Nu ges ett unikt tillfälle att förvärva en av Ältas mest attraktiva bostadsrätter - en takvåning i Södra Hedvigslund. Med sina välplanerade 125 kvm erbjuder bostaden en livsstil utöver det vanliga. Här bor du högst upp i huset med en solig terrass om hela 25 kvm, perfekt för sommarens middagar, avkopplande stunder eller odling för den trädgårdsintresserade. Vardagsrum och kök bildar ett storslaget sällskapsrum med sluttande tak, imponerande takhöjd över tre meter, braskamin och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Det stilrena köket från Puustelli (2022) bjuder på både funktion och design i toppklass. Planlösningen är genomtänkt med tre rymliga sovrum och två smakfullt inredda badrum. Här finns gott om förvaring och genomgående moderna, påkostade materialval.
I föreningen finns dessutom odlingslotter för den som vill odla sina egna grönsaker eller blommor. Läget i Södra Hedvigslund kombinerar lugn och grönska med närhet till Ältasjön, naturreservat, skolor, service och smidiga bussförbindelser in till stan.
I populära I Södra Hedvigslund i Älta bor du mitt emellan storstaden och naturen. Bara en kort cykeltur bort finner ni en stor aktivitets park, Nova parken. Här finns möjligheter till allt från fotbollsspel, basket, handboll till att låta barnen leka bland gungor, klättring och balansgång i de olika lekparkerna. Även flertalet grillplatser med tak och sittplatser.
En kort cykeltur bort ligger Erstavikens naturreservat.
Älta är ett väldigt aktivt område med närheten till såväl stadens brus som till naturens lugn. En liten cykeltur eller promenad bort ligger Erstaviks naturreservat med möjlighet till fina promenad- och cykelvägar, sjöar för bad eller fiske, skidåkning, svamp- och bärplockning. Bra bussförbindelser till Gullmarsplan, Tyresö centrum samt Nacka strand via Sickla köpkvarter. Närservice hittar ni i Älta centrum (som man nu bygger om och kommer bli helt nytt med ett fint utbud av butiker och service). Tyresö centrum ligger även detta nära med ett större utbud av restauranger och affärer.
Föreningens 4 hus byggdes 2016/2017 av SMÅÅA ALM och man har bra med faciliteter som gästlägenhet, tvättstuga samt parkeringsplatser med laddplatser.
Nu ges ett unikt tillfälle att förvärva en av Ältas mest attraktiva bostadsrätter - en takvåning i Södra Hedvigslund. Med sina välplanerade 125 kvm erbjuder bostaden en livsstil utöver det vanliga. Här bor du högst upp i huset med en solig terrass om hela 25 kvm, perfekt för sommarens middagar, avkopplande stunder eller odling för den trädgårdsintresserade. Vardagsrum och kök bildar ett storslaget sällskapsrum med sluttande tak, imponerande takhöjd över tre meter, braskamin och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Det stilrena köket från Puustelli (2022) bjuder på både funktion och design i toppklass. Planlösningen är genomtänkt med tre rymliga sovrum och två smakfullt inredda badrum. Här finns gott om förvaring och genomgående moderna, påkostade materialval.
I föreningen finns dessutom odlingslotter för den som vill odla sina egna grönsaker eller blommor. Läget i Södra Hedvigslund kombinerar lugn och grönska med närhet till Ältasjön, naturreservat, skolor, service och smidiga bussförbindelser in till stan.
I populära I Södra Hedvigslund i Älta bor du mitt emellan storstaden och naturen. Bara en kort cykeltur bort finner ni en stor aktivitets park, Nova parken. Här finns möjligheter till allt från fotbollsspel, basket, handboll till att låta barnen leka bland gungor, klättring och balansgång i de olika lekparkerna. Även flertalet grillplatser med tak och sittplatser.
En kort cykeltur bort ligger Erstavikens naturreservat.
Älta är ett väldigt aktivt område med närheten till såväl stadens brus som till naturens lugn. En liten cykeltur eller promenad bort ligger Erstaviks naturreservat med möjlighet till fina promenad- och cykelvägar, sjöar för bad eller fiske, skidåkning, svamp- och bärplockning. Bra bussförbindelser till Gullmarsplan, Tyresö centrum samt Nacka strand via Sickla köpkvarter. Närservice hittar ni i Älta centrum (som man nu bygger om och kommer bli helt nytt med ett fint utbud av butiker och service). Tyresö centrum ligger även detta nära med ett större utbud av restauranger och affärer.
Föreningens 4 hus byggdes 2016/2017 av SMÅÅA ALM och man har bra med faciliteter som gästlägenhet, tvättstuga samt parkeringsplatser med laddplatser.
Hall med bra förvaringsmöjligheter i en generös garderob med skjutdörrar av spegelglas. Målade väggar och på golvet ligger en fin trestavig ekparkett som är genomgående i resterande rum av bostaden.
Ett magiskt rum med högt i tak och stora fönsterpartier i ett fritt och insynsskyddat läge vilka ger ett vackert ljusinsläpp. Detta rum har braskamin och två utgångar till den generösa takterrassen med sol från morgon till sen kväll. Vardagsrummet har en öppen planlösningen mellan kök och matplats vilket skapar sociala ytor. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger den fina ekparketten. Detta rum rymmer både stor soffgrupp såsom det generösa matbordet.
Exklusivt svart kök från Puustelli (2022) med tidlös design och påkostade materialval. Den stilfulla köksön med induktionshäll och inbyggd fläkt, elegant kompositstenskiva samt praktisk vinkyl blir hemmets naturliga mittpunkt - lika perfekt för matlagning som för social samvaro. Här finns gott om arbetsytor och smart förvaring. Köket är fullt utrustat med vitvaror från Siemens, däribland integrerad diskmaskin, ugn och mikro i praktisk arbetshöjd samt kyl och frys i fullhöjd.
Den generösa takterrassen om 25 kvm är unik i sitt slag. Ett högt och fritt läge med bästa solmöjligheter. Här ryms både matplatsmöbel, grill och stor loungemöbel. En markis (nytt markistyg sep 2025) som ger solskydd under de hetaste sommardagarna.
Master bedroom ligger i ena delen av bostaden. Ett rymligt rum med plats för dubbelsäng och stora platsbyggda garderober med skjutdörrar. Fönster i två väderstreck i ett helt insynsskyddat läge. Målade väggar och den fina ekparketten på golvet.
I anslutning till sovrum 1 finns separat dusch med wc. Här står även tvättmaskin och torktumlare (2025) placerad under praktisk arbetsbänk. Helkaklade väggar i vitt och grått klinkergolv. Tvättställ ovan kommod med matchande spegel, wc samt dusch bakom glasdörrar. Väggskåp för extra förvaring. Ett högt sittande fönster ger ett naturligt ljusinsläpp utan att ge insyn.
Intill hallen ligger en rymlig klädkammare med gott om plats förvaring. Detta nyttjas idag som arbetsrum.
De övriga sovrummen i bostaden är även de väldigt rymliga och ger plats åt bredare säng. Även här finns platsbyggda garderober med skjutdörrar. Väggarna är målade och på golvet ligger den fina ekparketten. Stora fönster med ett fritt och insynsskyddat läge.
Ett lyxigt och stilfullt badrum med både badkar och dusch bakom glasvägg. Extra bred kommod med dubbla tvättställ. Wc samt en stilfull handdukstork. Del av badrummet har vitkaklade väggar och grått klinkergolv. Infällda spotlights i taket.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
5 808 kr/år
VA:
6 780 kr/år
Försäkring:
2 304 kr/år
Övrigt:
2 772 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Driftkostnaden är beräknad för fyra personer i hushållet och fördelas enligt följande:
Hushållsel: 484 kr/mån.
Hemförsäkring: 192 kr/mån.
Vatten: 565 kr/mån.
Telia triple play: 231 kr/mån (mäklarbild).
Driftkostnaden är hämtad från säljaren och är ej ytterligare kontrollerad. Kostnaderna kan antingen vara högre eller lägre för ny ägare/boende.
Nätbolag:
Nacka energi
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
