Östra Sorgenfri / Malmö

Baskemöllegatan 6B

Utgångspris: 1 795 000 kr
TIPSA
Insynsskyddad 3:a med inglasad balkong i soligt söderläge

  • Inglasad balkong i söderläge
  • Välplanerad planlösning
  • Härligt ljusinsläpp
  • Fint parkettgolv
  • Inbyggda förvaringsmöjligheter
  • Välskött förening
  • Boulebana på gården
  • ICA-butik i föreningen
  • Bastu & cykelförråd
  • Härlig grönskande innergård
  • Trivsamt område
  • Kommunikationer runt hörnet
  • Cykelavstånd till City

Välkommen till denna välplanerade 50-talstrea med fönster i två väderstreck med grönskande vy åt båda håll samt med en fantastisk inglasad balkong i söderläge. Dessutom på barnvänligt läge i en förening med en stor lummig innergård!

Här möts du av ett ljust och luftigt hem där vardagsrummet erbjuder vacker holländsk parkett och generös yta för både matbord och soffgrupp – en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Bostaden har två rogivande sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt ett fräscht, helkaklat badrum. Utöver bostadens genomtänkta planlösning finns även ett tillhörande förråd – praktiskt för dig som vill ha det organiserat och enkelt.

Här bor du i en välskött förening med lugnt läge och samtidigt nära stadens puls. På bara några minuter promenerar du till Folkets Park, Möllevångstorget och det populära S:t Knut – områden kända för sina mysiga caféer, trendiga restauranger och ett rikt nöjesliv. Föreningen erbjuder generösa gemensamma utrymmen: bastu, boulebana, cykelförråd, barnvagnsrum vid varje port och tillgång till ett stort, uppvärmt garage under huset. Som om det inte vore nog har vi en ICA-butik i samma byggnad – smidigare blir det inte.

Snabbfakta
Avgift:
4 351 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband. Föreningen har ett gemensamt elavtal och medlemmen debiteras kvartalsvis utefter faktisk förbrukning.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
64,5 kvm
Våning:
2 av 4
Utgångspris:
1 795 000 kr
Byggnadsår:
1954
Planritning
Visningar
  • Förhandsvisning. bokad visning, anmälan krävs.
    Torsdag 23 oktober 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Marina

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Insynsskyddad 3:a med inglasad balkong i soligt söderläge

  • Inglasad balkong i söderläge
  • Välplanerad planlösning
  • Härligt ljusinsläpp
  • Fint parkettgolv
  • Inbyggda förvaringsmöjligheter
  • Välskött förening
  • Boulebana på gården
  • ICA-butik i föreningen
  • Bastu & cykelförråd
  • Härlig grönskande innergård
  • Trivsamt område
  • Kommunikationer runt hörnet
  • Cykelavstånd till City

Välkommen till denna välplanerade 50-talstrea med fönster i två väderstreck med grönskande vy åt båda håll samt med en fantastisk inglasad balkong i söderläge. Dessutom på barnvänligt läge i en förening med en stor lummig innergård!

Här möts du av ett ljust och luftigt hem där vardagsrummet erbjuder vacker holländsk parkett och generös yta för både matbord och soffgrupp – en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Bostaden har två rogivande sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt ett fräscht, helkaklat badrum. Utöver bostadens genomtänkta planlösning finns även ett tillhörande förråd – praktiskt för dig som vill ha det organiserat och enkelt.

Här bor du i en välskött förening med lugnt läge och samtidigt nära stadens puls. På bara några minuter promenerar du till Folkets Park, Möllevångstorget och det populära S:t Knut – områden kända för sina mysiga caféer, trendiga restauranger och ett rikt nöjesliv. Föreningen erbjuder generösa gemensamma utrymmen: bastu, boulebana, cykelförråd, barnvagnsrum vid varje port och tillgång till ett stort, uppvärmt garage under huset. Som om det inte vore nog har vi en ICA-butik i samma byggnad – smidigare blir det inte.

Visningar
  • Förhandsvisning. bokad visning, anmälan krävs.
    Torsdag 23 oktober 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Marina

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Baskemöllegatan 6B

HALL

Skeppsgolv och cremevita väggar. Säkerhetsdörr och plats för avhängning och förvaring i klädkammare.

KÖK

Laminatgolv och ljusmålade väggar. Köksinredning i vitt med vitt kakel ovan bänkskivan i trä. Utrustat med kyl/frys, mikrovågsugn, diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn och fläkt.

VARDAGSRUM

Originalgolv och cremevita väggar. Från rummet nås den inglasade balkongen i söderläge.

SOVRUM 1

Laminatgolv och cremevita väggar. Här ryms dubbelsäng och tillhörande möblemang.

SOVRUM 2

Skeppsgolv och chokladbruna väggar. Plats för enkelsäng och skrivbord.

BADRUM

Beige klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, dusch, handfat med kommod, vägghängt förvaringsskåp och spegel.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavarna disponerar för närvarande över ett källarförråd.

Fakta – Baskemöllegatan 6B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 3 rum och kök, 64,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 4
Lägenhetsnummer: 67 (1101)
Utgångspris: 1 795 000 kr
Månadsavgift: 4 351 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband. Föreningen har ett gemensamt elavtal och medlemmen debiteras kvartalsvis utefter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel av årsavgift 0,529 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 139 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – HSB:s Brf Manligheten i Malmö

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Nej
Antal lägenheter: 181
Antal lokaler: 19
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Manligheten i Malmö köpte huset 1954. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2027-12-31. 16 av lokalerna är upplåtna med bostadsrätt och 3 med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Amiralsgatan 92 A-B och 96 A-B, Östra Farmvägen 37 A-D och Baskemöllegatan 6 A-C och 8 A-D.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

I föreningen finns 6 gemensamma tvättstugor som är belägna i källaren och är utrustade med vardera 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt 1 torkrum. I källaren finns även en gemensam bastu som kan nyttjas kostnadsfritt av föreningens medlemmar.

Föreningen har en stor gemensam innergård med grönska, sittplats och lekplats samt två grillplatser.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://manligheten.se/
Parkering: I föreningen finns 68 garageplatser och 4 MC-platser belägna under gården som kan hyras till en kostnad om 450 kr/månad respektive 250 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se www.malmo.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1954
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via Ownit.
Renoveringar
Ca 1995 glasades befintliga balkonger in.
Ca 1996 byttes fönster.
Ca 1998/1999 byttes samtliga maskiner i tvättstugan. De flesta har sedan dess bytts ut efterhand.
Ca 2001/2002 byttes V/A-stammar i kök och badrum.
2006 inhägnades gården, det installerades ett nytt låssystem i fastigheten och det byttes el-stigare.
2007 spolades avloppsstammar i kök och badrum. Detta har gjorts regelbundet sedan dess.
2010 målades tvättstugor och torkrum om. Under samma år har fasadarbetet längs låghusen på Amiralsgatan/Östra Farmvägen slutförts.
2011 slipades och målades trappuppgångarna i trapphusen, tvättstugorna fräschades upp och man tilläggsisolerade vinden.
2014 genomfördes tak- och fasadrenovering.
2017 gjordes omläggning av gården och garagebjälklaget renoverades.
2018 byttes fjärrvärmepannan ut.
2020 renoverades tätskikten på garaget och även invändig upprustning utfördes.
2021-2022 samtliga radiatorer har gåtts igenom (töms på vatten, rensats, fyllts på igen) och samtliga termostater har bytts ut.
2022 togs samtliga vattenburna handdukstorkar i badrummen och medlemmarna hade möjlighet att köpa till och få eldriven handdukstork installerat.
2025 byttes portdörrar.

Pågående i föreningen är relining av avloppsstammar och horisontella avloppsstammar i bottenplattan.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen