Varmt välkommen till Stennäset och denna fastighet som är belägen precis intill älvstranden i Junsele. Här har du möjlighet att förvärva en rymlig enplansvilla med källare och ett lägenhetshus med uthyrningsmöjligheter.
När du stiger in i bostadshuset välkomnas du av en stor hall med avhängning och garderobsförvaring. Vidare når du kök med plats för matgrupp. Vardagsrummet är rymligt och har parkettgolv. Villan erbjuder fyra sovrum i bra storlek, vilket gör att det finns gott om plats för familjen. Ett fräscht duschrum med WC finns också.
I uterummet kan du njuta av den vackra utsikten mot älven, och här finns gott om plats att inreda med både loungemöbler och matgrupp. Källaren har ingång från utsidan och rymmer bland annat den gemensamma tvättstugan för både hyresgäster och bostadshuset. Här finns även gott om förvaringsutrymme.
På fastigheten finns dessutom ett lägenhetshus uppfört 1929 med fyra lägenheter om 2 rum och kök vardera. Lägenheterna är i gott skick och erbjuder både trygg avkastning och utvecklingsmöjligheter. Utanför finns en stor carport (7st platser) med parkeringsplatser, gräsytor och en lekpark.
Hyresfördelning:
Lägenhet 1 – månadshyra 3 000 kr. Ej uthyrd.
Lägenhet 2 – månadshyra 3 300 kr. Uthyrd.
Lägenhet 3 – månadshyra 3 600 kr. Uthyrd.
Lägenhet 4 – månadshyra 3 300 kr. Uthyrd.
Total årshyra 2024 med en vakant: 122 400 kr.
Här bor du i ett naturskönt läge, precis intill älven. Från Stennäset har du cirka två minuter till centrala Junsele.
Välkommen med din intresseanmälan till ansvarig mäklare!
Varmt välkommen till Stennäset och denna fastighet som är belägen precis intill älvstranden i Junsele. Här har du möjlighet att förvärva en rymlig enplansvilla med källare och ett lägenhetshus med uthyrningsmöjligheter.
När du stiger in i bostadshuset välkomnas du av en stor hall med avhängning och garderobsförvaring. Vidare når du kök med plats för matgrupp. Vardagsrummet är rymligt och har parkettgolv. Villan erbjuder fyra sovrum i bra storlek, vilket gör att det finns gott om plats för familjen. Ett fräscht duschrum med WC finns också.
I uterummet kan du njuta av den vackra utsikten mot älven, och här finns gott om plats att inreda med både loungemöbler och matgrupp. Källaren har ingång från utsidan och rymmer bland annat den gemensamma tvättstugan för både hyresgäster och bostadshuset. Här finns även gott om förvaringsutrymme.
På fastigheten finns dessutom ett lägenhetshus uppfört 1929 med fyra lägenheter om 2 rum och kök vardera. Lägenheterna är i gott skick och erbjuder både trygg avkastning och utvecklingsmöjligheter. Utanför finns en stor carport (7st platser) med parkeringsplatser, gräsytor och en lekpark.
Hyresfördelning:
Lägenhet 1 – månadshyra 3 000 kr. Ej uthyrd.
Lägenhet 2 – månadshyra 3 300 kr. Uthyrd.
Lägenhet 3 – månadshyra 3 600 kr. Uthyrd.
Lägenhet 4 – månadshyra 3 300 kr. Uthyrd.
Total årshyra 2024 med en vakant: 122 400 kr.
Här bor du i ett naturskönt läge, precis intill älven. Från Stennäset har du cirka två minuter till centrala Junsele.
Välkommen med din intresseanmälan till ansvarig mäklare!
Laminatgolv och ljus mönstrad tapet på väggar. Här finns möjlighet till avhängning och förvaring i garderob.
Laminatgolv och blommönstrad tapet på väggar. Svarta köksluckor och grå laminatbänkskiva. Den maskinella utrustningen består av köksfläkt, spis med ugn, diskmaskin samt kyl och frys. Här finns plats för matgrupp.
Laminatgolv och vita väggar samt mönstrad fondvägg. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang.
Laminatgolv och grå väggar samt ljusgrå mönstrad fondvägg. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.
Trägolv och grön/blå väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.
Plastmatta på golv och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.
Laminatgolv och vita väggar samt grå fondvägg. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderob.
Våtrumsmatta och våtrumstapet på väggar. Handfat, WC och dusch.
Totalt är fastigheten uppdelad på 4 st lägenheter med tillhörande carport. Area i kvm 248kvm.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
70 437 kr/år
VA:
28 023 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
6 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 9 personers hushåll.
Antal personer i husehållet avser: 5 st i villan och 4 st i hyreshuset.
VA avser kostnaden för VA och renhållning.
Försäkringsbolag:
Dina
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Eon
Elleverantör:
Svea Energi
Elförbrukning:
34 953 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 2 398 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
