Välkommen till vackra Hagaberg - ett hus med mycket själ, charm och karaktär. Enligt hörsägen dessutom Tystbergas första hus, uppfört 1840 och på 1930-talet ombyggt i en stil som påminner om English Cottage kombinerat men en modern och tidlös standard. Huset står på hörntomt och reser sig ståtligt med klassisk arkitektur och fina karaktärsdrag såsom slammad tegelfasad, stora fönster och takad entréveranda. Interiört möts du av en ljus atmosfär som genast känns varm och inbjudande. Originaldetaljer som höga golvsocklar och djupa fönsternischer samsas med vackra golv och stämningsfull kamin. Entréplanet är socialt planerat där kök, matrum och vardagsrum ligger i fil och flätas samman i ett härligt, naturligt flöde. På ovanvåningen är de välplanerade sovrummen samlade tillsammans med platsbyggd förvaring i praktiska klädkammare. Det stora sovrummet har dessutom dubbla walk-in-closets med glasade pardörrar som skapar en exklusiv hotell-känsla och det finns ett badrum på vardera plan. Den generösa tomten på 877 m² erbjuder både plana gräsytor, stor grusad uppfart och flera uteplatser - varav en under tak - som ger plats för avkoppling, gemenskap och sol året runt. Huvudbyggnaden totalrenoverades 2014-2018 både invändigt och utvändigt (inkl vatten- och avloppsledningar), med undantag för badrum och elinstallationer på övre plan som renoverades 2008. I den extra sidobyggnaden, f.d tvätteriet, finns oändliga möjligheter. Fönstren är bytta och skorstenen är renoverad ovan nock, i övrigt behöver allt ses över och göras vid - men det kan bli ett helt fantastiskt extra utrymme för egen verksamhet, extra boyta för de äldre barnen eller gästhus för långväga gäster. Här kan du njuta av ett naturnära, lugnt småstadsliv men ändå ha en smidig vardag med Coop-butik som håller öppet dygnet runt, förskola, skola (F-6) och en smidig påfart till E4:an som gör att du snabbt tar dig till både Nyköping (20 min), Södertälje (40 min) och Stockholm (60 min). Till kustens fina badstränder och klippbad har du endast 20 minuters bilfärd!
Välkommen till vackra Hagaberg - ett hus med mycket själ, charm och karaktär. Enligt hörsägen dessutom Tystbergas första hus, uppfört 1840 och på 1930-talet ombyggt i en stil som påminner om English Cottage kombinerat men en modern och tidlös standard. Huset står på hörntomt och reser sig ståtligt med klassisk arkitektur och fina karaktärsdrag såsom slammad tegelfasad, stora fönster och takad entréveranda. Interiört möts du av en ljus atmosfär som genast känns varm och inbjudande. Originaldetaljer som höga golvsocklar och djupa fönsternischer samsas med vackra golv och stämningsfull kamin. Entréplanet är socialt planerat där kök, matrum och vardagsrum ligger i fil och flätas samman i ett härligt, naturligt flöde. På ovanvåningen är de välplanerade sovrummen samlade tillsammans med platsbyggd förvaring i praktiska klädkammare. Det stora sovrummet har dessutom dubbla walk-in-closets med glasade pardörrar som skapar en exklusiv hotell-känsla och det finns ett badrum på vardera plan. Den generösa tomten på 877 m² erbjuder både plana gräsytor, stor grusad uppfart och flera uteplatser - varav en under tak - som ger plats för avkoppling, gemenskap och sol året runt. Huvudbyggnaden totalrenoverades 2014-2018 både invändigt och utvändigt (inkl vatten- och avloppsledningar), med undantag för badrum och elinstallationer på övre plan som renoverades 2008. I den extra sidobyggnaden, f.d tvätteriet, finns oändliga möjligheter. Fönstren är bytta och skorstenen är renoverad ovan nock, i övrigt behöver allt ses över och göras vid - men det kan bli ett helt fantastiskt extra utrymme för egen verksamhet, extra boyta för de äldre barnen eller gästhus för långväga gäster. Här kan du njuta av ett naturnära, lugnt småstadsliv men ändå ha en smidig vardag med Coop-butik som håller öppet dygnet runt, förskola, skola (F-6) och en smidig påfart till E4:an som gör att du snabbt tar dig till både Nyköping (20 min), Södertälje (40 min) och Stockholm (60 min). Till kustens fina badstränder och klippbad har du endast 20 minuters bilfärd!
Klinkergolv med vattenburen golvvärme och vita väggar. Plats för avhängning och gott om extra förvaringsutrymme i angränsande klädkammare under trappan.
Laminatgolv med vattenburen golvvärme och tapetserade väggar. Köksinredning i vit/beige med arbetsbänk i mörk laminat samt vitt kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggd ugn (Siemens), fläkt (Thermex), inbyggd mikro (Siemens), diskmaskin (Electrolux) samt kombinerad extra bred kyl och frys. Öppning i väggen sammanflätar köket med matsalen.
Laminatgolv med vattenburen golvvärme och tapetserade väggar. Braskamin och matplats för 6 personer. Stor öppning till vardagsrummet.
Laminatgolv med vattenburen golvvärme och målade väggar.
Mörkt klinkergolv med vattenburen golvvärme och vitt kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, dubbelhandfat med svart kommod, badkar, tvättmaskin (AEG) samt torktumlare (Bosch) i tvättpelare och grovingång.
Laminatgolv och tapetserade väggar. Ingång till två klädkammare i anslutning till de olika sovrummen. Trappuppång till vinden bakom en av dörrarna.
Laminatgolv och tapetserade väggar. Ingång till två klädkammare "his and hers" genom glasinfattade dubbeldörrar som ger en lyxig hotellkänsla.
Laminatgolv och tapetserade väggar. Klädkammare i anslutning i hallen.
Laminatgolv och tapetserade väggar. Ingång till klädkammare i tidigare kattvind.
Sandfärgat klinkergolv med golvvärme (el) och blått/ljusgrått kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp samt badkar.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
37 600 kr/år
VA:
16 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
2 500 kr/år
Renhållning:
6 000 kr/år
Försäkring:
8 000 kr/år
I avgiften för uppvärmning ingår även hushållsel. I samfällighetsavgiften ingår vägunderhåll.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
