Vasastan / STOCKHOLM

Birger Jarlsgatan 107B

Föreslagen budstart: 7 295 000 kr
TIPSA
Etagelägenhet med stor potential på eftertraktad adress!

  • Etagelägenhet
  • Sekelskifteshus
  • Gäst WC och badrum
  • Bra planlösning
  • Två ingångar
  • Tidstypiska detaljer
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Öppen planlösning
  • Attraktiv adress i Vasastan
  • Närhet till Hagaparken

På en av Stockholms mest klassiska adresser finns nu en sällsynt möjlighet att förvärva en etagelägenhet med ovanlig karaktär och utvecklingsmöjligheter. Belägen i ett vackert sekelskifteshus erbjuder denna bostad generösa ytor i två plan, skapade genom att två lägenheter slagits samman till en.

Här finns en fantastisk grund att utgå ifrån för den som vill skapa sitt drömboende. Bostaden är av äldre skick, men rymmer detaljer som vittnar om en svunnen tid – högt i tak, djupa fönsternischer, spegeldörrar och andra charmiga originalinslag. De två våningsplanen skapar en ovanligt flexibel planlösning med plats för både sociala ytor och privata rum, perfekt för familjen, paret eller den som söker ett hem utöver det vanliga.

Läget på Birger Jarlsgatan 107B ger dig det bästa av Stockholm precis utanför dörren. Här bor du nära såväl grönområden som citypuls, med ett rikt utbud av restauranger, butiker och utmärkta kommunikationer. Detta är ett hem för dig som ser potentialen och vill skapa något helt eget i en fastighet med själ och karaktär. En ovanlig bostad med en spännande historia.

Välkommen till Birger Jarlsgatan 107B – möjligheternas lägenhet!

Snabbfakta
Avgift:
5 134 kr
Rum:
3 rum
Boarea:
78 kvm
Våning:
1 av 5
Föreslagen budstart:
7 295 000 kr
Byggnadsår:
1884
Planritning
Visningar
  • Visning - anmäl er gärna!
    Söndag 19 oktober 13:00 - 13:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

William

Falkerhorn

ANSVARIG
MÄKLARE

Etagelägenhet med stor potential på eftertraktad adress!

  • Etagelägenhet
  • Sekelskifteshus
  • Gäst WC och badrum
  • Bra planlösning
  • Två ingångar
  • Tidstypiska detaljer
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Öppen planlösning
  • Attraktiv adress i Vasastan
  • Närhet till Hagaparken

På en av Stockholms mest klassiska adresser finns nu en sällsynt möjlighet att förvärva en etagelägenhet med ovanlig karaktär och utvecklingsmöjligheter. Belägen i ett vackert sekelskifteshus erbjuder denna bostad generösa ytor i två plan, skapade genom att två lägenheter slagits samman till en.

Här finns en fantastisk grund att utgå ifrån för den som vill skapa sitt drömboende. Bostaden är av äldre skick, men rymmer detaljer som vittnar om en svunnen tid – högt i tak, djupa fönsternischer, spegeldörrar och andra charmiga originalinslag. De två våningsplanen skapar en ovanligt flexibel planlösning med plats för både sociala ytor och privata rum, perfekt för familjen, paret eller den som söker ett hem utöver det vanliga.

Läget på Birger Jarlsgatan 107B ger dig det bästa av Stockholm precis utanför dörren. Här bor du nära såväl grönområden som citypuls, med ett rikt utbud av restauranger, butiker och utmärkta kommunikationer. Detta är ett hem för dig som ser potentialen och vill skapa något helt eget i en fastighet med själ och karaktär. En ovanlig bostad med en spännande historia.

Välkommen till Birger Jarlsgatan 107B – möjligheternas lägenhet!

Visningar
  • Visning - anmäl er gärna!
    Söndag 19 oktober 13:00 - 13:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

William

Falkerhorn

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Birger Jarlsgatan 107B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 3 rum, 78 kvm boarea
Areakälla: Mätbevis
Våning: 1 av 5
Bostaden är en etage lägenhet så det finns en ingång på vån 2 också.
Lägenhetsnummer: 17 (1001)
Föreslagen budstart: 7 295 000 kr
Månadsavgift: 5 134 kr
Andelstal: Andel i förening 3,725 %, andel av årsavgift 3,725 %
Indirekt nettoskuldsättning: 376 352 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: F

Fakta – Brf Ingemar 5

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 26
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Stockholm Ingemar 5 som innehar 26 lägenheter, 2 lokaler, 14 förråd samt 8 vinförråd med hyresrätt. Byggnaden är uppförd år 1884.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1884
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Kabel-TV Basutbud ingår
Renoveringar
2023 - Målning av källare
2023 - Avloppsrenovering
2023 - Takrenovering
2023 - Byte av radiatorer
2021 - Takfläkt
2021 - Takvärmeanläggning
2020 - Uppdaterat brandskydd med nödbelysning i källaren
2019 - Trapphusrenovering
2018 - Renovering fönster och montering energiglas
2016 - Installation bergvärme
2016 - Byte låssystem
2014 - Ny mangel
2014 - Ljusautomatik installerat i källaren
2014 - Takhöjd i källaren höjdes
2014 - Gårdsrenovering
2011 - Hydralhissar i gårdshuset
2008 - Fasadrenovering
2001 - Fjärrvärme
2000 - Omläggning tak
1994 - Balkong
1977 - Totalrenovering, hissar, tvättstuga, sammanslagning lägenheter

Driftkostnader

Totalsumma: 6 500 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 500 kr/år
Försäkring: 3 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för två personers hushåll, ingår hushållsel 3500 kr/år och försäkring 3000 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen