Välkommen till ett hem där det moderna möter det praktiska - ett välplanerat och trivsamt radhus i bostadsrättsform med hörnläge, byggt 2017. Här får du ett bekvämt boende med stil, funktion och ett attraktivt läge nära både stad och natur. Två parkeringsplatser finns direkt utanför - varav en i carport med laddbox. På framsidan finns även plats för sittgrupp i soligt läge, perfekt för morgonkaffet. Gästparkeringar finns i båda ändarna av det lugna området, som består av en enda gata med enbart boende.
Husets planlösning är både genomtänkt och generös. Det rymliga köket är hjärtat i hemmet - här finns plats för både vardagsmiddag, läxläsning och större bjudningar. På entréplan möts du också av ett ljust vardagsrum, ett av de fyra sovrummen samt separat tvättstuga men också duschrum med toalett och ett praktiskt förråd under trappan.
På övre plan väntar tre sovrum i varierande storlekar, perfekt för barnfamiljen eller för dig som vill kombinera sovrum med hemmakontor eller hobbyrum. Ett av hörnsovrummen har ett imponerande fönster som ger rummet både karaktär och ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns också ett helkaklat badrum med toalett och badkar.
Som hörnhus erbjuder bostaden ett fint ljusinsläpp och på baksidan har man en mycket trivsam innergård som är solig, privat och inramad av endast ett staket. Här får du sol större delen av dagen och gott om plats för lek, odlingskrukor eller avkoppling.
Läget är idealiskt - nära Rosvalla Eventcenter med ett stort utbud av sport- och fritidsaktiviteter, gångavstånd till både hamnen och stadskärnan, nära till både marina och båtplatser för den båtintresserade. I området finns också en praktisk 24/7-butik samt fina natur- och promenadstråk längs vattnet och genom skogen inklusive den populära Hälsostigen.
Detta är ett hem med hjärta och plats för både vardag och livets guldkorn. Varmt välkommen på visning!
Välkommen till ett hem där det moderna möter det praktiska - ett välplanerat och trivsamt radhus i bostadsrättsform med hörnläge, byggt 2017. Här får du ett bekvämt boende med stil, funktion och ett attraktivt läge nära både stad och natur. Två parkeringsplatser finns direkt utanför - varav en i carport med laddbox. På framsidan finns även plats för sittgrupp i soligt läge, perfekt för morgonkaffet. Gästparkeringar finns i båda ändarna av det lugna området, som består av en enda gata med enbart boende.
Husets planlösning är både genomtänkt och generös. Det rymliga köket är hjärtat i hemmet - här finns plats för både vardagsmiddag, läxläsning och större bjudningar. På entréplan möts du också av ett ljust vardagsrum, ett av de fyra sovrummen samt separat tvättstuga men också duschrum med toalett och ett praktiskt förråd under trappan.
På övre plan väntar tre sovrum i varierande storlekar, perfekt för barnfamiljen eller för dig som vill kombinera sovrum med hemmakontor eller hobbyrum. Ett av hörnsovrummen har ett imponerande fönster som ger rummet både karaktär och ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns också ett helkaklat badrum med toalett och badkar.
Som hörnhus erbjuder bostaden ett fint ljusinsläpp och på baksidan har man en mycket trivsam innergård som är solig, privat och inramad av endast ett staket. Här får du sol större delen av dagen och gott om plats för lek, odlingskrukor eller avkoppling.
Läget är idealiskt - nära Rosvalla Eventcenter med ett stort utbud av sport- och fritidsaktiviteter, gångavstånd till både hamnen och stadskärnan, nära till både marina och båtplatser för den båtintresserade. I området finns också en praktisk 24/7-butik samt fina natur- och promenadstråk längs vattnet och genom skogen inklusive den populära Hälsostigen.
Detta är ett hem med hjärta och plats för både vardag och livets guldkorn. Varmt välkommen på visning!
Kontakta mäklaren
Klinkergolv med golvvärme och tapetserade väggar. Förvaring finns i en garderob med dubbeldörrar. Ytterdörren är utrustad med elektroniskt dörrlås.
Laminatgolv med golvvärme och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt från Vedum med bänkskiva i laminat och vitt kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggd ugn, fläkt, inbyggd mikro, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Det är ett stort och rymligt med matplats för upp till 16 personer.
Mattlackerad och vitpigmenterad ekparkett med golvvärme och målade väggar med en fondvägg. Två dörrar ut till altan.
Mattlackerad och vitpigmenterad ekparkett med golvvärme och målade väggar. Förvaring i en skjutdörrsgarderob.
Klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch samt handdukstork.
Klinkergolv och målade väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare samt en bänkskiva i laminat.
Mattlackerad och vitpigmenterad ekparkett och målade väggar. Förvaring i fyra garderober. Stort fönster till taket med en sittbar del.
Mattlackerad och vitpigmenterad ekparkett och målade väggar. Förvaring i två garderober.
Mattlackerad och vitpigmenterad ekparkett och målade väggar. Förvaring i en garderob.
Klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, badkar samt handdukstork.
Det finns totalt tre förråd. Ett inomhus, ett vid carporten samt ett isolerat på innergården.
Altan byggd vid inflytt Förråd isolerat vid inflytt Målning i sovrum (2000), del av vardagsrum (2022) samt två sovrum på övervåning (2022). Förbättringar vid sprickbildning efter att huset var nytt har gjorts regelbundet i de besiktningar som har gjorts av Riksbyggen. Byte av kyl. se ovan, se tidigare anteckning Byte av golv i kök, se tidigare anteckning Bytt köksfläkt samt tvättmaskin 2024 Laddbox installerad 2021
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
32 000 kr/år
VA:
7 200 kr/år
Försäkring:
5 736 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
I kostnaden för uppvärmningen ingår även hushållsel samt laddning av elbil.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
