Vasastan / Stockholm

Torsgatan 42D

Föreslagen budstart: 2 990 000 kr
TIPSA
Ljuvlig 20-talspärla med egen utgång till innergården!

  • Egen utgång till innergård
  • Vackra trägolv
  • Generös takhöjd
  • Original detaljer
  • Djupa fönsternischer
  • Fin innergård
  • Garage i föreningen
  • Mitt i Vasastan
  • Attraktiv adress
  • S:t Eriksplan
  • Härliga resturanger
  • Bra kommunikationer

Optimalt belägen 20-talspärla invid Sankt Eriksplan med låg avgift i välskött förening. Charmig bostad som stoltserar med smakfull interiör, vackra trägolv, tilltalande takhöjd, djupa fönsternischer och fint ljusinsläpp. Du kliver in i en välkomnade hall där förvaring finns i form av en klädkammare, vidare in i köket har du egen utgång mot den färggranna gården (det finns ingen del av innergården som tillhör lägenheten), i det stora rummet finns gott om plats för både soffa och säng, stilren platsbyggd garderob som smälter in bra i rummet.

Här bor ni i hjärtat av Vasastan, mellan Vasaparken, Birkastan samt närhet till trevliga promenadstråk i Hagaparken eller längs Karlbergskanalen. I närheten hittar du en av Stockholms restaurangtätaste gator. Utanför porten har ni all önskad kommunikation, flertalet innerstadsbussar, flygbuss, tunnelbana och pendeltåg. Kvarteren runt Sankt Eriksplan är några av Stockholms mest populära att bo i med dess trivsamma atmosfär och vackra sekelskieshus. För den shoppingsugna finns Västermalmsgallerian på andra sidan Sankt Eriksbron, här i finns de flesta butikskedjorna.
Varmt välkommen!

Snabbfakta
Avgift:
1 722 kr
I avgiften ingår värme, vatten och el. Utöver månadsavgiften tillkommer obligatoriska tillägg, 160 kr/månaden för bredband samt 33 kr månaden för balkong/uteplatsavgift.
Rum:
1 rum
Boarea:
29 kvm
Våning:
0 av 5
Föreslagen budstart:
2 990 000 kr
Byggnadsår:
1929
Planritning
Visningar
  • Välkommen
    Söndag 19 oktober 13:00 - 13:30

    Kontakta mäklaren

  • Välkommen
    Måndag 20 oktober 18:30 - 19:00

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Helene

Darin

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljuvlig 20-talspärla med egen utgång till innergården!

  • Egen utgång till innergård
  • Vackra trägolv
  • Generös takhöjd
  • Original detaljer
  • Djupa fönsternischer
  • Fin innergård
  • Garage i föreningen
  • Mitt i Vasastan
  • Attraktiv adress
  • S:t Eriksplan
  • Härliga resturanger
  • Bra kommunikationer

Optimalt belägen 20-talspärla invid Sankt Eriksplan med låg avgift i välskött förening. Charmig bostad som stoltserar med smakfull interiör, vackra trägolv, tilltalande takhöjd, djupa fönsternischer och fint ljusinsläpp. Du kliver in i en välkomnade hall där förvaring finns i form av en klädkammare, vidare in i köket har du egen utgång mot den färggranna gården (det finns ingen del av innergården som tillhör lägenheten), i det stora rummet finns gott om plats för både soffa och säng, stilren platsbyggd garderob som smälter in bra i rummet.

Här bor ni i hjärtat av Vasastan, mellan Vasaparken, Birkastan samt närhet till trevliga promenadstråk i Hagaparken eller längs Karlbergskanalen. I närheten hittar du en av Stockholms restaurangtätaste gator. Utanför porten har ni all önskad kommunikation, flertalet innerstadsbussar, flygbuss, tunnelbana och pendeltåg. Kvarteren runt Sankt Eriksplan är några av Stockholms mest populära att bo i med dess trivsamma atmosfär och vackra sekelskieshus. För den shoppingsugna finns Västermalmsgallerian på andra sidan Sankt Eriksbron, här i finns de flesta butikskedjorna.
Varmt välkommen!

Visningar
  • Välkommen
    Söndag 19 oktober 13:00 - 13:30

    Kontakta mäklaren

  • Välkommen
    Måndag 20 oktober 18:30 - 19:00

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Helene

Darin

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Torsgatan 42D

HALL

Välkomnande hall med säkerhetsdörr, ljust trägolv och vita väggar, förvaring i form av klädkammare. Från hallen nås bostadens badrum.

ALLRUM

Ett rum med rymd, ljust trägolv, målade väggar i en grön fin nyans, platsbyggd garderob och hyllsystem. Stort fönster som släpper in ljus, plats för både soffa och säng.

KÖK

Kök med utgång till innergården, ljust trägolv, vita väggar, stilrena vita skåpsluckor och bänkskiva i trä. Idag finns ett smidigt vägghängt bord som man kan fälla ned om man önskar mer plats, över bordet finns också skåp uppsatta för extra förvaring. Köket är utrustat med kyl/frys, spis med ugn, diskho och bänkdiskmaskin installerad under bänken.

BADRUM

Svart golv och kaklade vita väggar. Badrummet är utrustat med dusch, handdukstork, WC, kommod med spegel ovan och vägghängt skåp för förvaring.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar f.n. över ett källarförråd.

Fakta – Torsgatan 42D

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 1 rum, 29 kvm boarea
Areakälla: Enligt mätbevis
Våning: 0 av 5
Lägenhetsnummer: 13 (1004)
Föreslagen budstart: 2 990 000 kr
Månadsavgift: 1 722 kr
I avgiften ingår värme, vatten och el. Utöver månadsavgiften tillkommer obligatoriska tillägg, 160 kr/månaden för bredband samt 33 kr månaden för balkong/uteplatsavgift.
Andelstal: Andel i förening 0,602 %, andel av årsavgift 0,619 %
Indirekt nettoskuldsättning: 105 265 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 149 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – HSB:s Bostadsrättsförening Liljan i Stockholm

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja föreningen äger marken.
Antal lägenheter: 94
Antal lokaler: 5
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Liljan i Stockholm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 94 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 5 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1934 (äger marken).

Besök gärna föreningens hemsida för mer information http://brfliljan.se

FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har inga ytterligare beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. (Kontrollerat 2025-10-09.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har mycket trevliga innergårdar mellan gat- och gårdshus. Här finns utemöbler och grillmöjligheter. Det finns även en bakgård på gårdshusets baksida. Det finns två gemensamma tvättstugor, utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp, som är belägna i källaren i gathuset. Cykelförråd finns med tak på en utav innergårdarna samt ett barnvagsförråd i huset. Till varje lägenhet ingår ett källarförråd men finns även möjlighet att hyra ett extra källarförråd för 275 kr/månad. Föreningen har en övernattningslägenhet som går att hyra för 300 kr/dygn.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfliljan.se
Parkering: I garaget finns det 39 platser för bil samt 5 platser för MC. Parkering för bil kostar 1500-2000 kr/månad. Parkering för MC kostar 330 kr/månad. Vid intresse av plats höra av sig till styrelsen för att ställa sig i kö. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se www.stockholm.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1929
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel­-TV via Tele2 grundutbud ingår i avgiften. Utöver avgiften tillkommer bredbandsavgift till Telenor.
Renoveringar
1987 Byte av vatten och avloppsstammar i kök och badrum.
1987 Putsning av fasad.
1987 Byte av elstigare.
2010 Exploatering av vinden, hissar installerade.
2010-­2011 Byte undercentral.
2010-­2011 Stamspolning.
2012 Måla om alla trapphus och entréer samt förbättringsarbeten på fasad mot gata.
2015 Renovering av gästrum.
2016 Takarbeten.
2017 Renovering av tvättstugorna.
2017 Uppfräschning av soprum.
2018 Nya stadgar.
2018 Byte/renovering av fönster.
2018-2019 Stamspolning.
2020 OVK-besiktning.
2020 Energideklaration.
2021 Radonmätning.
2022 Uppfräschning av entré.
2023-2024 Putsning och målning av yttertak
2024 Uppfräschning av soprum

Kommande projekt
2025 Stamspolning - utförs nu i oktober
2025 OVK-besiktning - utförs nu i oktober
2026 Byte av belysning i trappuppgångarna

Föreningen tar just nu fram en underhållsplan.
Inga ytterligare större renoveringar planerade i dagsläget, vi avvaktar till underhållsplan är klar.

Driftkostnader

Totalsumma: 1 800 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 1 800 kr/år

Driftkostnaden är lämnad från säljare, kostnaden kan bli högre/lägre för ny ägare.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen