Brandholmen / Nyköping

Handbollsvägen 14

Utgångspris: 2 595 000 kr
TIPSA
Smakfullt hem med hög standard och möjlighet till båtplats

  • Väldisponerad trerummare
  • Stor inglasad uteplats
  • Perfekt läge med kvällssol
  • Låg avgift och god ekonomi
  • Båtplats att tillgå genom Brf
  • Öppen planlösning
  • Hög standard
  • Ljus och modern interiör
  • Fönsterbrädor i sten
  • Helkaklat badrum
  • Egna tvättmöjligheter
  • Gott om förvaring
  • Hiss finns i huset
  • Gångavstånd till hamnen
  • Närhet till hav & natur
  • Fina promenadstråk

Stilfull lägenhet med inglasad uteplats i naturnära miljö - ett hem som förenar modern komfort med närhet till både vatten och grönska. Här möts smakfull design och genomgående hög standard i en interiör som direkt skapar en inbjudande känsla. Den välplanerade dispositionen gör bostaden både praktisk och trivsam, med en perfekt balans mellan funktion och estetik. Köket är en självklar samlingspunkt, utrustat med rostfria vitvaror och planerat för både matglädje och sociala stunder.

Två rogivande sovrum ger plats för vila och återhämtning. Båda rummen har generösa förvaringslösningar i form av klädkammare som gör det enkelt att hålla hemmet organiserat. Badrummet, helkaklat och renoverat 2023, bjuder på en elegant känsla med moderna detaljer och samtidigt en hög grad av funktionalitet. Här finns dessutom både tvättmaskin och torktumlare som gör vardagen smidigare. Genomgående ekparkettgolv och fönsterbrädor i sten sätter en exklusiv ton genom hela hemmet.

Den inglasade uteplatsen i sydvästläge blir snabbt en favoritplats. Här kan du njuta av dagens första kaffe eller en stunds avkoppling med en bok, året runt. Utrymmet blir ett naturligt extra rum, perfekt för både umgänge och stillhet.

Området Brandholmen kombinerar ett rofyllt, naturskönt läge med närheten till stadens puls. Här finns vackra promenadstråk längs vattnet, en småskalig servicebutik och smidiga kommunikationer. Båtplats finns att tillgå via bostadsrättföreningen, separat kösystem tillämpas, inom kort avstånd och hamnområdet med sina restauranger och caféer når du på några minuter till fots. För den som uppskattar bad och sommarhäng finns även en strand med café inom bekvämt cykelavstånd.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren eller att boka dig på visning.

Snabbfakta
Avgift:
4 029 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV med basutbud samt bostadsrättstillägg
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
77 kvm
Våning:
0 av 4
Utgångspris:
2 595 000 kr
Byggnadsår:
2009
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Öppen visning men förboka dig gärna via vår hemsida, varmt välkommen
    Torsdag 16 oktober 17:30 - 18:00
    Boka
  • Öppen visning men förboka dig gärna via vår hemsida, varmt välkommen
    Söndag 26 oktober 12:30 - 13:00
    Boka
Mäklare

Pernilla

Briheim

ANSVARIG
MÄKLARE

Smakfullt hem med hög standard och möjlighet till båtplats

  • Väldisponerad trerummare
  • Stor inglasad uteplats
  • Perfekt läge med kvällssol
  • Låg avgift och god ekonomi
  • Båtplats att tillgå genom Brf
  • Öppen planlösning
  • Hög standard
  • Ljus och modern interiör
  • Fönsterbrädor i sten
  • Helkaklat badrum
  • Egna tvättmöjligheter
  • Gott om förvaring
  • Hiss finns i huset
  • Gångavstånd till hamnen
  • Närhet till hav & natur
  • Fina promenadstråk

Stilfull lägenhet med inglasad uteplats i naturnära miljö - ett hem som förenar modern komfort med närhet till både vatten och grönska. Här möts smakfull design och genomgående hög standard i en interiör som direkt skapar en inbjudande känsla. Den välplanerade dispositionen gör bostaden både praktisk och trivsam, med en perfekt balans mellan funktion och estetik. Köket är en självklar samlingspunkt, utrustat med rostfria vitvaror och planerat för både matglädje och sociala stunder.

Två rogivande sovrum ger plats för vila och återhämtning. Båda rummen har generösa förvaringslösningar i form av klädkammare som gör det enkelt att hålla hemmet organiserat. Badrummet, helkaklat och renoverat 2023, bjuder på en elegant känsla med moderna detaljer och samtidigt en hög grad av funktionalitet. Här finns dessutom både tvättmaskin och torktumlare som gör vardagen smidigare. Genomgående ekparkettgolv och fönsterbrädor i sten sätter en exklusiv ton genom hela hemmet.

Den inglasade uteplatsen i sydvästläge blir snabbt en favoritplats. Här kan du njuta av dagens första kaffe eller en stunds avkoppling med en bok, året runt. Utrymmet blir ett naturligt extra rum, perfekt för både umgänge och stillhet.

Området Brandholmen kombinerar ett rofyllt, naturskönt läge med närheten till stadens puls. Här finns vackra promenadstråk längs vattnet, en småskalig servicebutik och smidiga kommunikationer. Båtplats finns att tillgå via bostadsrättföreningen, separat kösystem tillämpas, inom kort avstånd och hamnområdet med sina restauranger och caféer når du på några minuter till fots. För den som uppskattar bad och sommarhäng finns även en strand med café inom bekvämt cykelavstånd.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren eller att boka dig på visning.

Visningar
  • Öppen visning men förboka dig gärna via vår hemsida, varmt välkommen
    Torsdag 16 oktober 17:30 - 18:00
    Boka
  • Öppen visning men förboka dig gärna via vår hemsida, varmt välkommen
    Söndag 26 oktober 12:30 - 13:00
    Boka
TIPSA

Pernilla

Briheim

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Handbollsvägen 14

HALL

Klinkergolv/parkettgolv och målade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i två garderober.

KÖK

Parkettgolv och målade väggar. Köksinredning i vitt med bänkskiva i laminat och ett vitt kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd ugn och mikro samt kyl och frys i fullhöjd.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och målade väggar. Ljust vardagsrum med utgång till uteplatsen. Öppen planlösning mot köket.

SOVRUM 1

Parkettgolv och målade väggar. Här finns förvaring i en klädkammare.

SOVRUM 2

Parkettgolv och målade väggar. Här finns förvaring i en klädkammare.

BADRUM

Klinkergolv och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, dusch samt tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk över.

UTEPLATS

Stor inglasad uteplats i sydväst-läge.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

RENOVERINGAR

2025 Ny kyl och frys 2023 Badrum 2021 Nytt parkettgolv i hall, kök och vardagsrum

Fakta – Handbollsvägen 14

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Nyköping
Storlek: 3 rum och kök, 77 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 0 av 4
Markplan
Lägenhetsnummer: 1103 (1003)
Utgångspris: 2 595 000 kr
Månadsavgift: 4 029 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV med basutbud samt bostadsrättstillägg
Andelstal: Andel i förening 4,192 %, andel av årsavgift 4,192 %
Indirekt nettoskuldsättning: 332 470 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 84 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – Brf Strandängen i Nyköping

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 21
Allmänt om föreningen: Brf Strandängen i Nyköping bildades 2007.

I föreningen finns det gemensam uteplatser (bänkar) och gräsytor samt en föreningslokal.

Bostadsrättsföreningen kräver inte individuellt medlemskap i HSB-föreningen.
Parkering: I föreningen finns det 16 carportar, 5 parkeringsplatser och 1 handikapparkering utan avgift. Kösystem tillämpas.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2009
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Kabel-tv via Sappa.
Fiber via Gästabudsstaden.
Bilplats: Parkeringsplats via föreningen, separat kö
Renoveringar
2017-2023 Byte av ventilationsaggregat i lägenheter utifrån behov vid årlig kontroll
2021 Stamspolning
2024 OVK besiktning, Energideklaration. Byte av kodlås och åtgärdat handikapps dörröppning i 15 plus lås i 17.
Reparation av vindskiva på 17 skada pga. storm.

Föreningen har en underhållsplan som upprättades 2013.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 800 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 7 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen