Segevång / Malmö

Kronetorpsgatan 100B

Föreslagen budstart: 1 295 000 kr
TIPSA
Totalrenoverad tvåa med modern elegans och inglasad balkong!

  • Totalrenoverat
  • Inglasad balkong
  • Goda förvaringsutrymmen
  • Festlokal & övernattningslght i brf
  • Solarium & bastu i brf
  • Rofylld gårdsmiljö
  • Närhet till matbutik
  • Parker & motionsslingor
  • Cykelavstånd till Värnhem/City
  • Skolor & förskolor
  • Goda kommunikationer
  • Enkel access till motorvägen

Välkommen till denna fantastiska tvåa där varje detalj är noggrant genomtänkt! Bostaden har totalrenoverats med stilrena materialval och en sober färgsättning som skapar en harmonisk och modern atmosfär. Här flödar ljuset in från två väderstreck och ger hemmet en luftig och inbjudande känsla.

Det smakfulla köket bjuder in till både matlagning och umgänge – med generöst förvaringsutrymme, snygg design och smarta finesser som en appstyrd diskmaskin för den moderna livsstilen. Vardagsrummet flödar i ljus och här ryms soffgrupp och övrigt möblemang. Från rummet nås den inglasade balkongen som snabbt blir en favoritplats – perfekt för morgonkaffet, en bra bok eller mysiga kvällar året runt. Badrummet är något utöver det vanliga – exklusivt, påkostat och med materialval som ger en lyxig känsla varje dag med golvvärme som extra komfort.

Här bor du i en välskött förening med det lilla extra! Gym, bastu, festlokal och tillgång till övernattningslägenhet för gäster gör vardagen både bekväm och trivsam. Läget är dessutom idealiskt för pendlaren – med snabb access till motorvägen och cykelavstånd till stadspulsen på bara en kvart.

Snabbfakta
Avgift:
5 006 kr
I avgiften ingår vatten samt bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer för värme om 451 kr/månad samt för bredband om 199 kr/månad. Föreningen har gemensamt elavtal och hushållen debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
63 kvm
Våning:
2 av 3
Föreslagen budstart:
1 295 000 kr
Byggnadsår:
1964
Planritning
Visningar
  • Bokad vising - välkomna med anmälan!
    Söndag 19 oktober 12:30 - 13:00
    Boka
Mäklare

Silva

Curraj

ANSVARIG
MÄKLARE

Totalrenoverad tvåa med modern elegans och inglasad balkong!

  • Totalrenoverat
  • Inglasad balkong
  • Goda förvaringsutrymmen
  • Festlokal & övernattningslght i brf
  • Solarium & bastu i brf
  • Rofylld gårdsmiljö
  • Närhet till matbutik
  • Parker & motionsslingor
  • Cykelavstånd till Värnhem/City
  • Skolor & förskolor
  • Goda kommunikationer
  • Enkel access till motorvägen

Välkommen till denna fantastiska tvåa där varje detalj är noggrant genomtänkt! Bostaden har totalrenoverats med stilrena materialval och en sober färgsättning som skapar en harmonisk och modern atmosfär. Här flödar ljuset in från två väderstreck och ger hemmet en luftig och inbjudande känsla.

Det smakfulla köket bjuder in till både matlagning och umgänge – med generöst förvaringsutrymme, snygg design och smarta finesser som en appstyrd diskmaskin för den moderna livsstilen. Vardagsrummet flödar i ljus och här ryms soffgrupp och övrigt möblemang. Från rummet nås den inglasade balkongen som snabbt blir en favoritplats – perfekt för morgonkaffet, en bra bok eller mysiga kvällar året runt. Badrummet är något utöver det vanliga – exklusivt, påkostat och med materialval som ger en lyxig känsla varje dag med golvvärme som extra komfort.

Här bor du i en välskött förening med det lilla extra! Gym, bastu, festlokal och tillgång till övernattningslägenhet för gäster gör vardagen både bekväm och trivsam. Läget är dessutom idealiskt för pendlaren – med snabb access till motorvägen och cykelavstånd till stadspulsen på bara en kvart.

Visningar
  • Bokad vising - välkomna med anmälan!
    Söndag 19 oktober 12:30 - 13:00
    Boka
TIPSA

Silva

Curraj

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Kronetorpsgatan 100B

HALL

Ljust parkettgolv och väggar målade i greige. En klädkammare ger gott om plats för avhängning och förvaring.

KÖK

Ljust parkettgolv och väggar målade i greige. Köksinredning i ljusgrått med stenskiva i beige. Den maskinella utrustningen består av integrerade kyl/frys, spishäll, fläktkåpa, inbyggd mikro och ugn i bekväm arbetshöjd samt appstyrd diskmaskin. Intill fönstret finns plats för ett matbord.

VARDAGSRUM

Ljust parkettgolv och väggar målade i greige. Här ryms soffgrupp och övrigt möblemang. Från vardagsrummet nås bostadens inglasade balkong.

SOVRUM

Ljust parkettgolv och väggar målade i greige. Plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Tre garderober ger plats för kläder och tillhörigheter.

BADRUM

Beige klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i beige klinker. Här finns wc, handfat med kommod, spegel, dusch med glasvägg samt handdukstork.

FÖRRÅD

Bostadsrättsinnehavaren disponerar över ett källarförråd.

Fakta – Kronetorpsgatan 100B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 2 rum och kök, 63 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 212 (1102)
Föreslagen budstart: 1 295 000 kr
Månadsavgift: 5 006 kr
I avgiften ingår vatten samt bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer för värme om 451 kr/månad samt för bredband om 199 kr/månad. Föreningen har gemensamt elavtal och hushållen debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,372 %, andel av årsavgift 0,372 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 126 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Riksbyggens Brf Malmöhus nr 15

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Nej
Antal lägenheter: 226
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Malmöhus nr 15. Föreningen köpte husen 1964. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2024-12-31.De adresser som tillhör föreningen är Kronetorpsgatan 90A-D, 92A-D, 94A-E, 96AC, 98A-C, 100A-D, 102A-D, 104A-F och 106A-C.

I föreningen finns gemensamma tvättstugor i samtliga hus och totalt fem mangelrum. Föreningen har även cykelrum, barnvagnsrum, tre miljöhus, en festlokal, en övernattningslägenhet, solarium, bastu och gym samt hobbylokal med biljardbord, dart och bordtennis,

I föreningen finns en fin och grönskande innergård med lekplats, gräsmatta och uteplatser.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.riks15.org
Parkering: I föreningen finns ca 179 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 190 kr/månad, varav 79 är platser med eluttag för motorvärmare som kan hyras till en kostnad om ca 253 kr/månad och 4 platser med laddbox. Platserna med laddstolpar går inte att boka utan de är till för tillfällig laddning. Det finns även plats för moped med ca 13 platser som kan hyras till en kostnad om ca 106 kr/månad för MC och ca 132 kr/månad för moped. Kösystem tillämpas. Det finns även 6 st gästparkeringsplatser som kan nyttjas mot avgift. Möjlighet finns att köpa garage ovan mark längs med Kronetorpsgatan 104. Garagen är upplåtna med bostadsrätt och kan köpas när de kommer ut till försäljning, för mer information kontakta ansvarig mäklare. I övrigt finns betalparkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1964
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telenor.
Renoveringar
2013 installerades taggsystem/porttelefon, fyra tvättstugor renoverades, trapphusen renoverades, ytterbelysningen byttes, tre miljöhus byggdes och säkerhetsdörrar installerades till bostäderna.
2014 målades källarfönstren och dörrar. Armaturer byttes ut.
2016 spolades och filmades vatten- och avloppsstammarna för att se skick. Samma år utfördes även renovering av två tvättstugor.
2017 byttes samtliga fönster ut, fasaderna renoverades, balkongdörrar byttes ut och gårdsytorna fräschades upp. Samma år installerades frånluftsvärmepumpar på 2 av husen.
2019 installerades frånluftsvärmepumpar i resterande 7 hus.
2021 påbörjades relining av avloppsstammarna.
2022 slutfördes relining av avloppsstammar, fönsterbyte och fasadrenovering.
2023 installerades nytt passagesystem och renovering av elstammar påbörjades.
2024 utfördes en OVK. Garagelängan renoverades. Installerat laddstationer vid ett antal parkeringsplatser. Ny torktumlare installerade i ena tvättstugan.
2022-2024 genomfördes renovering av elstammarna och uppgradera från 1-fas till 3-fas.
2025 installerades en ny tvättmaskin i ena tvättstugan.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 360 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 560 kr/år
Försäkring: 1 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Beräknad per schablon. Driftkostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och förbrukning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen