På Hällevik i ett lugnt kvarter nära både hav och skog, finner ni denna familjevilla där funktionella lösningar möter en trivsam atmosfär som gör vardagen enkel och inspirerande. Det här är mer än bara ett hus, det är ett hem att växa i och trivas med under många år framöver.
Från hallen öppnar sig hemmet upp på ett naturligt sätt och ljuset letar sig vidare genom rummen. Vardagsrummet är platsen där vardag och helg flyter samman, med stora fönster som ramar in trädgården och en kamin som ger både värme och stämning när mörkret faller. Köket är den självklara samlingspunkten där frukostar, läxläsning och middagar med vänner får plats runt samma bord. På entréplanet väntar också tre sovrum - från det största, rogivande sovrummet till de mer flexibla rummen som enkelt blir barnrum, gästrum eller arbetsyta när livet förändras.
Ovanvåningen rymmer ett allrum med högt i tak och havsutsikt, två mysiga sovrum och ett stort badrum med jacuzzi och dubbla handfat. En egen våning som lämpar sig perfekt för tonåringar som vill ha sitt eget utrymme.
Utemiljön bjuder på allt man kan önska. Den uppvuxna trädgården har fruktträd, odlingslådor och stora gräsytor för lek och aktivitet. Flera uteplatser ger möjligheten att följa solen under dagen och umgås eller koppla av, inte minst i det nerfällda spabadet.
Till det praktiska hör en uppfart med plats för tre bilar och ett stort garage i form av skyddsrum med solceller som bidrar till både hållbarhet och lägre driftkostnad.
Från Lindvägen 22 är det en lycka att cykla genom omgivningarna, känna havsbrisen på promenaden ner till stranden och veta att skola och vardagens måsten finns på bekvämt avstånd.
På Hällevik i ett lugnt kvarter nära både hav och skog, finner ni denna familjevilla där funktionella lösningar möter en trivsam atmosfär som gör vardagen enkel och inspirerande. Det här är mer än bara ett hus, det är ett hem att växa i och trivas med under många år framöver.
Från hallen öppnar sig hemmet upp på ett naturligt sätt och ljuset letar sig vidare genom rummen. Vardagsrummet är platsen där vardag och helg flyter samman, med stora fönster som ramar in trädgården och en kamin som ger både värme och stämning när mörkret faller. Köket är den självklara samlingspunkten där frukostar, läxläsning och middagar med vänner får plats runt samma bord. På entréplanet väntar också tre sovrum - från det största, rogivande sovrummet till de mer flexibla rummen som enkelt blir barnrum, gästrum eller arbetsyta när livet förändras.
Ovanvåningen rymmer ett allrum med högt i tak och havsutsikt, två mysiga sovrum och ett stort badrum med jacuzzi och dubbla handfat. En egen våning som lämpar sig perfekt för tonåringar som vill ha sitt eget utrymme.
Utemiljön bjuder på allt man kan önska. Den uppvuxna trädgården har fruktträd, odlingslådor och stora gräsytor för lek och aktivitet. Flera uteplatser ger möjligheten att följa solen under dagen och umgås eller koppla av, inte minst i det nerfällda spabadet.
Till det praktiska hör en uppfart med plats för tre bilar och ett stort garage i form av skyddsrum med solceller som bidrar till både hållbarhet och lägre driftkostnad.
Från Lindvägen 22 är det en lycka att cykla genom omgivningarna, känna havsbrisen på promenaden ner till stranden och veta att skola och vardagens måsten finns på bekvämt avstånd.
En ljus och välkomnande hall med elburen golvvärme och gott om plats för avhängning. Fönster vid entrén släpper in fint dagsljus och ger en inbjudande första känsla.
Hemtrevligt kök med träfronter och grå bänkskivor. Vitt kakel ramar in arbetsytorna medan den generösa matplatsen vid fönstret bjuder in till både vardagsmiddagar och långa helgfrukostar.
Rymligt vardagsrum med stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Braskaminen sprider både värme och trivsel under årets kallare månader.
Ett charmigt rum med vitmålad träpanel som fondvägg och parkettgolv. En inbjudande atmosfär som passar lika bra som barnrum eller arbetsrum.
Ljust sovrum med vita väggar och parkettgolv, enkelt att forma efter behov och smak.
Större sovrum med blågrå väggar och parkettgolv som tillsammans skapar en rofylld miljö, perfekt som master bedroom.
Helkaklat duschrum med grått klinkergolv, vita väggar. Utrustat med elburen golvvärme wc, handfat med kommod och duschhörna med glasväggar.
Funktionell och praktisk klädvårdsavdelning med bra arbetsytor, förvaring och egen groventré.
Öppet och ljust allrum med högt i tak. De stora fönstren bjuder på utsikt över omgivningen och en skymt av havet, en plats för både avkoppling och umgänge.
Mysigt sovrum med snedtak, vita väggar och parkettgolv.
Ytterligare ett trevligt sovrum i samma stil, ljust och inbjudande.
Helkaklat badrum med klinker och kakel i harmoniska grå toner. Utrustat med elburen golvvärme, vägghängd wc, dubbla handfat, dusch med glasväggar, handdukstork och ett hörnbadkar som bjuder in till avkoppling.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
12 776 kr/år
VA:
14 600 kr/år
Sotning:
1 428 kr/år
Renhållning:
3 950 kr/år
Försäkring:
10 340 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 6 personers hushåll.
Personer i hushållet är baserat på två vuxna och fyra barn.
Renhållning inkluderar trädgårdskärl.
Elförbrukningen är baserad på förra året.
Solcellerna installerades 2021 och ger ca 7.5-8MWh/år (ej är medräknat i elförbrukning)
Försäkringsbolag:
Trygghansa
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
4 701 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
