Mariehäll / Bromma

Kratsbodavägen 50D

Utgångspris: 3 495 000 kr
TIPSA
Ljuvlig gavellägenhet högst upp i huset med soligt söderläge och utsikt!

  • Exklusiva materialval
  • Högst upp i huset
  • Gavellägenhet
  • Generös balkong
  • Balkong i söderläge!
  • Vitvaror från SMEG
  • Kök från Ballingslöv
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Lugnt & trevligt område
  • Vackra promenadstråk
  • Bromma Blocks
  • Bromma Airport
  • Goda kommunikationer

Missa inte chansen att förvärva denna välplanerad tvåa, högst upp i fastigheten med påkostade materialval från golv till tak. Här bor du insynsskyddat med en fantastisk utsikt mot grönskande parkmiljö. Glaspartierna på balkongen går att öppna upp hela vägen och blir en självklar yta att njuta av dygnets alla soltimmar! Gavelläget gör lägenheten ljus och inbjudande och tack vare söderläget på balkongen så kan du blicka över årets alla solnedgångar. Här bor du på en lugn och insynsskyddad adress med citypulsen på bekvämt avstånd.

Som boende på Kratsbodavägen har du närhet till kommunikationer, grönområden, flertalet gym, matbutiker, restauranger, trevliga parker och ljuvlig strandpromenad. På kort promenadavstånd ifrån har du även Signalfabriken som är som en egen liten stad i Sundbyberg. Innanför huskropparna på Signalfabriken råder en härlig stämning med gott om små specialbutiker, caféer, bagerier, restauranger bl.a The Public, Hawaii Poké, Pinchos, frisörsalong, butiker, SATS och florist. Det extremt bra läge bostaden erbjuder gör att du enkelt kan ta del utav allt som både Bromma och Sundbyberg har att erbjuda. Åker du några stationer med tvärbanan kommer du även till Solna station där du närliggande har Skandinaviens största galleria, Mall of Scandinavia.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för information om visning!

Snabbfakta
Avgift:
5 071 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk kostnad för bredband/TV/telefoni om 190 kr/mån.
Rum:
2 rum
Boarea:
51 kvm
Våning:
4 av 4
Utgångspris:
3 495 000 kr
Byggnadsår:
2016
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Välkommen på söndagsvisning!
    Söndag 19 oktober 15:15 - 16:00

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Jenny

Plöjing

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljuvlig gavellägenhet högst upp i huset med soligt söderläge och utsikt!

  • Exklusiva materialval
  • Högst upp i huset
  • Gavellägenhet
  • Generös balkong
  • Balkong i söderläge!
  • Vitvaror från SMEG
  • Kök från Ballingslöv
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Lugnt & trevligt område
  • Vackra promenadstråk
  • Bromma Blocks
  • Bromma Airport
  • Goda kommunikationer

Missa inte chansen att förvärva denna välplanerad tvåa, högst upp i fastigheten med påkostade materialval från golv till tak. Här bor du insynsskyddat med en fantastisk utsikt mot grönskande parkmiljö. Glaspartierna på balkongen går att öppna upp hela vägen och blir en självklar yta att njuta av dygnets alla soltimmar! Gavelläget gör lägenheten ljus och inbjudande och tack vare söderläget på balkongen så kan du blicka över årets alla solnedgångar. Här bor du på en lugn och insynsskyddad adress med citypulsen på bekvämt avstånd.

Som boende på Kratsbodavägen har du närhet till kommunikationer, grönområden, flertalet gym, matbutiker, restauranger, trevliga parker och ljuvlig strandpromenad. På kort promenadavstånd ifrån har du även Signalfabriken som är som en egen liten stad i Sundbyberg. Innanför huskropparna på Signalfabriken råder en härlig stämning med gott om små specialbutiker, caféer, bagerier, restauranger bl.a The Public, Hawaii Poké, Pinchos, frisörsalong, butiker, SATS och florist. Det extremt bra läge bostaden erbjuder gör att du enkelt kan ta del utav allt som både Bromma och Sundbyberg har att erbjuda. Åker du några stationer med tvärbanan kommer du även till Solna station där du närliggande har Skandinaviens största galleria, Mall of Scandinavia.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för information om visning!

Visningar
  • Välkommen på söndagsvisning!
    Söndag 19 oktober 15:15 - 16:00

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Jenny

Plöjing

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Kratsbodavägen 50D

HALL

Praktiskt mörkt klinkergolv och ljust målade väggar. Plats för avhängning samt hallmöbel. Bostaden är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Exklusivt kök från Ballingslöf kombinerat med vitvaror från SMEG. Köket är utrustat med diskmaskin, ugn, induktionshäll, fläkt, diskho och blandare i mässing samt kyl och frys. Plats för matbord för ca 4-6 personer. Öppen planlösning mot vardagsrum.

VARDAGSRUM

Holländsk parkettgolv och ljust målade väggar. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som opitmerar bostadens sociala yta. Plats för soffa med tillhörande möblemang. Stora vackra fönster med ljusinsläpp från två väderstreck. Från vardagsrummet nås även bostadens balkong.

BALKONG

Stor och rymlig balkong som förlänger sällskapsytorna ytterligare. Här njuter du av sol och vacker utsikt över Bromma.

SOVRUM

Heltäckningsmatta och gråmålade väggar. Plats för dubbelsäng och nattduksbord. Generös förvaring i praktiskt garderobssystem.

BADRUM

Helkaklat badrum i gråbeige klinker och golvvärme på el. Exklusiva materialval från tapwell i mässing. Spotlights i tak med bra belysning och stor spegelvägg som ger ett rymligt intryck. Här finns en rymlig dusch, kombimaskin (tvättmaskin och torktumlare), WC, handdukstork samt handfat med utmärkt förvaring i skåp undertill.

FÖRRÅD

Till varje lägenhet tillhör ett separat förråd.

Fakta – Kratsbodavägen 50D

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum, 51 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 4
Lägenhetsnummer: 554-D1404 (1404)
Utgångspris: 3 495 000 kr
Månadsavgift: 5 071 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk kostnad för bredband/TV/telefoni om 190 kr/mån.
Andelstal: Andel i förening 0,88 %, andel av årsavgift 0,88 %
Indirekt nettoskuldsättning: 899 491 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 93 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf The Bronze

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 125
Allmänt om föreningen: Brf The Bronze. Föreningen är en äkta förening. Föreningen består av 125 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2015 (äger marken).

FÖRENINGENS EKONOMI
Någon förändring av avgiften är inte planerad. Styrelsen kommer under 2025 att fokusera på att skapa ekonomiska förutsättningar för att kunna sänka avgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns en gemensam takterrass i hus C. Det finns barnvagnsrum i samtliga trapphus för medlemmarna att nyttja. Det finns även cykelförråd och en cykelparkering i garaget. Varje enskild lägenhet har tvättmaskin/tumlare. För mer information, se föreningens hemsida https://brfthebronze.com/

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-10-14.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brfthebronze.wixsite.com/hello
Parkering: Varmgarage i fastighetens källarplan med 22 st platser för 1 400 kr/månad och 5 uteparkeringsplatser för 1000 kr/månad. Det finns även 6 MC-platser som kan hyras 500 kr/månad samt 5 mopedplatser i garaget som kan hyras för 250 kr/månad. Alla bilplatser i garaget har laddstation till elbil. Platserna disponeras enbart av föreningens medlemmar. Kontakta Bredablick för att ansöka om plats eller få info/frågor om kö till parkering. I övrigt råder boendeparkering i området.

Som medlem har du tillgång till två hyrbilar som enkelt kan bokas via KINTO. Bilarna är parkerade vid D-husets parkeringsplats. Observera att föreningen i dagsläget inte erbjuder någon rabattkod för denna bilpoolstjänst.
Utöver detta finns fem lånecyklar som kan hyras kostnadsfritt via appen Cykelpool från Thinktrain. Cyklarna är placerade i garaget, i närheten av garageporten.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2016
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Markvärmepump (el)
Tv och internet: Fastigheten är ansluten till fiber, TV och tele via bredband. Bredband 250/250 Mbit/s och TV med 18 kanaler tecknas gemensamt i föreningen och debiteras utöver månadsavgiften med ett obligatoriskt tillägg om 190 kr/mån.
Renoveringar
2022 installation av laddmöjligheter för elbilar på samtliga platser.

Inga kommande renoveringar är planerade invändigt eller utvändigt.

I föreningen finns gemensamt bygglov för inglasning av balkonger. Medlemmar kan på egen bekostnad kontakta Sakkes.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 880 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel 3 600 kr/år samt hemförsäkring 2 280 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen