Välkommen till Stämmet och detta luftiga hem som kombinerar charm, funktion och moderna lösningar. Här möts du av en öppen planlösning med plats för sociala stunder, två sovrum med möjlighet till ett tredje samt en mysig läs- eller tv-hörna med utsikt över grönska och angränsande skog. Solceller med batteri ger en energieffektiv vardag, och hemmets kamin skapar extra trivsel under kyliga kvällar. Ett inglasat och isolerat uterum samt en stor terrass i soligt läge bjuder in till både avkoppling och umgänge året runt.
På den rymliga trädgårdstomten finns isolerat garage, vedbod och gäststuga, perfekt för både förvaring och besökare. I köpet ingår ved, vedsläpkärra, extra kyl och frys i förrådet, en del möblemang i gäststugan samt flertalet verktyg, svets, och gräsklippare i garaget för den som önskar. Även robotgräsklipparen ingår.
Läget är svårslaget, i ett lugnt och naturskönt område med naturen runt knuten och endast 2,5–3 km till havet och flertalet badplatser med kristallklart vatten i Kärradal. Här är det även populärt att windsurfa eller kitesurfa. Är ni sugna på underhållning och god mat eller också fikasugna, ligger Fridas restaurang och Jippies veranda en kort cykeltur bort. Till Varberg kan man enkelt cykla utmed Ginstleden.
Detta är ett hem att trivas i året runt. Välkomna att boka in er på visning!
Välkommen till Stämmet och detta luftiga hem som kombinerar charm, funktion och moderna lösningar. Här möts du av en öppen planlösning med plats för sociala stunder, två sovrum med möjlighet till ett tredje samt en mysig läs- eller tv-hörna med utsikt över grönska och angränsande skog. Solceller med batteri ger en energieffektiv vardag, och hemmets kamin skapar extra trivsel under kyliga kvällar. Ett inglasat och isolerat uterum samt en stor terrass i soligt läge bjuder in till både avkoppling och umgänge året runt.
På den rymliga trädgårdstomten finns isolerat garage, vedbod och gäststuga, perfekt för både förvaring och besökare. I köpet ingår ved, vedsläpkärra, extra kyl och frys i förrådet, en del möblemang i gäststugan samt flertalet verktyg, svets, och gräsklippare i garaget för den som önskar. Även robotgräsklipparen ingår.
Läget är svårslaget, i ett lugnt och naturskönt område med naturen runt knuten och endast 2,5–3 km till havet och flertalet badplatser med kristallklart vatten i Kärradal. Här är det även populärt att windsurfa eller kitesurfa. Är ni sugna på underhållning och god mat eller också fikasugna, ligger Fridas restaurang och Jippies veranda en kort cykeltur bort. Till Varberg kan man enkelt cykla utmed Ginstleden.
Detta är ett hem att trivas i året runt. Välkomna att boka in er på visning!
Laminatgolv och vitmålade väggar. Förvaring i skjutdörrsgarderob med spegelglas samt ytterligare en garderob. Plats för avhängning.
Klickgolv i furu och tapetserade väggar i ljus nyans. Här finns braskamin, plats för soffgrupp och förvaringsmöbel samt plats för en separat sittgrupp med förvarings-/tv-bänk alternativt en arbetshörna. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning med matplats och kök. Härifrån når du även bostadens inglasade uterum.
Klickgolv i furu och tapetserade väggar i ljus nyans. Här finns plats för matgrupp samt förvaringsmöbel.
Klickgolv i furu och målade väggar i vit-grå nyans. Taket är klätt i vitmålade träpaneler. Köksstommar i vit kulör. Bänkskiva är i mörkgrå laminat och stänkskydd består av kakel i mörkgrå marmorerad kulör. Det finns häll, ugn, fläkt, mikrovågsugn, kombinerad kyl och frys, integrerad diskmaskin samt diskho.
Klickgolv i furu och vitmålade väggar samt randig tapet på en vägg i ljus nyans. Taket är klätt i vitmålade träpaneler. Det finns fyra inbyggda garderober med skjutdörrsparti samt plats för enkelsäng.
Klickgolv i mörkgrå kulör samt vitmålade väggar och skjutdörrar i glas. Här finns plats för matgrupp och/eller soffgrupp.
Klickgolv i furu och vitmålade väggar. Taket är klätt i vitmålade träpaneler. Det finns förvaring i en garderob samt plats för kontorsmöbel och ytterligare förvaringsmöbel.
Klickgolv i furu och vitmålade väggar. Taket är klätt i vitmålade träpaneler. Det finns förvaring i två garderober samt plats för dubbelsäng och ytterligare förvaringsmöbel.
Klinker i mörkgrå nyans och vitmålade väggar. Här finns tvättmaskin samt plats för förvaring och plats för torktumlare för den som önskar.
Grå plastmatta på golvet samt vit plastmatta på väggarna. Utrustat med dusch, toalett, handdukstork samt handfat med tvättställsmöbel.
Det finns en friggebod som använts som gäststuga.
Det finns ett isolerat garage med luft/luft värmepump samt plats för en bil och förvaring, alternativt för en svetsbänk.
Det finns ett isolerat förråd om ca 18kvm (byggår 1982).
I driftkostnaden ingår följande:
El:
16 948 kr/år
VA:
13 200 kr/år
Sotning:
481 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
1 623 kr/år
Försäkring:
5 485 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Kostnad angiven under "El" består av både kostnad för uppvärmning och hushållsel. När det gäller uppvärmningskostnaden inkl. denna kostnad för ved (ca. 6000-7000kr /år) samt elbilsladdning (ca 1200kWh/år = ca. 2128kr/år). Kostnad angiven under "VA" inkluderar sophämtning. Kostnad angiven under "Väg/samfällighetsavgift" innefattar både en avgift om 1150kr/år till samfälligheten och en årlig avgift om 473kr till Torpa vägförening. Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
