Hyllie / MALMÖ

Hyllie allé 6A

Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
TIPSA
Stilren tvåa med bra planlösning & soldränkt balkong

  • Balkong i söderläge
  • Högt upp i huset
  • Modernt & stilrent
  • Tyst & lugn miljö
  • Smart planlösning
  • Hemtrevlig atmosfär
  • Genomgående parkettgolv
  • Stabil förening
  • Natursköna omgivningar
  • Närhet till Köpenhamn
  • Optimalt pendlingsläge
  • Närhet till mataffärer

På näst översta våningen hittar ni denna moderna tvårummare med generös balkong i söderläge. Här bjuds ni på en öppen planlösning med fin symbios mellan kök och vardagsrum. Sovrummet är den mer privata delen av bostaden där ni har gott om garderober! I denna bostad får ni det bästa av två världar - samtidigt som ni bor på Hyllies paradgata, Hyllie Allé, har ni fönster och balkong mot den lugna och grönskande innergården. Ni är alltså mitt i city men med en tyst och lugn miljö i bostaden. På bara några minuters promenad är ni på tågstationen och Emporia. Dessutom har ni flera parker och fina promenadstråk precis runt hörnet!

Hyllie har kommit att bli en stadsdel där du verkligen kan leva och inte bara bo. Här får du tillgång till shopping och service i världsklass med Emporia beläget intill Hyllie Stationstorg med ca 200 butiker, restauranger och större matbutiker såsom Willys och ICA Kvantum. Ett stenkast från din ytterdörr finns även City Gross. Underhållning och sport erbjuds genom Malmö Arena, Malmömässan, Hyllie Sportcenter samt Hylliebadet alldeles i närheten. Kommunikationerna här är optimala, till city tar det tre minuter med tåg. Mot söder breder landskapet ut sig med fina gång- och cykelvägar som tar er ut i naturen. Västerut via Öresundsbron väntar resten av världen.

Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 809 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 181 kr/månad för TV, bredband och IP-telefoni.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
47 kvm
Våning:
5 av 6
Föreslagen budstart:
1 995 000 kr
Byggnadsår:
2018
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Söndag 19 oktober 11:00 - 11:30
    Boka
Mäklare

Labinot

Krasniqi

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilren tvåa med bra planlösning & soldränkt balkong

  • Balkong i söderläge
  • Högt upp i huset
  • Modernt & stilrent
  • Tyst & lugn miljö
  • Smart planlösning
  • Hemtrevlig atmosfär
  • Genomgående parkettgolv
  • Stabil förening
  • Natursköna omgivningar
  • Närhet till Köpenhamn
  • Optimalt pendlingsläge
  • Närhet till mataffärer

På näst översta våningen hittar ni denna moderna tvårummare med generös balkong i söderläge. Här bjuds ni på en öppen planlösning med fin symbios mellan kök och vardagsrum. Sovrummet är den mer privata delen av bostaden där ni har gott om garderober! I denna bostad får ni det bästa av två världar - samtidigt som ni bor på Hyllies paradgata, Hyllie Allé, har ni fönster och balkong mot den lugna och grönskande innergården. Ni är alltså mitt i city men med en tyst och lugn miljö i bostaden. På bara några minuters promenad är ni på tågstationen och Emporia. Dessutom har ni flera parker och fina promenadstråk precis runt hörnet!

Hyllie har kommit att bli en stadsdel där du verkligen kan leva och inte bara bo. Här får du tillgång till shopping och service i världsklass med Emporia beläget intill Hyllie Stationstorg med ca 200 butiker, restauranger och större matbutiker såsom Willys och ICA Kvantum. Ett stenkast från din ytterdörr finns även City Gross. Underhållning och sport erbjuds genom Malmö Arena, Malmömässan, Hyllie Sportcenter samt Hylliebadet alldeles i närheten. Kommunikationerna här är optimala, till city tar det tre minuter med tåg. Mot söder breder landskapet ut sig med fina gång- och cykelvägar som tar er ut i naturen. Västerut via Öresundsbron väntar resten av världen.

Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Söndag 19 oktober 11:00 - 11:30
    Boka
TIPSA

Labinot

Krasniqi

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Hyllie allé 6A

HALL

Parkettgolv samt vita väggar. Bra förvaringsmöjligheter i garderober.

KÖK

Parkettgolv samt vita väggar. Köket är utrustat med kyl & frys, ugn, mikrovågsugn samt induktionshäll.

VARDAGSRUM

Parkettgolv samt vita väggar. Utgång till balkongen i söderläge.

SOVRUM

Parkettgolv samt vita väggar. Bra förvaringsmöjligheter i garderober. Fönster mot lugn innergård.

BADRUM

Svart klinker samt vitt kakel. Badrummet är utrustat med dusch, WC, handfat, kommod, spegelskåp, handdukstork, kombitvättmaskin samt förvaringsskåp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Hyllie allé 6A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 2 rum och kök, 47 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 5 av 6
Lägenhetsnummer: 2-1402
Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 3 809 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 181 kr/månad för TV, bredband och IP-telefoni.
Andelstal: Andel i förening 0,992 %
Energiklass: C
Vägbeskrivning: Se www.hitta.se

Fakta – Brf Pendla

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 85
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: Brf Pendla köpte fastigheten 2018. Det finns 3 lokaler, dessa upplåts med hyresrätt. De adresser som hör till föreningen är Hugins Gränd 2, Hyllie Allé 4, 6 A-B och Hyllie Vattenparksgata 40 A-B, 42 A-B och 44-46.

Samtliga lägenheter är försedda med egen tvättutrustning. I föreningen finns en övernattningsrum, rullstols- och barnvagnsrum. Det finns även ett övernattningsrum med sängplats för 2 personer som kan hyras till en kostnad om 350 kr/tillfälle, dock endast fredag-söndag.

I föreningen finns en gemensam gård med planteringar, odlingslådor, parkmöbler och lekutrustning. Föreningen har även en trädgårdsgrupp där samtliga medlemmar är välkomna att vara med.
Parkering: Parkeringsmöjligheter finns i P-Hus Hyllie Allé, men det är medlemmen själv som sluter avtal med P-Malmö. Man kan också hyra plats av Aimo i City Gross-huset eller det angränsande Mobilitetshuset. Medlemmen blir kund på egen hand.

Föreningen har 2 egen gästparkering/i-och-ur-lastningsparkering för upp till 3 timmar och den ena upp till 6 timmar, som används med p-skiva och p-tillstånd.

Ekonomi
Finns planerade avgiftsförändringar?
Föreningen aviserar en höjning med 14% från 1/2 pga. förnyelse av ett av lånen i december 2024 samt effekter av gamla och nya prishöjningar som våra leverantörer har gjort t.ex el och fjärrvärme. Vår ambition är att hålla avgifterna så låga som möjligt.
Kontroll: 2024-12-17

Tidigare avgiftsförändringar:
2020 oförändrad
2021 oförändrad
2022 + 1,5%
2023 + 5%
2024 +12%

Lokalerna uthyrda?
Samtliga lokaler är uthyrda.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 006 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 860 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och 100/100 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Tele2.
Renoveringar
2020 - Installerades grindar på gården för att förhindra utomstående att passera igenom.

Fastigheterna är nybyggda och kräver i dagsläget därför endast regelbundet underhåll.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen