Välkomna till Lastbåtsvägen 43!
Här möts vi av en trivsam bostad med tilltalande rumsfördelning. Boyta om 115 kvm fördelat i dag på 3 rum och kök varav 2 sovrum, som kan bli till 3-4 sovrum om så önskas. En parkeringsplats finns invid entrén och två fristående förråd. Vi möts av en välkomnade entréhall i vinkel som leder oss vidare in i huset. Från hallen är det ingång till badrum, gästtoalett och tvättstuga. Ljust fint vardagsrum med utgång till stor solig altan och fri utsikt. I dag finns 2 sovrum varav master bedroom har utgång till altanen, möjlighet för 2 sovrum till finns. Praktiskt kök med all maskinell utrustning och rymlig matplats. Badrum med stor duschplats, wc, kommod, fläkt och fönster. Tvättstuga med rostfri bänk, tvättmaskin, torkskåp, städskåp, fönster och fläkt samt varmvatten beredare.
Tillträdet beräknas till hösten 2025!
På Alnö-Vihaga bor du med närhet till allt du kan tänkas behöva, i Alnö centrum finns matbutik, vårdcentral, folktandvård, gym, bageri, bilverkstad, skolor, badhus, idrottsplats, förskola och busscentrum. Från Alnö centrum åker du med linje 1 som tar dig in till Sundsvalls centrum samt linje 75 som tar dig vidare ut mot de soliga stränderna på södra sidan av ön. Alnö är känt som Norrlands Hawaii med sina magnifika stränder och närliggande öar, här finns de allra finaste stränderna som Norrlandskusten kan erbjuda, underbara skogar, bär och svampplockning och elljusspår som används som skidspår under vintertid. Det finns även möjlighet till fallskärmshoppning och härliga rundvandringar om forntida Alnö och dess historia. Med gångavstånd från huset finns också småbåtshamn, strandpromenad som går från småbåtshamnen in till Alnö centrum samt restaurang Carlvikspiren och Virriga bakverk samt cykelavstånd till restaurang Vindhem och dess båthamn.
Varmt välkommen med din intresseanmälan!
Kontakta mäklaren
Välkomna till Lastbåtsvägen 43!
Här möts vi av en trivsam bostad med tilltalande rumsfördelning. Boyta om 115 kvm fördelat i dag på 3 rum och kök varav 2 sovrum, som kan bli till 3-4 sovrum om så önskas. En parkeringsplats finns invid entrén och två fristående förråd. Vi möts av en välkomnade entréhall i vinkel som leder oss vidare in i huset. Från hallen är det ingång till badrum, gästtoalett och tvättstuga. Ljust fint vardagsrum med utgång till stor solig altan och fri utsikt. I dag finns 2 sovrum varav master bedroom har utgång till altanen, möjlighet för 2 sovrum till finns. Praktiskt kök med all maskinell utrustning och rymlig matplats. Badrum med stor duschplats, wc, kommod, fläkt och fönster. Tvättstuga med rostfri bänk, tvättmaskin, torkskåp, städskåp, fönster och fläkt samt varmvatten beredare.
Tillträdet beräknas till hösten 2025!
På Alnö-Vihaga bor du med närhet till allt du kan tänkas behöva, i Alnö centrum finns matbutik, vårdcentral, folktandvård, gym, bageri, bilverkstad, skolor, badhus, idrottsplats, förskola och busscentrum. Från Alnö centrum åker du med linje 1 som tar dig in till Sundsvalls centrum samt linje 75 som tar dig vidare ut mot de soliga stränderna på södra sidan av ön. Alnö är känt som Norrlands Hawaii med sina magnifika stränder och närliggande öar, här finns de allra finaste stränderna som Norrlandskusten kan erbjuda, underbara skogar, bär och svampplockning och elljusspår som används som skidspår under vintertid. Det finns även möjlighet till fallskärmshoppning och härliga rundvandringar om forntida Alnö och dess historia. Med gångavstånd från huset finns också småbåtshamn, strandpromenad som går från småbåtshamnen in till Alnö centrum samt restaurang Carlvikspiren och Virriga bakverk samt cykelavstånd till restaurang Vindhem och dess båthamn.
Varmt välkommen med din intresseanmälan!
Kontakta mäklaren
Välkomnade entréhall i vinkel med korkmatta och tapetserade väggar.
Ljust fint vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar, här finns också en värmande braskamin och god plats för matgrupp. Från rummet är det utgång till stor härlig uteplats med eftermiddag/kvällssol samt härlig gräsyta för barnens lekar. Även ingång till köket från rummet.
Praktiskt arbetskök med matplats, utrustning i köket är elhäll spis med ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Köket har bra arbetsbänkar och god förvaring i vägg/bänkskåp. Korkmatta på golvet.
I dag finns två rymliga sovrum varav ett med utgång till altan och tomt. God förvaring i hel garderobsvägg med skjutdörrar. Två sovrum ytterligare kan bli till då man tidigare tagit ner väggar. Rummen har parkettgolv och tapetserade väggar.
Badrum med plastmatta och våtrumsmatta på väggarna. Stor duschplats, wc, kommod, fläkt och fönster.
Toalett med parkettgolv och tapetserade väggar. Wc och handfat.
Tvättstuga med plastmatta och våtrumsmatta på väggarna. I rummet finns tvättmaskin, rostfri bänk, torkskåp och städskåp, varmvattenberedare, fläkt och fönster.
Från innerhallen är det ingång till sovrum, badrum och tvättstuga samt värmande luftvärmepump. På golvet är det parkett och väggarna är tapetserade, här finns garderober och klädkammare.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
11 870 kr/år
El:
23 361 kr/år
VA:
10 767 kr/år
Sotning:
611 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
5 700 kr/år
Renhållning:
2 622 kr/år
Försäkring:
3 387 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Kostnad för el är den årliga elnäts kostnaden.
Försäkringsbolag:
Dina försäkringar
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Sundsvall Elnät
Elleverantör:
Skeletteåkraft
Elförbrukning:
19 449 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
