Elinegård / Limhamn

Vetefältsgatan 13

Föreslagen budstart: 1 695 000 kr
TIPSA
Modern 2:a i ett växande område!

  • Balkong i söderläge
  • Modernt och ljust boende
  • Lugn gata
  • Egna tvättmöjligheter
  • Närhet till Hyllie C
  • Växande område med service nära
  • Smart förvaringslösning
  • Nära fina promenadstråk

Välkommen till denna yteffektiva och moderna tvårumslägenhet om 42 kvm, belägen i det snabbt växande och populära området Elinegård. Bostaden ligger lugnt mot en grön innergård och erbjuder en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum – perfekt för både vardag och umgänge. Från vardagsrummet når du balkongen i soligt söderläge där du kan njuta av solen större delen av dagen. Sovrummet är i en bra storlek med fint ljusinsläpp.

Interiören präglas av ljusa ytskikt med vitmålade väggar och stilren trestavsparkett, vilket skapar en modern och inbjudande känsla. Lägenheten erbjuder gott om förvaring och smarta lösningar. Det helkaklade badrummet går i tidlösa färger och är fullt utrustat med dusch, wc, kommod med vask samt en kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

Här bor du med närhet till både natur och stad, med goda kommunikationer och service runt knuten. En perfekt bostad för såväl förstagångsköparen som den som söker ett bekvämt och stilrent boende!

Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 549 kr
På avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 121 kr/mån för bredband och tv och el.
Rum:
2 rum
Boarea:
42 kvm
Föreslagen budstart:
1 695 000 kr
Byggnadsår:
2024
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Söndag 19 oktober 13:00 - 13:30
    Boka
Mäklare

Labinot

Krasniqi

ANSVARIG
MÄKLARE

Josefine

Matharu

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Modern 2:a i ett växande område!

  • Balkong i söderläge
  • Modernt och ljust boende
  • Lugn gata
  • Egna tvättmöjligheter
  • Närhet till Hyllie C
  • Växande område med service nära
  • Smart förvaringslösning
  • Nära fina promenadstråk

Välkommen till denna yteffektiva och moderna tvårumslägenhet om 42 kvm, belägen i det snabbt växande och populära området Elinegård. Bostaden ligger lugnt mot en grön innergård och erbjuder en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum – perfekt för både vardag och umgänge. Från vardagsrummet når du balkongen i soligt söderläge där du kan njuta av solen större delen av dagen. Sovrummet är i en bra storlek med fint ljusinsläpp.

Interiören präglas av ljusa ytskikt med vitmålade väggar och stilren trestavsparkett, vilket skapar en modern och inbjudande känsla. Lägenheten erbjuder gott om förvaring och smarta lösningar. Det helkaklade badrummet går i tidlösa färger och är fullt utrustat med dusch, wc, kommod med vask samt en kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

Här bor du med närhet till både natur och stad, med goda kommunikationer och service runt knuten. En perfekt bostad för såväl förstagångsköparen som den som söker ett bekvämt och stilrent boende!

Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Söndag 19 oktober 13:00 - 13:30
    Boka
TIPSA

Labinot

Krasniqi

ANSVARIG
MÄKLARE

Josefine

Matharu

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Vetefältsgatan 13

HALL

Välkomnande hall med plats för avhängning och smart förvaringslösning. Ljusa ytskikt och golv i trestavsparkett skapar en inbjudande känsla direkt när du kliver in.

KÖK OCH VARDAGSRUM

Ljust och luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Köket är stilrent inrett med vita skåpsluckor, mörkt kakel och ljus bänkskiva. Utrustningen består av kyl/frys, diskmaskin, spishäll, ugn och fläkt. Rummet rymmer både matplats och soffhörna, med vitmålade väggar och trestavsparkett som ger ett enhetligt och modernt intryck. Från vardagsrummet når du bostadens soliga balkong som vetter mot en lugn innergård – perfekt för att njuta av solen från morgon till kväll.

SOVRUM

Rofyllt sovrum med vita väggar och trestavsparkett. Här finns gott om förvaring samt plats för en större säng. Rummet vetter mot den lugna innergården för en god natts sömn.

BADRUM

Helkaklat badrum i klassiska, stilrena färger. Utrustat med dusch, wc, vask med kommod, samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Här finns god förvaring.

Fakta – Vetefältsgatan 13

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 2 rum, 42 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: C-1203 (1203)
Föreslagen budstart: 1 695 000 kr
Månadsavgift: 3 549 kr
På avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 121 kr/mån för bredband och tv och el.
Andelstal: Andel av årsavgift 1,991 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 130 918 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: B

Fakta – Brf Kalka

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 69
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: BRF Kalka i Malmö är en äkta föreningen med 69 st lägenheter och en lokal. Föreningen äger marken. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
Parkering: Föreningen innehar parkeringsplatser. Kostnaden för detta är 350 kr/mån. Kösystem tillämpas och sköts av Ikano.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 058 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 882 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2024
Byggnadstyp: Lägenhet
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX-system
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: 100/100 mbit
Renoveringar
Gjorda renoveringar
Då fastigheterna färdigställdes 2024 har man inga utförda renoveringar. 2027 planeras OVK.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen