Välkommen till detta hemtrevliga och lättskötta enplanshus om hela 144 kvm, beläget på en solig tomt i sydvästläge. Här bor du bekvämt med fjärrvärme, fiber och en generös inglasad altan där du kan njuta av långa sommarkvällar i lugn miljö. Huset har byggts ihop med det tidigare garaget och rymmer idag fyra sovrum, varav ett med egen entré, pentry, badrum och utgång till altan, perfekt för tonåringen, gäster eller som uthyrningsdel.
Redan i hallen möts du praktiskt klinkergolv och goda förvaringsmöjligheter. Det moderna köket har både praktiska arbetsytor och en inbjudande köksö med sittplatser, infällda spotlights samt direktaccess till altanen. Intill köket ligger vardagsrummet, ett luftigt sällskapsrum med plats för både matgrupp och soffhörna. Stora fönsterpartier och en braskamin skapar både ljus och trivsel och den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger en härlig öppen känsla. Utöver de fyra sovrummen finns ett ljust allrum, två duschrum samt en separat tvättstuga. Den ombyggda garagedelen ger extra utrymme och flexibilitet, kanske ett hemmakontor, tonårsrum eller för uthyrning. Vidbyggt garage samt en stor uppfart som rymmer flera fordon.
Läget är optimalt för barnfamiljen endast 200 meter till skola och förskola, 300 meter till mataffär och kort promenadavstånd till busshållplats. I området finns även fotbollsplaner, lekytor och närhet till natur. Från baksidan har du fri sikt över Sörgärdet perfekt för att kunna hålla ett öga på barnens lek från altanen. Dalälven ligger bara ett par hundra meter bort och bjuder på fina promenadstråk året om. För pendlaren är det ca 3 km till tågstationen. I Älvkarleby bor du naturnära med vatten, skog och friluftsliv alldeles runt knuten. Här finns också idrottsplats, golfbana och Rullsands havsbad en kort bilresa bort.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Välkommen till detta hemtrevliga och lättskötta enplanshus om hela 144 kvm, beläget på en solig tomt i sydvästläge. Här bor du bekvämt med fjärrvärme, fiber och en generös inglasad altan där du kan njuta av långa sommarkvällar i lugn miljö. Huset har byggts ihop med det tidigare garaget och rymmer idag fyra sovrum, varav ett med egen entré, pentry, badrum och utgång till altan, perfekt för tonåringen, gäster eller som uthyrningsdel.
Redan i hallen möts du praktiskt klinkergolv och goda förvaringsmöjligheter. Det moderna köket har både praktiska arbetsytor och en inbjudande köksö med sittplatser, infällda spotlights samt direktaccess till altanen. Intill köket ligger vardagsrummet, ett luftigt sällskapsrum med plats för både matgrupp och soffhörna. Stora fönsterpartier och en braskamin skapar både ljus och trivsel och den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger en härlig öppen känsla. Utöver de fyra sovrummen finns ett ljust allrum, två duschrum samt en separat tvättstuga. Den ombyggda garagedelen ger extra utrymme och flexibilitet, kanske ett hemmakontor, tonårsrum eller för uthyrning. Vidbyggt garage samt en stor uppfart som rymmer flera fordon.
Läget är optimalt för barnfamiljen endast 200 meter till skola och förskola, 300 meter till mataffär och kort promenadavstånd till busshållplats. I området finns även fotbollsplaner, lekytor och närhet till natur. Från baksidan har du fri sikt över Sörgärdet perfekt för att kunna hålla ett öga på barnens lek från altanen. Dalälven ligger bara ett par hundra meter bort och bjuder på fina promenadstråk året om. För pendlaren är det ca 3 km till tågstationen. I Älvkarleby bor du naturnära med vatten, skog och friluftsliv alldeles runt knuten. Här finns också idrottsplats, golfbana och Rullsands havsbad en kort bilresa bort.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Klinkergolv och ljusa väggar. Spotlights i tak. Här finns plats för avhängning.
Parkettgolv och ljusa väggar. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggd mikro, inbyggd ugn samt kyl. Matplats. Från köket nås bostadens altan och trädgård.
Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang samt matbord vid braskaminen. Från vardagsrummet nås bostaden inglasade altan.
Plastmatta och ljusa väggar med mönstrad fondvägg. Spotlights i tak. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang. Från allrummet tar du dig ut till altanen och trädgården.
Parkettgolv och beiga väggar med mönstrad fondvägg. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaring i inbyggd garderob. Används idag som tv-rum.
Laminatgolv och beiga väggar med mönstrad fondvägg. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderober.
Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderober.
Laminatgolv och grå väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang samt skrivbordshörna. Här finns även en kokvrå med spisplatta, diskho, mikro.
Plastmatta och våtrumstapet. Duschrymmet är utrustat med wc, handfat med kommod, vägghängt spegelskåp, handdukstork samt dusch med vikbara duschväggar.
Klinkergolv och helkaklade väggar. Spotlights i tak. Toaletten är utrustad med wc, handfat, vägghängt spegelskåp. Brunns för dusch finns, idag finns ingen dusch.
Klinkergolv och helkaklade väggar. Spotlights i tak. Duschrummet är utrustad med wc, handfat, vägghängt spegelskåp samt dusch.
Plastmatta och ljusa väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktummlare, kylskåp, diskho, arbetsbänk samt förvaring.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
18 407 kr/år
El:
16 607 kr/år
VA:
6 392 kr/år
Sotning:
300 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
1 476 kr/år
Renhållning:
2 588 kr/år
Försäkring:
5 520 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
