 000 kr
TIPSA
Välplanerat hem med generöst ljusinsläpp och smarta ytor!

  • Ljus och luftig tvåa
  • Fantastisk citylägenhet
  • Nytt kök 2022
  • Mitt i centrum nära allt
  • Förening med god ekonomi
  • Kabel-TV ingår i avgiften

Välkommen till ett hem där allt faller på plats. Här möts du av en modern och trivsam bostad som erbjuder både smarta lösningar och stilfulla ytor.

Bostadens hjärta är det generösa vardagsrummet, som med sin charmiga trävägg, stora fönster och franska balkong bjuder på ett fantastiskt ljusflöde och en känsla av rymd. Här ryms både mysiga soffhörnor och middagar i goda vänners lag, ett rum att trivas i året om.
Köket renoverades 2022 och har fått en modern och ljus touch med fina materialval. Här finns gott om förvaring och arbetsyta, vilket gör det lika funktionellt som inbjudande. Det stora fönstret släpper in rikligt med dagsljus och skapar en inspirerande plats att laga mat i.
Sovrummet är lugnt och ombonat, perfekt för återhämtning. Nymålat 2023 i en behaglig ljusgrå ton och med plats för dubbelsäng och tillhörande möbler, kompletteras det av en stor garderob och ett stort fönster som förhöjer den harmoniska känslan. Badrummet är helkaklat och inrett med duschkabin, vägghängd spegel, tvättställ med kommod, handdukstork samt en praktisk tvättmaskin. Ett genomtänkt rum där både komfort och funktion möts. Hallen välkomnar dig med ljusa ytskikt och generösa förvaringslösningar i form av stora garderober med skjutdörrar – perfekt för att hålla ordning från första steget in.
Den här bostaden erbjuder helt enkelt ett komplett boende då det är ljust, fräscht och lätt att trivas i mitt i centrum. Missa inte chansen att kalla detta för ditt nästa hem!

Tveka inte att kontakta oss för att boka en visning av denna pärla. Välkommen hem till din framtida bostad i centrala Sandviken!

Snabbfakta
Avgift:
4 276 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och TV, varav 70 kr avser ett obligatoriskt tillägg för TV.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
61 kvm
Våning:
1 av 3
Föreslagen budstart:
650 000 kr
Byggnadsår:
1954
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Onsdag 22 oktober 16:00 - 16:30
    Boka
Mäklare

Alexander

Manuel Ibrahim

ANSVARIG
MÄKLARE

Synnöve

Jemt

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Välplanerat hem med generöst ljusinsläpp och smarta ytor!

  • Ljus och luftig tvåa
  • Fantastisk citylägenhet
  • Nytt kök 2022
  • Mitt i centrum nära allt
  • Förening med god ekonomi
  • Kabel-TV ingår i avgiften

Välkommen till ett hem där allt faller på plats. Här möts du av en modern och trivsam bostad som erbjuder både smarta lösningar och stilfulla ytor.

Bostadens hjärta är det generösa vardagsrummet, som med sin charmiga trävägg, stora fönster och franska balkong bjuder på ett fantastiskt ljusflöde och en känsla av rymd. Här ryms både mysiga soffhörnor och middagar i goda vänners lag, ett rum att trivas i året om.
Köket renoverades 2022 och har fått en modern och ljus touch med fina materialval. Här finns gott om förvaring och arbetsyta, vilket gör det lika funktionellt som inbjudande. Det stora fönstret släpper in rikligt med dagsljus och skapar en inspirerande plats att laga mat i.
Sovrummet är lugnt och ombonat, perfekt för återhämtning. Nymålat 2023 i en behaglig ljusgrå ton och med plats för dubbelsäng och tillhörande möbler, kompletteras det av en stor garderob och ett stort fönster som förhöjer den harmoniska känslan. Badrummet är helkaklat och inrett med duschkabin, vägghängd spegel, tvättställ med kommod, handdukstork samt en praktisk tvättmaskin. Ett genomtänkt rum där både komfort och funktion möts. Hallen välkomnar dig med ljusa ytskikt och generösa förvaringslösningar i form av stora garderober med skjutdörrar – perfekt för att hålla ordning från första steget in.
Den här bostaden erbjuder helt enkelt ett komplett boende då det är ljust, fräscht och lätt att trivas i mitt i centrum. Missa inte chansen att kalla detta för ditt nästa hem!

Tveka inte att kontakta oss för att boka en visning av denna pärla. Välkommen hem till din framtida bostad i centrala Sandviken!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Onsdag 22 oktober 16:00 - 16:30
    Boka
TIPSA

Alexander

Manuel Ibrahim

ANSVARIG
MÄKLARE

Synnöve

Jemt

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Hammargatan 15C

HALL

Rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. Stora garderober med skjutdörrar. Golv och väggar i ljusa toner.

KÖK

Nyrenoverat kök 2022 även då nymålade väggar i ljusa toner och ett fint golv med ljusa toner. Stort fönster med generöst ljusinsläpp.

SOVRUM

Rymligt sovrum med gott om utrymme för en dubbelsäng med tillhörande möblemang samt stora garderob. Sovrummet är nymålat 2023 med en fin ljusgrå ton. Stort fönster i sovrummet som bidrar med generöst ljusinsläpp

VARDAGSRUM

Stort vardagsrum med en charmig vägg i trä. Här finns plats med stor soffa och tillhörande möblemang men också matplats. Vardagsrummet har en fransk balkong och stort fönster som ger extra bra med ljus och rymd i vardagsrummet.

BADRUM

Helkaklat genomgående badrum utrustat med tvättmaskin, duschkabin, tvättställ med kommod, vägghängd spegel, handdukstork.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör två förråd.

Fakta – Hammargatan 15C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sandviken
Storlek: 2 rum och kök, 61 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 30-3126-1-32-3 (1101)
Föreslagen budstart: 650 000 kr
Månadsavgift: 4 276 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och TV, varav 70 kr avser ett obligatoriskt tillägg för TV.
Andelstal: Andel i förening 1,96 %
Indirekt nettoskuldsättning: 98 263 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 106 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – HSB Brf Blocket

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 42
Antal lokaler: 12
Allmänt om föreningen: HSB Brf Blocket köpte fastigheten 1953. Föreningen har en gemensam tvättstuga belägen på källarplan. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. I föreningen finns även ett övernattningsrum som medlemmar kan hyra. Gemensam innergård med utemöbler och grill. Till föreningen hör adresserna: Hammargatan 15A-D och Hyttgatan 10.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-04-10.
Parkering: I föreningen finns 43 parkeringsplatser med elstolpe. Plats kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad och uthyres enligt kösystem. I dagsläget är det 1-2 personer i kö. Pga byggnadsställningar har föreningen tillfälligt 4 parkeringsplatser mindre än vanligt, därav kön.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1954
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och Internet via fiber Telenor.
Renoveringar
2024 - Fönsterrenovering samt balkongrenovering höghuset.
2024 - Byte av lås till iLOQ. Renovering av lokal 500 och 501
2023 - Ombyggnation av värmesystem.
2022 - Iordningsställande av föreningslokal för uthyrning till medlemmar.
2021 - Byte av cirkulationspump.
2020 - Radonmätning.
2019 - OVK utfördes. Rengöring av stammar.
2018 - Upprättande av tre nya parkeringsplatser, totalt 43 st.
2017 - Renovering av tak
2002 - Stambyte
2001 - Byte av fönster och dörrar

PLANERADE:
2025 - Fortsatt arbete med OVK. Fasadrenovering påbörjas 2025/02. Takrenovering höghuset. Uppfräschning av sopstation med ev installering av övervakningskamera. Reparationer av en del fönster och balkongdörrar.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 550 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 950 kr/år
Försäkring: 1 600 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen