Öster / NYKÖPING

Annebergsgatan 1A

Eller högstbjudande: 895 000 kr
TIPSA
Fin tvåa på Annebergsgatan med balkong i solläge!

  • City tvåa
  • Lugnt läge
  • Balkong i soligt läge
  • Gavelläge
  • Parkettgolv i vardagsrummet
  • Ljus och hemtrevlig
  • Kök med plats för matbord
  • Helkaklat badrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Pendlingsavstånd på ca 10 minuter
  • Grönområden i närheten
  • Stabil förening
  • Altan för föreningens medlemmar att nyttja

Välkommen till denna fina och välplanerad tvåa med ett lugnt och insynsskyddat läge. Annebergsgatan är belägen mitt i stan men på en lugn gata nära grönområden. Denna ljusa bostad ligger i ett attraktivt gavelläge och erbjuder både fönster i tre väderstreck och en härlig balkong i soligt läge.

Vardagsrummet har vackert parkettgolv och en trivsam atmosfär, medan det hemtrevliga köket har plats för matbord. Badrummet är helkaklat och fräscht, och bostaden erbjuder gott om förvaring.

Här bor du i en stabil förening med tillgång till en gemensam altan för sköna sommarkvällar i gott sällskap. Läget kombinerar närhet till stan med grönområden runt hörnet och ett smidigt pendlingsavstånd på ca 10 minuter.

En perfekt bostad för dig som söker ett bekvämt och charmigt boende i stan.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för bokning av visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 748 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV med basutbud samt bostadsrättstillägg.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
52 kvm
Våning:
2 av 3
Eller högstbjudande:
895 000 kr
Byggnadsår:
1947
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Anmälan krävs till visningen- välkommen att anmäla deltagandet via hemisidan.
    Fredag 24 oktober 16:00 - 16:30
    Boka
Mäklare

Nellie

Sundblad

ANSVARIG
MÄKLARE

Fin tvåa på Annebergsgatan med balkong i solläge!

  • City tvåa
  • Lugnt läge
  • Balkong i soligt läge
  • Gavelläge
  • Parkettgolv i vardagsrummet
  • Ljus och hemtrevlig
  • Kök med plats för matbord
  • Helkaklat badrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Pendlingsavstånd på ca 10 minuter
  • Grönområden i närheten
  • Stabil förening
  • Altan för föreningens medlemmar att nyttja

Välkommen till denna fina och välplanerad tvåa med ett lugnt och insynsskyddat läge. Annebergsgatan är belägen mitt i stan men på en lugn gata nära grönområden. Denna ljusa bostad ligger i ett attraktivt gavelläge och erbjuder både fönster i tre väderstreck och en härlig balkong i soligt läge.

Vardagsrummet har vackert parkettgolv och en trivsam atmosfär, medan det hemtrevliga köket har plats för matbord. Badrummet är helkaklat och fräscht, och bostaden erbjuder gott om förvaring.

Här bor du i en stabil förening med tillgång till en gemensam altan för sköna sommarkvällar i gott sällskap. Läget kombinerar närhet till stan med grönområden runt hörnet och ett smidigt pendlingsavstånd på ca 10 minuter.

En perfekt bostad för dig som söker ett bekvämt och charmigt boende i stan.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för bokning av visning!

Visningar
  • Anmälan krävs till visningen- välkommen att anmäla deltagandet via hemisidan.
    Fredag 24 oktober 16:00 - 16:30
    Boka
TIPSA

Nellie

Sundblad

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Annebergsgatan 1A

HALL

Hall med förvaringsmöjligheter i 5 inbyggda garderober. Månade väggar samt en tapetserad vägg och laminat golv.

KÖK

Rymligt kök med plats för matbord. Gott om förvaring i över och underskåp bakom vita luckor samt ett överskåp med dekorativa fönsterluckor. God arbetsyta på köksbänk i trä med stänkskydd iform av sten. Köket är utrustat med: ugn, spis och fläkt. Kyl och frys. Väggarna är målade med board samt laminatgolv.

SOVRUM

Sovrum med tapetserade väggar och laminat på golv. Garderobsförvaring finns.

BADRUM

Helkaklat badrum med våtrumsmatta på golv. Badrummet är utrustat med badkar med dusch, handfat, WC samt spegelskåp med förvaring.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och tapetserade väggar.

BALKONG

Den soliga balkongen når du via vardagsrummet.

FÖRRÅD

Nuvarande ägare disponerar över vindsförråd och matkällarförråd

Fakta – Annebergsgatan 1A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Nyköping
Storlek: 2 rum och kök, 52 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 233504001-0009 (1201)
Eller högstbjudande: 895 000 kr
Månadsavgift: 3 748 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV med basutbud samt bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 6,006 %, andel av årsavgift 6,006 %
Indirekt nettoskuldsättning: 58 745 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 199 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Vägbeskrivning: Se mer på hitta.se

Fakta – RBF Nyköpingshus nr 4

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 18
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: RBF Nyköpingshus nr 4 bildades 1945 till föreningen hör adresserna Annebergsgatan 1A-1B.

Det finns en gemensam tvättstuga i föreningen.

På gården finns det en gemensam uteplats och grill går att låna.
Parkering: Det finns 12 garageplatser. Separat kössystem tillämpas.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1947
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: TV med grundutbud via Sappa.
Fiber via gästabudstaden, bostadsrättsinnehavaren tecknar eget abonnemang.
Renoveringar
2019 Byte takpannor
2022 Underhåll balkonger

Planerat underhåll
2027 Målning trapphus

Driftkostnader

Totalsumma: 5 498 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 852 kr/år
Försäkring: 1 646 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Elförbrukning: 1 860 kWh/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen