Nedre Haga / SUNDSVALL

Skönsbergsvägen 19K

Utgångspris: 1 425 000 kr
TIPSA
Gavellägenhet med utsikt över Sundsvalls inlopp!

  • Gavel
  • Inglasad Balkong
  • Fräscht kök
  • Närhet till city

Välkommen till denna trevliga gavellägenhet om 3 rok som erbjuder en harmonisk kombination av ljus, rymd och vacker utsikt över Sundsvalls inlopp. Här bor du i ett bekvämt hem med välplanerade ytor och en härlig inglasad balkong som förlänger bostaden och blir en naturlig plats att umgås på stora delar av året.

Lägenheten rymmer två generösa sovrum med gott om plats för säng, förvaring och andra möblemang. Planlösningen ger en trivsam balans mellan sociala ytor och privata rum. Vardagsrummet är ljust och rymligt.

Förvaringsmöjligheterna är goda med flera garderober och smarta lösningar. Det gör att bostaden fungerar lika bra för den lilla familjen som för paret eller den som söker extra yta. Det rymliga badrummet erbjuder helkaklade väggar och ett stilfullt klinkergolv som ger en fräsch och modern känsla. Sammantaget har lägenheten genomgått noga övervägda förbättringar.

I Nedre Haga bor ni med närhet till allt som du kan tänkas att behöva. Endast 50 m från bostaden finner du restaurangen Marco Polo och inom promenadavstånd når du matbutik, bageri, frisörsalong, vårdcentral, folktandvården samt dagis för-, grund, högstadie-, och gymnasieskola. Du når Sundsvalls stadskärna på endast 15 minuter promenad från ytterdörren.

För den friluftsintresserad så är denna stadsdel optimal. I direkt anslutning till bostaden finner du trevliga promenadstigar mot Norra berget som utöver sin fantastiska utkiksplats erbjuder allt från konserter till trevliga aktivitetsdagar, lekpark samt trevligt grönområde. I anslutning till Norra berget finner du också ett elljusspår som också under vintertid disponeras som skidspår. Elljusspåret leder dig vidare mot Baldershovs idrottsanläggning.
Kommunikationerna är mycket bra i området då du finner närmaste busshållplats endast 50m från bostaden. Här går
busslinje 1, 4, 5 & 120 som tar dig mot stadskärnan, Alnö, Granloholm, stadskärnan eller mot Birsta shoppingområde och vidare mot Ljustadalen samt Timrå.

Välkommen till Skönsbergsvägen 19K!

Snabbfakta
Avgift:
7 058 kr
I avgiften ingår vatten och värme. Obl tillägg på bredband enligt föreningens gruppavtal vilket beräknas under driftkostnader.
Rum:
3 rum
Boarea:
92 kvm
Våning:
2 av 3
Utgångspris:
1 425 000 kr
Byggnadsår:
1967
Planritning
Visningar
  • Anmälan krävs! anmälan via webben!
    Torsdag 16 oktober 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Joacim

Lind

ANSVARIG
MÄKLARE

Gavellägenhet med utsikt över Sundsvalls inlopp!

  • Gavel
  • Inglasad Balkong
  • Fräscht kök
  • Närhet till city

Välkommen till denna trevliga gavellägenhet om 3 rok som erbjuder en harmonisk kombination av ljus, rymd och vacker utsikt över Sundsvalls inlopp. Här bor du i ett bekvämt hem med välplanerade ytor och en härlig inglasad balkong som förlänger bostaden och blir en naturlig plats att umgås på stora delar av året.

Lägenheten rymmer två generösa sovrum med gott om plats för säng, förvaring och andra möblemang. Planlösningen ger en trivsam balans mellan sociala ytor och privata rum. Vardagsrummet är ljust och rymligt.

Förvaringsmöjligheterna är goda med flera garderober och smarta lösningar. Det gör att bostaden fungerar lika bra för den lilla familjen som för paret eller den som söker extra yta. Det rymliga badrummet erbjuder helkaklade väggar och ett stilfullt klinkergolv som ger en fräsch och modern känsla. Sammantaget har lägenheten genomgått noga övervägda förbättringar.

I Nedre Haga bor ni med närhet till allt som du kan tänkas att behöva. Endast 50 m från bostaden finner du restaurangen Marco Polo och inom promenadavstånd når du matbutik, bageri, frisörsalong, vårdcentral, folktandvården samt dagis för-, grund, högstadie-, och gymnasieskola. Du når Sundsvalls stadskärna på endast 15 minuter promenad från ytterdörren.

För den friluftsintresserad så är denna stadsdel optimal. I direkt anslutning till bostaden finner du trevliga promenadstigar mot Norra berget som utöver sin fantastiska utkiksplats erbjuder allt från konserter till trevliga aktivitetsdagar, lekpark samt trevligt grönområde. I anslutning till Norra berget finner du också ett elljusspår som också under vintertid disponeras som skidspår. Elljusspåret leder dig vidare mot Baldershovs idrottsanläggning.
Kommunikationerna är mycket bra i området då du finner närmaste busshållplats endast 50m från bostaden. Här går
busslinje 1, 4, 5 & 120 som tar dig mot stadskärnan, Alnö, Granloholm, stadskärnan eller mot Birsta shoppingområde och vidare mot Ljustadalen samt Timrå.

Välkommen till Skönsbergsvägen 19K!

Visningar
  • Anmälan krävs! anmälan via webben!
    Torsdag 16 oktober 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Joacim

Lind

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Skönsbergsvägen 19K

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Inbyggda garderober med skjutdörrar.

Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och matbord. Bra ljusinsläpp.

Kök

Ljust och fräscht kök med stilrena materialval. Här finns gott om arbetsytor, bra förvaring och plats för matgrupp.

Balkong

Stor och trivsam balkong med härlig utsikt över Sundsvalls inlopp. Den inglasade ytan förlänger säsongen och skapar ett extra rum att njuta av.

Sovrum 1

Större sovrum med plats för dubbelsäng och garderobslösning mm..

Sovrum 2

Mindre sovrum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor.

Fakta – Skönsbergsvägen 19K

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sundsvall
Storlek: 3 rum, 92 kvm boarea
Areakälla: säljarens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 7 (1101)
Utgångspris: 1 425 000 kr
Månadsavgift: 7 058 kr
I avgiften ingår vatten och värme. Obl tillägg på bredband enligt föreningens gruppavtal vilket beräknas under driftkostnader.
Andelstal: Andel i förening 1,179 %, andel av årsavgift 1,179 %
Indirekt nettoskuldsättning: 346 165 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 120 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Omgivning
Allmänt om området: Haga är en stadsdel i Sundsvall som ligger nordost om stadskärnan. Stadsdelen har stor del villa- och parhusbebyggelse. Den är attraktiv, och bostadspriserna är därför bland de högsta i Sundsvall. Haga har åtskilliga skolor inom sina gränser. Den kommunala Hagaskolan är en f-9-skola som innehåller alla klasser från förskoleklass till och med årskurs 9. I stadsdelen ligger även en del friskolor, exempelvis Mimerskolan (med musik- och idrottsprofil), den idrottsinriktade Prolympia.
Kommunikation: Goda förbindelser och en busstur mot centrum tar bara några minuter.
Närservice: Här finns bland annat bensinmack, restauranger och pizzerior, bageri, café och mataffären Coop Nära.
Övrigt: Idrottsmässigt finns tillgång till både motionsstigar och elljusspår, även Baldershovs idrottsplats där bland annat ishockeyplan och tennisbanor finns att tillgå. Det är nära till Skönsberg fritidsgård, Haga idrottshall vid Hagaskola och Balderhovs friidrottsanläggning, samt fotbollsplaner.

Fakta – BRF Stuvaren

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 92
Antal lokaler: 9
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Sporren 7 med byggår 1967. 92 lägenheten med bostadsrätt och 4 lokaler med bostadsrätt. 5 lokaler med hyresrätt. 97 garageplatser.
Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköter Hsb Södra Norrland.
Parkering: 97 garageplatser 300kr/månad, separat kö (3 i kö 2025-01)
Besöksparkering - Man får tillstånd av föreningen
Viktigt att ställa sig i kö så snart man blivit medlem.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1967
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Tele2 kabel-tv ingår i avgiften. Telenor internet 250/250 mbit/s och Ip-telefoni är upphandlat av föreningen och debiteras med ett obligatoriskt tillägg på 125 kr/månaden.
Renoveringar
Urval av större utförda arbeten

2023 Färdigställande laddinfrastruktur. Reling av L-huset. Byte lägenhetsdörrar, låssystem samt skalskydd på ytter och gaveldörrar. Målning luckor på tak samt påbörjad målning av källargolv. Besiktning och åtgärder på tak
2021 Slutförande av relining 19J/K. Asfaltering av uppfart mot flaggstång, Installation av laddstolpar. Altandäck
utanför Träffpunkten. Borttagande av blomlådor på garagedäck, nya räcken på garagedäck, nybyggnation av
förskolans gårdshus samt diverse mindre målningsjobb bl a stödmurar och sophus.
2020 Nya tvättmaskiner och nytt torkskåp på 19M
2019 Asfaltering av garageinfart och justering ytor efter utvidgning av balkong
2018 Utbyggnad och inglasning balkonger
2017 Fönsterbyte, tilläggsisolering takbjälklag
2015 Byte hiss 19-L-M och byte tvättmaskiner
2014 Föreningslokal iordningställande. Ventilation restauranglokal
2010-2013 Stambyte och badrumsrenovering mm

För planerade arbeten hänvisar vi till föreningens årsredovisning.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 500 kr/år
Övrigt: 1 500 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Kostnaden "övrigt" avser föreningens gruppavtal på bredband.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen