Välkommen till ett unikt och arkitektritat hus med tidstypisk karaktär, beläget på en lätt upphöjd och lummig tomt i ett av Nyköpings mest familjevänliga villaområden. Här bor du med gångavstånd till skolor, förskolor, badhus, idrottsanläggning, centrum, köpcentrum och utmärkta kommunikationer – men ändå med naturen och stillheten alldeles inpå knuten.
Huset är uppfört i två plan med delvis suterräng och källare samt direkt anslutning till dubbelgarage. Fastigheten bjuder på många bevarade originaldetaljer från byggnadsepoken, som vackra innerdörrar, originalparkett, blyinfattade fönster, inbyggda garderober och ett kök med charmig originalinredning. I entréhallen möts du av exklusiv Kolmårdsmarmor - en detalj som verkligen sätter tonen för resten av huset.
Boendet är både praktiskt och stämningsfullt - med flera altaner, ett inglasat uthus, loftutrymmen på övre plan och ett kassaskåp i källaren. Värmesystemet drivs av fjärrvärme, vilket ger både bekvämlighet och energieffektivitet.
Trädgården är en riktig oas! Här finns en generös variation av växter, blommor, bär och fruktträd - bland annat plommon, körsbär, äpplen, aprikos, mullbär, blåbär, hallon, björnbär, jordgubbar, krusbär, kiwi och vinranka. På husets baksida väntar en rogivande skogslänta med blåbärsris och upptrampade stigar, perfekt för lek, motion eller en stilla promenad. Här finns även den populära pulkabacken som är en favorit bland områdets barnfamiljer.
Området Brandkärr/Isaksdal är känt för sina grönområden, lekplatser, idrottsplaner och goda kommunikationer. Du har nära till både Gustavsbergs handelsområde och Påljungshage, och med ett par minuter i bil når du smidigt E4:an -oavsett om du ska mot Stockholm eller Norrköping.
Detta är en fastighet som erbjuder både själ, funktion och framtida möjligheter. Ett hem att förälska sig i - med plats för både familjeliv, trädgårdsdrömmar och livskvalitet.
Välkommen att uppleva denna fantastiska bostad på plats!
Kontakta mäklaren
Välkommen till ett unikt och arkitektritat hus med tidstypisk karaktär, beläget på en lätt upphöjd och lummig tomt i ett av Nyköpings mest familjevänliga villaområden. Här bor du med gångavstånd till skolor, förskolor, badhus, idrottsanläggning, centrum, köpcentrum och utmärkta kommunikationer – men ändå med naturen och stillheten alldeles inpå knuten.
Huset är uppfört i två plan med delvis suterräng och källare samt direkt anslutning till dubbelgarage. Fastigheten bjuder på många bevarade originaldetaljer från byggnadsepoken, som vackra innerdörrar, originalparkett, blyinfattade fönster, inbyggda garderober och ett kök med charmig originalinredning. I entréhallen möts du av exklusiv Kolmårdsmarmor - en detalj som verkligen sätter tonen för resten av huset.
Boendet är både praktiskt och stämningsfullt - med flera altaner, ett inglasat uthus, loftutrymmen på övre plan och ett kassaskåp i källaren. Värmesystemet drivs av fjärrvärme, vilket ger både bekvämlighet och energieffektivitet.
Trädgården är en riktig oas! Här finns en generös variation av växter, blommor, bär och fruktträd - bland annat plommon, körsbär, äpplen, aprikos, mullbär, blåbär, hallon, björnbär, jordgubbar, krusbär, kiwi och vinranka. På husets baksida väntar en rogivande skogslänta med blåbärsris och upptrampade stigar, perfekt för lek, motion eller en stilla promenad. Här finns även den populära pulkabacken som är en favorit bland områdets barnfamiljer.
Området Brandkärr/Isaksdal är känt för sina grönområden, lekplatser, idrottsplaner och goda kommunikationer. Du har nära till både Gustavsbergs handelsområde och Påljungshage, och med ett par minuter i bil når du smidigt E4:an -oavsett om du ska mot Stockholm eller Norrköping.
Detta är en fastighet som erbjuder både själ, funktion och framtida möjligheter. Ett hem att förälska sig i - med plats för både familjeliv, trädgårdsdrömmar och livskvalitet.
Välkommen att uppleva denna fantastiska bostad på plats!
Kontakta mäklaren
Kolmårdsmarmor på golvet och målade väggar. Platsbyggd avhängning av kläder och skor samt säkerhetsdörr.
Klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med WC, handfat med kommod samt spegelskåp.
Laminatgolv och målade väggar. Platsbyggt 60-tals inredning med bänkskiva i laminat/rostfritt samt kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med spis med ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Matplats för 4 personer.
Fiskbensparkett och målade väggar.
Parkettgolv och målade väggar. Fyra garderober i vanlig storlek samt två loftsutrymmen i olika storlekar.
Parkettgolv och målade väggar. Förvaring i fem garderober.
Parkettgolv och målade väggar. Förvaring i tre garderober.
Parkettgolv och målade väggar. Förvaring i en garderob.
Parkettgolv och målade väggar.
Klinkergolv och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, badkar samt handdukstork.
Microcement på väggar samt klinkergolv. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegel, dusch samt förvaringsskåp. Bastu i direkt anslutning.
Klinkergolv och målade väggar. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, klädvårdsbänk, torkställ, skåp samt ho.
Parkettgolv och målade väggar. Kassaskåp i hall.
Förråd källarplan: 3 st förrådsutrymmen med betongolv/platsmatta, målade väggar.
Klinkergolv och målade väggar.
Parkettgolv och målade väggar.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
30 476 kr/år
El:
11 574 kr/år
VA:
10 917 kr/år
Sotning:
500 kr/år
Renhållning:
3 157 kr/år
Försäkring:
8 319 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 5 personers hushåll.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
