Välkommen till denna otroligt välskötta sutterängvilla belägen på lugn gata i gemytliga Tystberga. Här bor du med högt och fritt läge med en fantastisk utsikt över grannarnas takåsar och med en praktfull utemiljö direkt angränsande till den intilliggande skogen. Det första intrycket lämnar ingen tvekan - det här huset har man vårdat väl. Ommålad fasad, omlagt tak, bytta fönster och ett elegant balkongräcke i glas ger en exteriör som känns både tidlös och uppdaterad. Den asfalterade uppfarten leder upp till två garage med gott om plats för både bilar och förvaring. På baksidan väntar den drömska trädgården; en lummig insynsskyddad oas med grönska, blomster och naturen direkt inpå. Här kan du kan njuta av lugnet på den stora altanen, tända upp den inbyggda belysningen i trallen på kvällen och bubbla i spabadet, hålla stora bjudningar, pyssla med odlingar i växthuset och insupa många härliga soltimmar. Invändigt möts du av ett hus i genomgående fint skick med renoverade ytskikt, uppfräschat kök och ett renoverat badrum. Kök och vardagsrum ligger i anslutning till varandra och skapar socialt planerade sällskapsytor med härlig kontakt mellan rummen utan att vara helt öppet. Huset bjuder dessutom på många sovrum, tre duschutrymmen, toalett på vardera plan, renoverad bastu och gott om förvaring. Kanske kan förråd och garage i entréplanet göras om till ytterligare sovrum eller kontor om så önskas? Det här är minst sagt ett hem som känns enkelt att sköta om i många år framåt. Trädgårdens gräsytor sköter sig nästan själv tack vare robotgräsklipparen som ingår i köpet. Här får du tid över till att njuta, istället för att lägga din fritid på krävande underhåll! Bo i ett lugnt villaområde med endast en angränsande granne, med naturen inpå knuten och lekparken inom bekvämt avstånd.
Här kan du njuta av ett naturnära, lugnt småstadsliv men ändå ha en smidig vardag med Coop-butik som håller öppet dygnet runt, förskola, skola (F-6) och en smidig påfart till E4:an som gör att du snabbt tar dig till både Nyköping (20 min), Södertälje (40 min) och Stockholm (60 min). Till kustens fina badstränder och klippbad har du endast 20 minuters bilfärd!
Välkommen till denna otroligt välskötta sutterängvilla belägen på lugn gata i gemytliga Tystberga. Här bor du med högt och fritt läge med en fantastisk utsikt över grannarnas takåsar och med en praktfull utemiljö direkt angränsande till den intilliggande skogen. Det första intrycket lämnar ingen tvekan - det här huset har man vårdat väl. Ommålad fasad, omlagt tak, bytta fönster och ett elegant balkongräcke i glas ger en exteriör som känns både tidlös och uppdaterad. Den asfalterade uppfarten leder upp till två garage med gott om plats för både bilar och förvaring. På baksidan väntar den drömska trädgården; en lummig insynsskyddad oas med grönska, blomster och naturen direkt inpå. Här kan du kan njuta av lugnet på den stora altanen, tända upp den inbyggda belysningen i trallen på kvällen och bubbla i spabadet, hålla stora bjudningar, pyssla med odlingar i växthuset och insupa många härliga soltimmar. Invändigt möts du av ett hus i genomgående fint skick med renoverade ytskikt, uppfräschat kök och ett renoverat badrum. Kök och vardagsrum ligger i anslutning till varandra och skapar socialt planerade sällskapsytor med härlig kontakt mellan rummen utan att vara helt öppet. Huset bjuder dessutom på många sovrum, tre duschutrymmen, toalett på vardera plan, renoverad bastu och gott om förvaring. Kanske kan förråd och garage i entréplanet göras om till ytterligare sovrum eller kontor om så önskas? Det här är minst sagt ett hem som känns enkelt att sköta om i många år framåt. Trädgårdens gräsytor sköter sig nästan själv tack vare robotgräsklipparen som ingår i köpet. Här får du tid över till att njuta, istället för att lägga din fritid på krävande underhåll! Bo i ett lugnt villaområde med endast en angränsande granne, med naturen inpå knuten och lekparken inom bekvämt avstånd.
Här kan du njuta av ett naturnära, lugnt småstadsliv men ändå ha en smidig vardag med Coop-butik som håller öppet dygnet runt, förskola, skola (F-6) och en smidig påfart till E4:an som gör att du snabbt tar dig till både Nyköping (20 min), Södertälje (40 min) och Stockholm (60 min). Till kustens fina badstränder och klippbad har du endast 20 minuters bilfärd!
Ljust klinkergolv och tapetserade väggar. Förvaring finns i en klädkammare under trappan till övre plan.
Parkettgolv och vit bröstpanel med tapet ovanför. Förvaring i en garderob/klädkammare. (Obs: rummet finns inte med på bild)
Beige klinkergolv och ljusa väggar samt mönstrad våtrumstapet i duschen. Här finns tvättbänk med vask och förvaring under, tvättpelare med tvättmaskin (Siemens) och torktumlare (Samsung), dusch med glasdörr och ingång till bastu.
Vitt klinkergolv och ljusa väggar samt kaklad fondvägg. Utrustad med handfat, spegelskåp och WC.
Grått klinkergolv med elburen golvvärme och mönstrad våtrumstapet. Utrustat med dusch med glasdörrar, spegelskåp och handfat med vit kommod.
Grått laminatgolv och vita betongväggar. Större förrådsutrymme (gamla pannrummet). Ingång till garaget.
Ljust klinkergolv med vattenburen golvvärme samt tapetserade väggar. Ljus köksinredning (Härjedalskök) med arbetsbänk i laminat med vitt kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med induktionshäll (Electrolux), inbyggd varmluftsugn (Electrolux), fläkt (Thermex), inbyggd mikro (Electrolux), diskmaskin (Hisense) samt separat kyl och frys (Whirlpool). Matplats för ca 4-6 personer och vackra glasinfattade pardörrar som öppnar upp mot vardagsrummet.
Parkettgolv och ljust tapetserade väggar. Utgång till balkong i österläge och även till baksidans altan/trädgård i västerläge.
Parkettgolv och ljust tapetserade väggar samt mönstrad fondvägg. Utgång till balkongen.
Laminatgolv och ljust tapetserade väggar samt mönstrad fondvägg.
Laminatgolv och ljus tapet.
Klinkergolv med elburen golvvärme och vitt kakel med mosaik. Badrummet är utrustat med WC, handfat med vit kommod och dusch med glasdörr/vägg.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
40 000 kr/år
VA:
6 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
2 200 kr/år
Renhållning:
6 000 kr/år
Försäkring:
6 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I samfällighetsavgiften ingår snöskottning.
I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel.
Observera att kostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
20 013 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
