Isaksdal / NYKÖPING

Runebergsgatan 72

Föreslagen budstart: 650 000 kr
TIPSA
Endast en halv trapp upp med inglasad balkong!

  • Endast halv trapp upp
  • Trivsam planlösning
  • Stor inglasad balkong
  • Stabil förening
  • Omtyckt område
  • Nära promenadstråk
  • Bra kommunikationer
  • Skola och förskola i området

Välkommen till en rymlig, mycket fin 2:a bara en 1/2 trapp upp.

Hjärtat i denna lägenhet är den generösa, inglasade balkongen - perfekt för både avkoppling och umgänge året runt.
Ljus, väl tilltagen hall i vinkel med tre garderober, kök med matplats, stort vardagsrum med plats för både matbord och tv-soffa.
Fint badrum med kakel/klinker, tvättmaskin och skön golvvärme. Och till sist sovrummet med utgången till den fina balkongen.

Föreningen erbjuder flera uppskattade gemensamhetsytor, däribland en samlingslokal med bastu och motionsrum, perfekt för både avkoppling och träning.
Lägenheten är belägen i ett populärt och lugnt område som också erbjuder lekplats samt nära till både förskola och skola. Här bor du med gångavstånd (15 – 20 min) till centrum, handelsområdena Gustafsberg och Pål Jungs Hage. Bussen stannar strax utanför vilket ger smidiga kommunikationsmöjligheter.
Runt knuten finns även fin natur och omtyckta motionsspår i Ekensberg. Närhet till vårdcentral, badhus och andra bekvämligheter gör vardagen enkel och bekväm.

Föreningen är välskött och erbjuder en trygg och trivsam boendemiljö. Missa inte chansen att flytta in i denna lägenhet med en praktisk och genomtänkt planlösning som passar många olika behov!

Snabbfakta
Avgift:
4 225 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt bostadsrättstillägg.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
58,5 kvm
Våning:
1 av 3
Föreslagen budstart:
650 000 kr
Byggnadsår:
1965
e-prospekt
Visningar
  • Öppen visning men anmäl er gärna
    Måndag 20 oktober 16:30 - 17:00
    Boka
Mäklare

Pär

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Endast en halv trapp upp med inglasad balkong!

  • Endast halv trapp upp
  • Trivsam planlösning
  • Stor inglasad balkong
  • Stabil förening
  • Omtyckt område
  • Nära promenadstråk
  • Bra kommunikationer
  • Skola och förskola i området

Välkommen till en rymlig, mycket fin 2:a bara en 1/2 trapp upp.

Hjärtat i denna lägenhet är den generösa, inglasade balkongen - perfekt för både avkoppling och umgänge året runt.
Ljus, väl tilltagen hall i vinkel med tre garderober, kök med matplats, stort vardagsrum med plats för både matbord och tv-soffa.
Fint badrum med kakel/klinker, tvättmaskin och skön golvvärme. Och till sist sovrummet med utgången till den fina balkongen.

Föreningen erbjuder flera uppskattade gemensamhetsytor, däribland en samlingslokal med bastu och motionsrum, perfekt för både avkoppling och träning.
Lägenheten är belägen i ett populärt och lugnt område som också erbjuder lekplats samt nära till både förskola och skola. Här bor du med gångavstånd (15 – 20 min) till centrum, handelsområdena Gustafsberg och Pål Jungs Hage. Bussen stannar strax utanför vilket ger smidiga kommunikationsmöjligheter.
Runt knuten finns även fin natur och omtyckta motionsspår i Ekensberg. Närhet till vårdcentral, badhus och andra bekvämligheter gör vardagen enkel och bekväm.

Föreningen är välskött och erbjuder en trygg och trivsam boendemiljö. Missa inte chansen att flytta in i denna lägenhet med en praktisk och genomtänkt planlösning som passar många olika behov!

Visningar
  • Öppen visning men anmäl er gärna
    Måndag 20 oktober 16:30 - 17:00
    Boka
TIPSA

Pär

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Runebergsgatan 72

HALL

Entré och hall med laminatgolv, tapet. Tre garderober.

KÖK

Kök med matplats, laminatgolv. Diskmaskin (ny) kyl/frys, spis och fläkt.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med fint parkettgolv och målade väggar.

SOVRUM

Sovrum med plastmatta samt utgång till en väl tilltagen, inglasad balkong. Utsikt mot innergården.

BADRUM

Badrum/wc med kakel och klinker. Golvvärme, handukstork, dusch hörna, tvättmaskin.

Fakta – Runebergsgatan 72

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Nyköping
Storlek: 2 rum och kök, 58,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 233515003-0153
Föreslagen budstart: 650 000 kr
Månadsavgift: 4 225 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 0,439 %, andel av årsavgift 0,439 %
Indirekt nettoskuldsättning: 92 782 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 117 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – BRF Nyköpingshus 15

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja.
Antal lägenheter: 187
Antal lokaler: 4
Allmänt om föreningen: Riksbyggen Bostadsrättsförening Nyköpingshus nr 15 köpte fastigheten 1964.

Föreningen har IMD el (individuell mätning och debitering).

I föreningen finns fyra gemensamma tvättstugor.

Föreningen har ett övernattningsrum, festlokal, sammanträdesrum, bastu och motionsrum som kan hyras av de boende samt två hobbyrum.

På den trevliga gården finns det sittgrupper, lekplatser och grillmöjligheter.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Parkering: Det finns 80 garageplatser samt 120 parkeringsplatser både med och utan laddstolpe för elbil.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 058 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 882 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1965
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telia.
Renoveringar
2000 Stambyte
2006 Förbättringar yttre miljö
2007 Balkonger med inglasning
2008 Utbyte av fjärrvärmeväxlare i undercentraler
2010 Säkerhetsdörrar
2012 Garage
2012 Tvättstugor
2016 Torkrum
2016 Takisolering, takrenovering, installerat 800 kvm solceller, tilläggsisolerat vindar.
2018 Relining, takrenovering.
2019 Radonmätning
2020 Upprustning av kvarterslokalen.
2021 Byte till LED belysning nere i källaren med rörelsevakt, OVK-besiktning.
2022 Sandrening lekplats, åtgärder OVK, ombyggnad av avlopp Solbergavägen, dörr miljöhus, försäkringsärenden.
2023 Ny isolering efter asbestsanering, sanering av rörisolering, nytt ventilationsaggregat Kvartersgård, fasadrenovering inkl. mjukfogar.
2023/2024 Trapphusfönster, dränering

Under 2025 så kommer föreningen att byta låssystem och skalskydd.

Föreningens underhållsplan uppdaterades senast i mars 2024.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 800 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen