Välkommen till ett hemtrevligt och charmigt radhus på Hagelgatan! I ett populärt och barnvänligt område finner du detta trivsamma enplanshus med insynsskyddad tomt. Här erbjuds fina sällskapsytor och hela 4 sovrum, vilket gör bostaden idealisk för familjen som söker ett nytt hem med stor potential att sätta sin egen prägel.
Redan vid entrén möts du av en ljus och rymlig hall som öppnar upp mot det generösa vardagsrummet. Här ryms både soffgrupp och matplats i en öppen och luftig känsla, och den vackra täljstenskaminen skapar extra värme och mysfaktor. Från matplatsen når du den stenlagda uteplatsen i soligt söderläge, perfekt för sommarens måltider. Det intilliggande köket är praktiskt utformat med gott om förvaring och arbetsytor. Vidare in i huset finner du fyra sovrum, samtliga med smarta förvaringslösningar. Ett av sovrummen har dessutom direkt tillgång till ett eget badrum. Därtill finns ytterligare ett duschrum samt en tvättstuga med praktisk groventré.
Tomten om 265 kvm är lättskött och erbjuder både planteringar och pallkragar för den odlingsintresserade. Här finns två stenlagda uteplatser - en i svalt nordostläge på framsidan och en i soligt söderläge på baksidan. På tomten finns även ett praktiskt förråd för extra förvaring. Läget är perfekt med närhet till både natur och stad. Gävle centrum nås på cirka 10 minuter med bil och närbutiken Coop Krysset ligger endast en kort promenad bort. För större shopping finns Hemlingby köpstad på bekvämt avstånd. Barnfamiljer uppskattar närheten till både skola och förskola, och för den aktive lockar Hemlingby friluftsområde med motionsspår, skidbacke, grillplatser och restaurang. Området bjuder dessutom på lekplatser, fotbollsplan och fina grönområden.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Välkommen till ett hemtrevligt och charmigt radhus på Hagelgatan! I ett populärt och barnvänligt område finner du detta trivsamma enplanshus med insynsskyddad tomt. Här erbjuds fina sällskapsytor och hela 4 sovrum, vilket gör bostaden idealisk för familjen som söker ett nytt hem med stor potential att sätta sin egen prägel.
Redan vid entrén möts du av en ljus och rymlig hall som öppnar upp mot det generösa vardagsrummet. Här ryms både soffgrupp och matplats i en öppen och luftig känsla, och den vackra täljstenskaminen skapar extra värme och mysfaktor. Från matplatsen når du den stenlagda uteplatsen i soligt söderläge, perfekt för sommarens måltider. Det intilliggande köket är praktiskt utformat med gott om förvaring och arbetsytor. Vidare in i huset finner du fyra sovrum, samtliga med smarta förvaringslösningar. Ett av sovrummen har dessutom direkt tillgång till ett eget badrum. Därtill finns ytterligare ett duschrum samt en tvättstuga med praktisk groventré.
Tomten om 265 kvm är lättskött och erbjuder både planteringar och pallkragar för den odlingsintresserade. Här finns två stenlagda uteplatser - en i svalt nordostläge på framsidan och en i soligt söderläge på baksidan. På tomten finns även ett praktiskt förråd för extra förvaring. Läget är perfekt med närhet till både natur och stad. Gävle centrum nås på cirka 10 minuter med bil och närbutiken Coop Krysset ligger endast en kort promenad bort. För större shopping finns Hemlingby köpstad på bekvämt avstånd. Barnfamiljer uppskattar närheten till både skola och förskola, och för den aktive lockar Hemlingby friluftsområde med motionsspår, skidbacke, grillplatser och restaurang. Området bjuder dessutom på lekplatser, fotbollsplan och fina grönområden.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Plastmatta och ljusa väggar. Plast för avhängning.
Plastmatta och ljusa väggar. Den maskinella utrustningen består av spishäll, spisfläkt, inbyggd ugn, inbyggd diskmaskin, inbyggd mikro samt kyl och frys i fullhöjd. Matplats. Från matplatsen nås den stenlagda uteplatsen.
Parkettgolv med mönstrad fondvägg och ljusa väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang vid braskaminen samt plats för matbord.
Plastmatta och tapetserade väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang samt skrivbordshörna. Förvaring i garderob. Från sovrummet nås ett duschrum.
Plastmatta och våtrumstapet. Duschrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, vägghängt spegelskåp samt duschkabin.
Plastmatta och mörkgrå väggar. Här finns plast för säng med tillhörande möblemang samt skrivbordshörna. Förvaring i garderob.
Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plast för säng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderob. Används idag som kontor.
Laminatgolv och mörkgrå väggar. Här finns plast för säng med tillhörande möblemang samt skrivbordshörna. Förvaring i garderob.
Plastmatta och våtrumstapet. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, vägghängt skåp samt badkar med dusch.
Plastmatta och ljusa väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, tvättho samt förvaringsskåp.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
16 000 kr/år
El:
5 500 kr/år
Sotning:
400 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
22 800 kr/år
Försäkring:
4 860 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad uträknade enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. I samfällighetsavgiften ingår kabel-tv (Tele 2 baspaket), sophämtning, vatten och garage i länga.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
