Tystberga / Tystberga

Stora Asptäppan 1

Utgångspris: 4 950 000 kr
TIPSA
Ett drömhem i perfekt skick

  • Villa i toppskick
  • Vacker täljstenskamin
  • Utsikt över fälten
  • Trädäck i vinkel runt huset
  • Stor balkong i söderläge
  • Fiber indraget i huset
  • Rogivande miljö
  • Trivsam trädgård
  • Välplanerad
  • Privat övre plan
  • Samtliga sovrum på plan två
  • Garage med extra takhöjd
  • Uppfart med gott om plats
  • Skola f-6 samt fritidsverksamhet

Här, mitt i det öppna landskapet, reser sig ett klassiskt rött hus med vita knutar - en sann lantidyll med utsikt som sträcker sig vitt över fälten. Ett boende där charm och kvalitet möts i perfekt harmoni.

Huset är i ett skick som får hjärtat att slå lite snabbare, här är det bara att flytta in och börja leva lantliv på riktigt. Den välkomnande grusgången, kantad av blommande syrenhäckar och prydd med smakfulla belysningsstolpar, leder fram till entrén. En takkupa med balkong sätter karaktär på fasaden och ger både utsikt och en extra plats att njuta av omgivningarna.

Entrén möter dig med en rymlig hall och runt knuten finns även en praktisk groventré. Det lantliga köket, som är hemmets hjärta med plats för både vardag och fest, är både charmigt och funktionellt med en väl tilltagen köksö och det så självklara skafferiet som ger gott om förvaring. Vardagsrummet är stort med fina ytor för såväl familjesoffan som långbordet för festliga tillfällen - och såklart kaminen som höjer stämningen och värmer både kropp och själ under kyliga kvällar. På övre plan finns tre rofyllda sovrum i mjuka färger, med en atmosfär som bjuder in till vila. Allt är inrett i en stil som speglar platsens själ – genomgående smakfullt och påkostat utan att tumma på känslan av hemtrevnad.

Den stora altanen i vinkel ger sol från flera håll och gott om plats för sommarens alla måltider, kaffestunder och kvällar med utsikt över ängarna. På tomten finns även ett stort garage med högt i tak – perfekt för dig med platskrävande intressen eller behov av verkstad. Här finns också ett gediget hundhus med utegårdar, en trädgårdsbod och en generös uppfart som gör det enkelt att få plats med allt man önskar.

Läget kombinerar lantlig ro med närhet till det praktiska. En välsorterad matbutik ligger bara ett par kilometer bort liksom skolan (F–6), vilket gör vardagen smidig för barnfamiljen. Här får du njuta av landet utan att kompromissa med bekvämligheten. Det här är ett hem som passar lika bra för familjen som söker lugnet på landet som för paret med drömmar om utrymme, natur och livskvalitet. Ett riktigt härligt boende i lantlig miljö - där varje dag kan kännas som en semester.

Välkommen att boka in dig på visning - det här hemmet måste upplevas på plats.

Snabbfakta
Rum:
4
Varav sovrum:
3
Boarea:
152 kvm
Tomtarea:
2652 kvm
Utgångspris:
4 950 000 kr
Byggnadsår:
1929
Fastighetsbeteckning:
Bälinge-oppeby 1:11
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Boka dig för visning via vår hemsida senast den 24/10 kl 13, varmt välkommen
    Söndag 26 oktober 16:00 - 16:45
    Boka
Mäklare

Pernilla

Briheim

ANSVARIG
MÄKLARE

Ett drömhem i perfekt skick

  • Villa i toppskick
  • Vacker täljstenskamin
  • Utsikt över fälten
  • Trädäck i vinkel runt huset
  • Stor balkong i söderläge
  • Fiber indraget i huset
  • Rogivande miljö
  • Trivsam trädgård
  • Välplanerad
  • Privat övre plan
  • Samtliga sovrum på plan två
  • Garage med extra takhöjd
  • Uppfart med gott om plats
  • Skola f-6 samt fritidsverksamhet

Här, mitt i det öppna landskapet, reser sig ett klassiskt rött hus med vita knutar - en sann lantidyll med utsikt som sträcker sig vitt över fälten. Ett boende där charm och kvalitet möts i perfekt harmoni.

Huset är i ett skick som får hjärtat att slå lite snabbare, här är det bara att flytta in och börja leva lantliv på riktigt. Den välkomnande grusgången, kantad av blommande syrenhäckar och prydd med smakfulla belysningsstolpar, leder fram till entrén. En takkupa med balkong sätter karaktär på fasaden och ger både utsikt och en extra plats att njuta av omgivningarna.

Entrén möter dig med en rymlig hall och runt knuten finns även en praktisk groventré. Det lantliga köket, som är hemmets hjärta med plats för både vardag och fest, är både charmigt och funktionellt med en väl tilltagen köksö och det så självklara skafferiet som ger gott om förvaring. Vardagsrummet är stort med fina ytor för såväl familjesoffan som långbordet för festliga tillfällen - och såklart kaminen som höjer stämningen och värmer både kropp och själ under kyliga kvällar. På övre plan finns tre rofyllda sovrum i mjuka färger, med en atmosfär som bjuder in till vila. Allt är inrett i en stil som speglar platsens själ – genomgående smakfullt och påkostat utan att tumma på känslan av hemtrevnad.

Den stora altanen i vinkel ger sol från flera håll och gott om plats för sommarens alla måltider, kaffestunder och kvällar med utsikt över ängarna. På tomten finns även ett stort garage med högt i tak – perfekt för dig med platskrävande intressen eller behov av verkstad. Här finns också ett gediget hundhus med utegårdar, en trädgårdsbod och en generös uppfart som gör det enkelt att få plats med allt man önskar.

Läget kombinerar lantlig ro med närhet till det praktiska. En välsorterad matbutik ligger bara ett par kilometer bort liksom skolan (F–6), vilket gör vardagen smidig för barnfamiljen. Här får du njuta av landet utan att kompromissa med bekvämligheten. Det här är ett hem som passar lika bra för familjen som söker lugnet på landet som för paret med drömmar om utrymme, natur och livskvalitet. Ett riktigt härligt boende i lantlig miljö - där varje dag kan kännas som en semester.

Välkommen att boka in dig på visning - det här hemmet måste upplevas på plats.

Visningar
  • Boka dig för visning via vår hemsida senast den 24/10 kl 13, varmt välkommen
    Söndag 26 oktober 16:00 - 16:45
    Boka
TIPSA

Pernilla

Briheim

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Stora Asptäppan 1

ENTRÉPLAN

HALL

Klinkergolv med underliggande golvvärme och på väggarna sitter pärlspont och tapet. Här finns plats för avhänging av ytterkläder och gott om förvaring i en klädkammare.

KÖK

Trägolv och målade väggar. Köksinredning i vitt från IKEA med en bänkskiva i trä och kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med kyl, frys, induktionshäll, inbyggd ugn, fläkt, inbyggd mikro samt diskmaskin. Här finns även en rymlig köksö med plats för 4–6 personer samt en öppen spis.

VARDAGSRUM

Trägolv och tapetserade väggar. Här finns en braskamin och vardagsrummet har ett fint ljusinsläpp från flera fönster.

GROVENTRÉ

Klinkergolv med underliggande golvvärme och klinker/målade väggar. Grovköksinredning ifrån IKEA med diskho. Här är det förberett för att kunna använda rummet som tvättstuga.

ÖVRE PLAN

SOVRUM

Trägolv och målade väggar. Sovrummet har ett ryggåstak som skapar en härligt luftig och ljus känsla.

SOVRUM

Trägolv och målade väggar.

SOVRUM

Trägolv och målade väggar.

BADRUM

Klinkergolv med underliggande golvvärme. I duschen är det kaklade väggar och i övrigt är det målade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, dusch samt handdukstork.

BADRUM

Klinkergolv med underliggande golvvärme samt kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, speglskåp, badkar, tvättmaskin samt torktumlare. Ryggåstak.

Fakta – Stora Asptäppan 1

Bostadstyp: Villa
Kommun: Nyköping
Besiktad: Bostaden är förbesiktad av säljaren.
Fastighetsbeteckning: Bälinge-oppeby 1:11
Storlek: 4 rum, 152 kvm boarea
Varav sovrum: 3
Areakälla: taxeringsinformation
Utgångspris: 4 950 000 kr
Energiprestanda: 102 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Nyköping bälinge-oppeby ga:2
Gemensamhetsanläggning: Nyköping trompesta ga:2 ändamål: Vägar
Förmån: Officialservitut Avlopp, 0480-04/49.4
Förmån: Officialservitut Vattenledning, 0480-2020/14.4
Last: Officialservitut Avlopp, 0480-04/49.2
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 9 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 324 797 kr
Taxeringsvärde: 2 983 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 2 110 000 kr
Markvärde: 873 000 kr
Fastighetsavgift: 10 074 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plans hus med bitvis källare
Byggår: 1929
Ombyggt 2017
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: Isolerglas
Bjälklag: Trä
Tak: Lertegel
Grundläggning: Krypgrund/torpargrund, betongplatta, källare
Uppvärmning: Luft-vattenvärmepump
Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Ventilation: Självdrag (våtrumsfläkt)
Övrigt om byggnaden: Se alla utförda renoveringar i frågelistans bilaga.
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 2652 kvm
Beskrivning uteplats: Stor altan om ca 50 kvm samt balkong.
Beskrivning bilplats: Garage samt uppfart.

Driftkostnader

Totalsumma: 48 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 34 000 kr/år
VA: 2 000 kr/år
Sotning: 1 000 kr/år
Renhållning: 4 000 kr/år
Försäkring: 7 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
I elkostnaden ingår även uppvärmning.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen