Centrum / Sölvesborg

Järnvägsgatan 1D

Utgångspris: 950 000 kr
TIPSA
Ljus och trevlig lägenhet med centralt läge och nära till allt som Sölvesborgs centrum erbjuder.

  • Parkettgolv i alla rum, hall och kök
  • Tvättmaskin ger frihet att tvätta när man vill
  • Välskött lägenhet
  • Sovrum med havsutsikt
  • Inglasad balkong med havsutsikt
  • Klädkammare
  • Låg månadsavgift
  • Förening med god ekonomi
  • Fiber är installerat i lägenheten
  • Centralt läge med korta avstånd till allt

Välkomna till denna ljusa, hemtrevliga lägenhet med centralt läge och nära till allt som Sölvesborgs centrum erbjuder. Lägenheten ligger på fjärde våningen med härlig havsutsikt över Sölvesborgsviken. Lägenheten är välplanerad och har en inglasad balkong som bjuder på magisk soluppgång och härliga stunder med familj och vänner nästan hela året. Nästan var du än befinner dig i lägenheten så ser du havet. Tvättmaskin och torktumlare i duschrummet ger frihet att tvätta när man vill. Låg månadsavgift. Fiber är installerat i lägenheten, perfekt för både arbete och nöje. Mycket bra förening med god ekonomi. Portkod skapar trygghet och hissen gör vardagen smidig. Det finns både carport, garage och parkering med separat kö. Lägenheten är trevlig och välkomnande. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 651 kr
Inklusive värme, vatten och avlopp, fiber
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
61 kvm
Våning:
4 av 4
Utgångspris:
950 000 kr
Byggnadsår:
1964
e-prospekt
Visningar
  • Anmälan krävs
    Fredag 17 oktober 17:00 - 18:00
    Boka
Mäklare

Hansi

Robertsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus och trevlig lägenhet med centralt läge och nära till allt som Sölvesborgs centrum erbjuder.

  • Parkettgolv i alla rum, hall och kök
  • Tvättmaskin ger frihet att tvätta när man vill
  • Välskött lägenhet
  • Sovrum med havsutsikt
  • Inglasad balkong med havsutsikt
  • Klädkammare
  • Låg månadsavgift
  • Förening med god ekonomi
  • Fiber är installerat i lägenheten
  • Centralt läge med korta avstånd till allt

Välkomna till denna ljusa, hemtrevliga lägenhet med centralt läge och nära till allt som Sölvesborgs centrum erbjuder. Lägenheten ligger på fjärde våningen med härlig havsutsikt över Sölvesborgsviken. Lägenheten är välplanerad och har en inglasad balkong som bjuder på magisk soluppgång och härliga stunder med familj och vänner nästan hela året. Nästan var du än befinner dig i lägenheten så ser du havet. Tvättmaskin och torktumlare i duschrummet ger frihet att tvätta när man vill. Låg månadsavgift. Fiber är installerat i lägenheten, perfekt för både arbete och nöje. Mycket bra förening med god ekonomi. Portkod skapar trygghet och hissen gör vardagen smidig. Det finns både carport, garage och parkering med separat kö. Lägenheten är trevlig och välkomnande. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Anmälan krävs
    Fredag 17 oktober 17:00 - 18:00
    Boka
TIPSA

Hansi

Robertsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Järnvägsgatan 1D

Planlösning

Entré - hall, vardagsrum med parkettgolv och havsutsikt, helkaklat dusch/tvättrum, kök med matplats och havsutsikt, klädkammare, sovrum med havsutsikt och utgång till inglasad balkong med havsutsikt.

Kök med matplats

Golv: laminat. Utrustning: spis/ugn, spisfläkt, kyl/frys, glasskiva som stänkskydd.

Dusch/tvättrum

Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, tvättställ, dusch, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare, element.

Fakta – Järnvägsgatan 1D

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sölvesborg
Storlek: 2 rum och kök, 61 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 4
Lägenhetsnummer: 08-0347-48-38 (1402)
Utgångspris: 950 000 kr
Månadsavgift: 3 651 kr
Inklusive värme, vatten och avlopp, fiber
Andelstal: Andel av årsavgift 1,743 %
Indirekt nettoskuldsättning: 49 404 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 118 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Omgivning
Allmänt om området: Centrum Sölvesborg. Mysig handelsstad med trevliga restauranger & kaféer. Stadskärna med anor från medeltiden. Havet som närmaste granne med mysig småbåtshamn och den mäktiga Sölvesborgsbron.
Kommunikation: Buss och tåg
Närservice: Lägenheten ligger mitt i centrum med korta avstånd till allt

Fakta – HSB BRF Järnvägen i Sölvesborg

Antal lägenheter: 48
Antal lokaler: 3
Parkering: 20 st parkeringsplatser
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1964
Byggnadstyp: Flerfamiljsfastighet
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Fiber via Telia
Bilplats: Det finns carport, garage och parkeringsplatser. Separat kö

Driftkostnader

Totalsumma: 4 596 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 072 kr/år
Försäkring: 768 kr/år
Övrigt: 756 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Driftkostnad per månad ca 320 kr. Punkten övrigt är Kabel-TV, 63 kronor i månaden.
Nätbolag: Sölvesborgs Energi
Elleverantör: Sölvesborgs Energi
Elförbrukning: 609 kWh/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen