Välkommen till en rymlig och välplanerad trerumslägenhet i hjärtat av Gävle! När du kliver in möts du av en inbjudande och rymlig hall med stilrent klinkergolv och gott om förvaringsmöjligheter, vilket skapar ett prydligt och välkomnande första intryck. Köket är modernt och funktionellt, med laminatgolv, gott om arbetsytor och plats för matbord. Här finns allt du behöver för att laga mat med glädje, utrustningen består av moderna vitvaror som förenklar vardagen och ger köket en stilren känsla.
Vardagsrummet har vackert parkettgolv och en flexibel planlösning som enkelt rymmer både en större soffgrupp och matsalsmöbler. Härifrån når du den soliga balkongen som vetter mot en skyddad innergård, en lugn och avkopplande plats att njuta av under årets ljusa dagar. Bostaden erbjuder två sovrum. Det större, med laminatgolv, har två rymliga garderober och plats för en dubbelsäng samt kompletterande möbler. Det andra rummet, även det med parkettgolv, används idag som kontor men fungerar utmärkt som gästrum eller hobbyutrymme, ett flexibelt extra utrymme som anpassas efter dina behov. Badrummet är fräscht och praktiskt med badkar, WC, handfat och tvättmaskin, och har dessutom behaglig golvvärme som ger extra komfort särskilt under kyligare månader. Hissen i huset gör bostaden lättillgänglig för alla oavsett ålder, barnvagn eller behov av rullstol och bidrar till en enkel och smidig vardag.
Läget på Hattmakargatan ger dig närhet till allt som Gävle har att erbjuda med butiker, restauranger, caféer och kulturutbud inom gångavstånd. Dessutom finns goda kommunikationsmöjligheter med både buss och tåg som gör det lätt att ta sig både inom staden och längre bort.
En bild har redigerats med skymning och man har inte tagit hänsyn till väderstrecken.
Kontakta ansvarig mäklare för mer information och för att boka en visning. Välkommen hem!
Kontakta mäklaren
Välkommen till en rymlig och välplanerad trerumslägenhet i hjärtat av Gävle! När du kliver in möts du av en inbjudande och rymlig hall med stilrent klinkergolv och gott om förvaringsmöjligheter, vilket skapar ett prydligt och välkomnande första intryck. Köket är modernt och funktionellt, med laminatgolv, gott om arbetsytor och plats för matbord. Här finns allt du behöver för att laga mat med glädje, utrustningen består av moderna vitvaror som förenklar vardagen och ger köket en stilren känsla.
Vardagsrummet har vackert parkettgolv och en flexibel planlösning som enkelt rymmer både en större soffgrupp och matsalsmöbler. Härifrån når du den soliga balkongen som vetter mot en skyddad innergård, en lugn och avkopplande plats att njuta av under årets ljusa dagar. Bostaden erbjuder två sovrum. Det större, med laminatgolv, har två rymliga garderober och plats för en dubbelsäng samt kompletterande möbler. Det andra rummet, även det med parkettgolv, används idag som kontor men fungerar utmärkt som gästrum eller hobbyutrymme, ett flexibelt extra utrymme som anpassas efter dina behov. Badrummet är fräscht och praktiskt med badkar, WC, handfat och tvättmaskin, och har dessutom behaglig golvvärme som ger extra komfort särskilt under kyligare månader. Hissen i huset gör bostaden lättillgänglig för alla oavsett ålder, barnvagn eller behov av rullstol och bidrar till en enkel och smidig vardag.
Läget på Hattmakargatan ger dig närhet till allt som Gävle har att erbjuda med butiker, restauranger, caféer och kulturutbud inom gångavstånd. Dessutom finns goda kommunikationsmöjligheter med både buss och tåg som gör det lätt att ta sig både inom staden och längre bort.
En bild har redigerats med skymning och man har inte tagit hänsyn till väderstrecken.
Kontakta ansvarig mäklare för mer information och för att boka en visning. Välkommen hem!
Kontakta mäklaren
Rymlig hall med utrymme för avhängning och förvaring i intilliggande garderober. Målade väggar och laminatgolv.
Rymligt vardagsrum med stort ljusinsläpp, här finns plats för soffa med tillhörande möblemang. Direkt ansluten mot balkongen. Väggar i ljus ton och parkettgolv.
Stort sovrum med plats för en dubbelsäng, och tillhörande möblemang. Utrustat med En stor garderob och en byrå. Väggar i ljusa toner och laminatgolv i ekfärg.
Extrarum nyttjas som kontor idag, plats med stor dubbelgarderob, kontor med datoruppsättning.
Köket, som installerades 2018, har en elegant design med stilrena vitrinskåp och genomtänkt funktionalitet. Här finns gott om plats för en matgrupp, vilket gör det till en naturlig samlingspunkt i hemmet. Utrustningen består av rostfri kyl och frys, inbyggd mikrovågsugn, ugn och fläkt. Köket är även komplett med en modern induktionshäll och en integrerad diskmaskin.
Praktiskt badrum utrustad med golvvärme, dusch, tvättställ, vägghängd spegel, WC och tvättmaskin. Badrum helkaklat med ljusa väggar och ett mörkare golv.
Balkong med plats för utemöbler. Soligt sydväst-läge.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
5 616 kr/år
El:
4 500 kr/år
Försäkring:
1 600 kr/år
Övrigt:
3 372 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.
Nätbolag:
Gävle Energi
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
