Nu finns chansen att förvärva denna unika fastighet om ca 255 kvm (240 + 15 kvm), belägen i natursköna och omtyckta Helgum. Ett boende med många möjligheter – perfekt för dig som söker ett renoveringsprojekt med stor utvecklingspotential, oavsett om du vill skapa ditt drömhem eller investera i hyresbostäder.
Fastigheten är idag uppdelad i tre lägenheter:
Lägenhet 1 (entréplan):
Här möts du av en stor hall med gott om förvaring, rymligt kök med plats för matgrupp, kontor, vardagsrum samt fyra sovrum i varierande storlek. Dessutom finns badrum med tvättmaskin och tillgång till källare. Bostaden har behov av renovering – en fantastisk möjlighet att sätta din egen prägel.
Lägenhet 2 (övre plan, höger):
Innehåller kök med plats för matgrupp, vardagsrum, sovrum och badrum. Även denna del har renoveringsbehov men stor potential som uthyrningslägenhet eller generationsboende.
Lägenhet 3 (övre plan, vänster):
Här finns ett tidigare kök (utrivet), vardagsrum, sovrum, duschrum och separat toalettrum. Lägenheten har tillgång till en generös balkong med utsikt mot den trevliga tomten.
Mellan de två övre lägenheterna nås vinden via trappa – med möjlighet till förvaring eller vidare utveckling. En andra källare nås direkt från entréplan.
Tomtens 1 831 kvm erbjuder parkeringsmöjligheter, en plan och lättskött trädgård samt ett gårdshus med gott om förvaring.
Ett renoveringsprojekt med mycket charm och potential – för den händige, investeraren eller den stora familjen. Här bor du i ett lugnt och naturnära område med närhet till sjöar, badplats, elljusspår samt Helgumsskola (åk 1–6).
Nu finns chansen att förvärva denna unika fastighet om ca 255 kvm (240 + 15 kvm), belägen i natursköna och omtyckta Helgum. Ett boende med många möjligheter – perfekt för dig som söker ett renoveringsprojekt med stor utvecklingspotential, oavsett om du vill skapa ditt drömhem eller investera i hyresbostäder.
Fastigheten är idag uppdelad i tre lägenheter:
Lägenhet 1 (entréplan):
Här möts du av en stor hall med gott om förvaring, rymligt kök med plats för matgrupp, kontor, vardagsrum samt fyra sovrum i varierande storlek. Dessutom finns badrum med tvättmaskin och tillgång till källare. Bostaden har behov av renovering – en fantastisk möjlighet att sätta din egen prägel.
Lägenhet 2 (övre plan, höger):
Innehåller kök med plats för matgrupp, vardagsrum, sovrum och badrum. Även denna del har renoveringsbehov men stor potential som uthyrningslägenhet eller generationsboende.
Lägenhet 3 (övre plan, vänster):
Här finns ett tidigare kök (utrivet), vardagsrum, sovrum, duschrum och separat toalettrum. Lägenheten har tillgång till en generös balkong med utsikt mot den trevliga tomten.
Mellan de två övre lägenheterna nås vinden via trappa – med möjlighet till förvaring eller vidare utveckling. En andra källare nås direkt från entréplan.
Tomtens 1 831 kvm erbjuder parkeringsmöjligheter, en plan och lättskött trädgård samt ett gårdshus med gott om förvaring.
Ett renoveringsprojekt med mycket charm och potential – för den händige, investeraren eller den stora familjen. Här bor du i ett lugnt och naturnära område med närhet till sjöar, badplats, elljusspår samt Helgumsskola (åk 1–6).
I driftkostnaden ingår följande:
El:
46 099 kr/år
VA:
5 945 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
1 300 kr/år
Renhållning:
3 248 kr/år
Försäkring:
4 676 kr/år
Väg avser kostnaden för Helgums vägsamfällighet
Försäkringsbolag:
Dina försäkringar
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Eon
Elförbrukning:
29 424 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 2 910 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
