Centrum / Kramfors

Åsgatan 2B

Föreslagen budstart: 325 000 kr
TIPSA
Rymlig 2:a med nyrenoverat badrum och inglasad balkong i centrum!

  • Nytt helkaklat badrum
  • Inglasad balkong
  • Centralt läge
  • Gångavstånd till tåg/buss/torget
  • Rymligt vardagsrum
  • Klädkammare och förråd

Välkommen till Åsgatan 2B och denna rymliga 2a om 63,4 kvm.

Bostaden är centralt belägen med trivsam planlösning, fint ljusinsläpp och gott om förvaringsmöjligheter. Bostaden har precis genomgått en renovering med nytt helkaklat badrum, uppfräschning av kök och nya ytskikt i samtliga rum.

Köket är ljust och fint med gott om förvaring, bänkytor och plats för matgrupp. Trevligt vardagsrum och sovrum med utgång till den inglasade balkongen i fint solläge. I hallen finns en rymlig klädkammare med hyllor och till bostaden hör två lägenhetsförråd.

Möjlighet finns att hyra parkeringsplats i korsningen Björstagatan/Åsgatan för 200 kr/mån. Föreningen BRF Hermes förvaltas av HSB och har nyligen investerat i inglasade balkonger och ny fasad för en trivsam boendemiljö. Gemensam tvättstuga finns i byggnaden.

En kort promenad via kurredoren tar dig ner till tåg/busstationen samt centrum med alla bekvämligheter. För dig som gillar att träna finns ett gym i samma byggnad.

Tillträde i januari, välkomna med er visningsbokning!

Snabbfakta
Avgift:
5 696 kr
Värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-tv ingår i månadsavgiften. Obligatoriskt balkongtillägg om 383 kr/månad är inräknat i redovisad månadsavgift. Bredband tecknas separat. Individuell mätningsdebitering sker för el.
Rum:
2 rum
Boarea:
63,5 kvm
Våning:
3 av 3
Föreslagen budstart:
325 000 kr
Byggnadsår:
1958
Planritning
Planritning
Visningar
  • Anmälan krävs!
    Fredag 17 oktober 15:00 - 15:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Matilda

Sjölund

ANSVARIG
MÄKLARE

Rymlig 2:a med nyrenoverat badrum och inglasad balkong i centrum!

  • Nytt helkaklat badrum
  • Inglasad balkong
  • Centralt läge
  • Gångavstånd till tåg/buss/torget
  • Rymligt vardagsrum
  • Klädkammare och förråd

Välkommen till Åsgatan 2B och denna rymliga 2a om 63,4 kvm.

Bostaden är centralt belägen med trivsam planlösning, fint ljusinsläpp och gott om förvaringsmöjligheter. Bostaden har precis genomgått en renovering med nytt helkaklat badrum, uppfräschning av kök och nya ytskikt i samtliga rum.

Köket är ljust och fint med gott om förvaring, bänkytor och plats för matgrupp. Trevligt vardagsrum och sovrum med utgång till den inglasade balkongen i fint solläge. I hallen finns en rymlig klädkammare med hyllor och till bostaden hör två lägenhetsförråd.

Möjlighet finns att hyra parkeringsplats i korsningen Björstagatan/Åsgatan för 200 kr/mån. Föreningen BRF Hermes förvaltas av HSB och har nyligen investerat i inglasade balkonger och ny fasad för en trivsam boendemiljö. Gemensam tvättstuga finns i byggnaden.

En kort promenad via kurredoren tar dig ner till tåg/busstationen samt centrum med alla bekvämligheter. För dig som gillar att träna finns ett gym i samma byggnad.

Tillträde i januari, välkomna med er visningsbokning!

Visningar
  • Anmälan krävs!
    Fredag 17 oktober 15:00 - 15:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Matilda

Sjölund

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Åsgatan 2B

Hall

Hall med klädkammare och plats för avhängning vid kapphylla. Laminatgolv och gröna väggar.

Klädkammare

Rymlig klädkammare med hyllor för förvaring.

Kök

Uppfräschat kök med målade luckor, nytt kakel, målade väggar och nytt golv. Plats för matgrupp om 4 personer invid fönster. Gott om förvaring i över- och underskåp samt bänkytor. Spis/ugn och fläkt. Ny kyl/frys.

Vardagsrum

Ljust och fint vardagsrum med plats för soffa, tv och kontorsplats. Laminatgolv och målade väggar + tak.

Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng och utgång till den inglasade balkongen mot baksidan. 2st inbyggnadsgarderober. Målade väggar + tak och nytt laminatgolv.

Badrum

Nyrenoverat, helkaklat badrum med dusch, wc, kommod och vattenburen handdukstork.

Fakta – Åsgatan 2B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Kramfors
Storlek: 2 rum, 63,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 11 (1202)
Föreslagen budstart: 325 000 kr
Månadsavgift: 5 696 kr
Värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-tv ingår i månadsavgiften. Obligatoriskt balkongtillägg om 383 kr/månad är inräknat i redovisad månadsavgift. Bredband tecknas separat. Individuell mätningsdebitering sker för el.
Andelstal: Andel i förening 5,295 %, andel av årsavgift 5,295 %
Indirekt nettoskuldsättning: 111 398 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: E

Fakta – HSB:s BRF Hermes i Kramfors

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: ja
Antal lägenheter: 11
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Hermes 10, byggd år 1958. Föreningen har 11 bostadsrätter, 2 lokaler (bostadsrätter) och 8 bilplatser.
Parkering: Föreningen har 8st bilplatser. Parkeringsplatser finns att hyra ovanför bostaden i korsningen Åsgatan/Björstagatan för 200 kr/mån.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 477 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1958
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Kabel-tv (grundutbud) via A3 ingår i månadsavgiften.
Fiber, avtal tecknas separat.
Renoveringar
Föreningen har en underhållsplan för kommande fem år som uppdaterades 2024.

Utfört underhåll:
2025 - Grusning parkering
2023 - Tak över soptunnor
2022 - Lagning stödmur, målning stödmur, byte expansionskärl, byte regler och styrutrustning
2021 - Byte cirkulationspump och byte värmeväxlare
2020 - Ny fasad och balkongbyte
2020 - Målning taksprång
2020 - Byte av 4st motorvärmarhus
2020 - Nytt grus på parkeringen
2020 - Byte 4 fönster i trapphusen
2019 - Renovering och målning av tvättstugan
2018 - Bytt torktumlare
2017 - Reparerat gavelvägg som tegel försvunnit från
2016 - Byggt ny motorvärmarplats

Driftkostnader

Totalsumma: 2 400 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 200 kr/år
Försäkring: 1 200 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen