Högbrunn / Nyköping

Krukmakaregatan 5

Föreslagen budstart: 1 950 000 kr
TIPSA
Högst upp i huset med hiss och stor inglasad balkong!

  • Hiss finns
  • Högst upp i huset
  • Garageplats finns att hyra
  • Stor inglasad balkong
  • Egen tvättutrustning
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Närhet till gym & spa
  • Nära centrum och tåg

Högst upp på Krukmakaregatan 5 med hiss, ligger denna tilltalande lägenhet på 86 kvm fördelat på tre rejäla rum. Ljust och fint med genomgående parkettgolv, väl tilltaget badrum/tvättstuga med badkar, dusch och skön golvvärme. Väl tilltaget vardagsrum med fransk balkong, stort kök med utgång till en härlig, inglasad balkong med både takåsar och Lindbacke i blickfånget. Vidare finns här två sovrum samt en större klädkammare. Här bor ni bekvämt, tyst och lugnt men ändå bara 5 min promenad till centrum och tågstation med goda pendlingsmöjligheter till Stockholm. Stort förråd på vinden och möjlighet att hyra garage.

Välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
5 444 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatorisk avgift för TV/bredband tillkommer med 229 kr
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
86 kvm
Våning:
5 av 5
Föreslagen budstart:
1 950 000 kr
Byggnadsår:
2007
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Öppen visning men anmäl er gärna
    Tisdag 21 oktober 16:30 - 17:00
    Boka
Mäklare

Pär

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Högst upp i huset med hiss och stor inglasad balkong!

  • Hiss finns
  • Högst upp i huset
  • Garageplats finns att hyra
  • Stor inglasad balkong
  • Egen tvättutrustning
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Närhet till gym & spa
  • Nära centrum och tåg

Högst upp på Krukmakaregatan 5 med hiss, ligger denna tilltalande lägenhet på 86 kvm fördelat på tre rejäla rum. Ljust och fint med genomgående parkettgolv, väl tilltaget badrum/tvättstuga med badkar, dusch och skön golvvärme. Väl tilltaget vardagsrum med fransk balkong, stort kök med utgång till en härlig, inglasad balkong med både takåsar och Lindbacke i blickfånget. Vidare finns här två sovrum samt en större klädkammare. Här bor ni bekvämt, tyst och lugnt men ändå bara 5 min promenad till centrum och tågstation med goda pendlingsmöjligheter till Stockholm. Stort förråd på vinden och möjlighet att hyra garage.

Välkommen på visning!

Visningar
  • Öppen visning men anmäl er gärna
    Tisdag 21 oktober 16:30 - 17:00
    Boka
TIPSA

Pär

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Krukmakaregatan 5

HALL/ENTRÉ

Klinkergolv/parkettgolv, målade väggar och tak. Klädkammare med parkettgolv och hyllsystem.

SOVRUM

Parkettgolv och på väggarna tapet.

SOVRUM

Parkettgolv, målade väggar samt garderober.

VARDAGSRUM

Parkettgolv, målade väggar och fransk balkong.

BADRUM

Helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme. Wc, hörnbadkar, dusch, handukstork, tvättmaskin/tumlare och infälld armatur i tak.

KÖK MED MATPLATS

Myresjökök med parkettgolv och målade väggar. Spishäll, ugn, fläkt, kyl/frys och integrerad diskmaskin. Bänkskiva i granit och rostfritt.

Fakta – Krukmakaregatan 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Nyköping
Storlek: 3 rum och kök, 86 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 5 av 5
Lägenhetsnummer: 2
Föreslagen budstart: 1 950 000 kr
Månadsavgift: 5 444 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Obligatorisk avgift för TV/bredband tillkommer med 229 kr
Andelstal: Andel i förening 2,689 %, andel av årsavgift 2,69 %
Indirekt nettoskuldsättning: 512 778 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: D

Fakta – Brf Guldsmeden

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 38
Allmänt om föreningen: Brf Guldsmeden i Nyköping.

Det finns gemensamma uteplatser i föreningen.
Parkering: I föreningen finn det 38 garage och totalt 23 parkeringsplatser både med och utan motorvärmare.
I dagsläget finns det både garage och parkeringsplats att hyra.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2007
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: TV och bredband via Telia.
Renoveringar
Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut och planerade underhållsarbeten:
OVK besiktning.
Byte av plank vid parkeringar.
Byte ytterbelysning på garage.
Målning av entrépartier och utemöbler.
Solcellsutredning.
Fasadlagning Krukmakaregatan 3.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 200 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 200 kr/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen