Välkomna till denna trivsamma och välplanerade 1½-plansvilla om 158 kvm med gott om utrymme för hela familjen. Ljus och social planlösning med stilrena materialval och flera renoveringar utförda i närtid. Hallen är rymlig med klinkergolv, golvvärme och generös skjutdörrsgarderob. Direkt till vänster finner ni ett helkaklat badrum som renoverades 2020 med både dusch och badkar. På entréplan finns även ett av husets tre sovrum. Vardagsrummet är stort och luftigt med plats för både soffgrupp och matplats, och har en mysig täljstenskamin som ger både värme och karaktär. Härifrån nås det inglasade uterummet som i sin tur leder ut till den stora altanen vilket är en naturlig plats för umgänge under årets varmare månader. Köket renoverades 2014 och har en öppen planlösning mot vardagsrummet samt erbjuder gott om arbetsytor och skåpförvaring. I anslutning till köket finns en fräsch tvättstuga från 2020 med groventré vilket underlättar vardagen. På övre plan möts ni av ett ljust och luftigt allrum med ytterligare en täljstenskamin och utgång till balkong med kvällssol. Här finns även två sovrum samt en rymlig klädkammare. WC:n på övre plan renoverades 2022 i modern stil. För den som önskar fler sovrum finns möjlighet att enkelt dela av både vardagsrum nere och allrum uppe, vilket ger potential till fem sovrum.
Huset är placerat på en generös hörntomt om 873 kvm belägen längst ner på en lugn gata utan genomfartstrafik. Den lummiga trädgården bjuder på både fruktträd, bärbuskar och prunkande planteringar. Här finns också växthus, lekstuga, gungställning samt plats för fotbollsmål, studsmatta och sandlåda, med andra ord en riktig familjeoas med gott om utrymme för både lek och avkoppling. Tomten har sol från morgon till kväll och insynen är begränsad tack vare den skyddande grönskan. På den rymliga altanen i vinkel får ni plats med både loungegrupp och matplats. Under altanen finns en förberedd betongplatta för spabad, med en smart lucka i trallen som gör installationen enkel. Det inglasade uterummet ger en extra dimension till boendet och förlänger utesäsongen. På tomten finns även ett garage samt en rymlig uppfart med plats för flera bilar. Läget i Bomhus är svårslaget för barnfamiljen med gångavstånd till pulkabacke, lekplats, förskola och skola. På bara några minuters promenadavstånd når ni skogen för svamp- och bärplockning, löpturer och cykling. Närmsta matbutik nås enkelt på ca 700 meters gångavstånd, och busshållplatser för linje 1, 3 och 12 ligger inom 600–800 meter, vilket gör vardagspusslet enkelt att få ihop. Det här är ett trivsamt hem i ett område där hela familjen får plats att växa.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Välkomna till denna trivsamma och välplanerade 1½-plansvilla om 158 kvm med gott om utrymme för hela familjen. Ljus och social planlösning med stilrena materialval och flera renoveringar utförda i närtid. Hallen är rymlig med klinkergolv, golvvärme och generös skjutdörrsgarderob. Direkt till vänster finner ni ett helkaklat badrum som renoverades 2020 med både dusch och badkar. På entréplan finns även ett av husets tre sovrum. Vardagsrummet är stort och luftigt med plats för både soffgrupp och matplats, och har en mysig täljstenskamin som ger både värme och karaktär. Härifrån nås det inglasade uterummet som i sin tur leder ut till den stora altanen vilket är en naturlig plats för umgänge under årets varmare månader. Köket renoverades 2014 och har en öppen planlösning mot vardagsrummet samt erbjuder gott om arbetsytor och skåpförvaring. I anslutning till köket finns en fräsch tvättstuga från 2020 med groventré vilket underlättar vardagen. På övre plan möts ni av ett ljust och luftigt allrum med ytterligare en täljstenskamin och utgång till balkong med kvällssol. Här finns även två sovrum samt en rymlig klädkammare. WC:n på övre plan renoverades 2022 i modern stil. För den som önskar fler sovrum finns möjlighet att enkelt dela av både vardagsrum nere och allrum uppe, vilket ger potential till fem sovrum.
Huset är placerat på en generös hörntomt om 873 kvm belägen längst ner på en lugn gata utan genomfartstrafik. Den lummiga trädgården bjuder på både fruktträd, bärbuskar och prunkande planteringar. Här finns också växthus, lekstuga, gungställning samt plats för fotbollsmål, studsmatta och sandlåda, med andra ord en riktig familjeoas med gott om utrymme för både lek och avkoppling. Tomten har sol från morgon till kväll och insynen är begränsad tack vare den skyddande grönskan. På den rymliga altanen i vinkel får ni plats med både loungegrupp och matplats. Under altanen finns en förberedd betongplatta för spabad, med en smart lucka i trallen som gör installationen enkel. Det inglasade uterummet ger en extra dimension till boendet och förlänger utesäsongen. På tomten finns även ett garage samt en rymlig uppfart med plats för flera bilar. Läget i Bomhus är svårslaget för barnfamiljen med gångavstånd till pulkabacke, lekplats, förskola och skola. På bara några minuters promenadavstånd når ni skogen för svamp- och bärplockning, löpturer och cykling. Närmsta matbutik nås enkelt på ca 700 meters gångavstånd, och busshållplatser för linje 1, 3 och 12 ligger inom 600–800 meter, vilket gör vardagspusslet enkelt att få ihop. Det här är ett trivsamt hem i ett område där hela familjen får plats att växa.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Mörkgrått klinkergolv med elburen golvvärme och väggar i en beige nyans samt fondvägg i vit träpanel. Spotlights i taket. Avhängning i hatthylla och ytterligare förvaring i skjutdörrsgarderob.
Mörkgrått klinkergolv med elburen golvvärme och väggar i en beige nyans. Spotlights i taket. Vita skåpsluckor och mörkgrått klinker ovan bänkskivan i träimitation. Den maskinella utrustningen består av spishäll, spisfläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, integrerad diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Öppen planlösning mot vardagsrum.
Parkettgolv och väggar i en beige nyans. Täljstenskamin. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och matplats för 6-8 personer. Rummet kan delas av för att skapa ytterligare ett sovrum. Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet i västerläge med plats för loungegrupp och större matplats. Skjutbara glaspartier med utgång till altan i sydvästläge.
Laminatgolv och väggar i grönt. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.
Grått klinkergolv med elburen golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Spotlights i taket. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, dusch med glasvägg och hörnbadkar.
Grått klinkergolv med elburen golvvärme och väggar i en beige nyans. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och förvaringsskåp.
Parkettgolv och väggar i en beige nyans samt svart träpanel. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt skrivbords- eller läshörna. Rummet kan delas av för att skapa ytterligare ett sovrum. Förvaring i klädkammare. Från allrummet nås balkongen i västerläge.
Parkettgolv och väggar i en grå nyans. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.
Parkettgolv och väggar i en beige nyans. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.
Laminatgolv och väggar i en beige nyans. Utrustat med WC, handfat med kommod och förvaringsskåp.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
26 400 kr/år
VA:
6 540 kr/år
Renhållning:
3 000 kr/år
Försäkring:
10 600 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. Driftkostnad för el inkl. uppvärmning. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
