Välkommen till en spektakulär fyrarumslägenhet om 107 kvm på Nobelberget - en bostad som kombinerar stilrena materialval, genomtänkt arkitektur och ett högt fritt läge utan insyn. Här möts du av sobra färger och kvalitativa ytskikt som skapar en tidlös och harmonisk atmosfär.
Planlösningen är social och luftig med ett generöst kök i halvöppen anslutning till vardagsrummet, perfekt för middagar och umgänge. Tre sovrum och två badrum vilket ger extra komfort och funktionalitet. Lägenheten erbjuder dessutom två härliga balkonger, där du kan njuta av solen från morgon till kväll och den magiska utsikten.
Från bostaden blickar du ut över både Sickla, Hammarby Sjöstad och vidare in mot Södermalm - en milsvid vy som verkligen tar andan ur en. Här bor du på en höjd, fritt från insyn, med en känsla av lugn och exklusivitet.
Sickla är ett område i ständig utveckling, beläget intill de glittrande vattnen i Sickla- och Järlasjön. Här möts stadens puls och naturens lugn, med promenadstråk som slingrar sig längs sjökanten och leder vidare till gröna oaser, lummiga parker och lekplatser där både barn och vuxna kan njuta av utevistelser året runt. Under vintern förvandlas sjön till en spegelblank isbana där skridskoåkare och skidåkare ritar sina spår över ytan. När sommaren återvänder lockar badbryggorna till tidiga morgondopp och solvarma eftermiddagar. Området sjuder av aktivitet - här kan du hyra kajak, ge dig ut på motionsspår i skog och mark, spela en match på tennisbanan eller träna i något av utegymmen. För den som föredrar cykel finns välutbyggda cykelvägar som binder samman Sickla med både natur och stad.
Vintertid väntar Hammarbybacken inom nära räckhåll - en populär destination för skid- och snowboardåkare. När snön smält bjuder backen istället in till höghöjdsbanor, rodel, klättring och andra sommaraktiviteter. För den som vill ha stadens bekvämligheter nära till hands ligger Sickla köpkvarter och Nacka Forum bara några minuter bort, fyllda med butiker, restauranger och service.
Kommunikationerna är smidiga bussarna går med täta turer till och från Stockholm. Södermalm nås med en halvtimmes promenad och på cykel är du inne i city på ännu kortare tid. Inom några år tillkommer dessutom en tunnelbanestation i Sickla, bara 3-5 minuters promenad från området.
Barnfamiljer har gott om alternativ när det gäller skolor och förskolor. Här finns bland annat Sickla skola F–7 (som snart byggs ut till F–9), Jensen skola F–9 samt Kunskapsskolan Nacka som från hösten 2025 erbjuder undervisning från F–9.
En unik chans att förvärva en bostad som verkligen sticker ut - välkommen hem till Nobelberget!
Välkommen till en spektakulär fyrarumslägenhet om 107 kvm på Nobelberget - en bostad som kombinerar stilrena materialval, genomtänkt arkitektur och ett högt fritt läge utan insyn. Här möts du av sobra färger och kvalitativa ytskikt som skapar en tidlös och harmonisk atmosfär.
Planlösningen är social och luftig med ett generöst kök i halvöppen anslutning till vardagsrummet, perfekt för middagar och umgänge. Tre sovrum och två badrum vilket ger extra komfort och funktionalitet. Lägenheten erbjuder dessutom två härliga balkonger, där du kan njuta av solen från morgon till kväll och den magiska utsikten.
Från bostaden blickar du ut över både Sickla, Hammarby Sjöstad och vidare in mot Södermalm - en milsvid vy som verkligen tar andan ur en. Här bor du på en höjd, fritt från insyn, med en känsla av lugn och exklusivitet.
Sickla är ett område i ständig utveckling, beläget intill de glittrande vattnen i Sickla- och Järlasjön. Här möts stadens puls och naturens lugn, med promenadstråk som slingrar sig längs sjökanten och leder vidare till gröna oaser, lummiga parker och lekplatser där både barn och vuxna kan njuta av utevistelser året runt. Under vintern förvandlas sjön till en spegelblank isbana där skridskoåkare och skidåkare ritar sina spår över ytan. När sommaren återvänder lockar badbryggorna till tidiga morgondopp och solvarma eftermiddagar. Området sjuder av aktivitet - här kan du hyra kajak, ge dig ut på motionsspår i skog och mark, spela en match på tennisbanan eller träna i något av utegymmen. För den som föredrar cykel finns välutbyggda cykelvägar som binder samman Sickla med både natur och stad.
Vintertid väntar Hammarbybacken inom nära räckhåll - en populär destination för skid- och snowboardåkare. När snön smält bjuder backen istället in till höghöjdsbanor, rodel, klättring och andra sommaraktiviteter. För den som vill ha stadens bekvämligheter nära till hands ligger Sickla köpkvarter och Nacka Forum bara några minuter bort, fyllda med butiker, restauranger och service.
Kommunikationerna är smidiga bussarna går med täta turer till och från Stockholm. Södermalm nås med en halvtimmes promenad och på cykel är du inne i city på ännu kortare tid. Inom några år tillkommer dessutom en tunnelbanestation i Sickla, bara 3-5 minuters promenad från området.
Barnfamiljer har gott om alternativ när det gäller skolor och förskolor. Här finns bland annat Sickla skola F–7 (som snart byggs ut till F–9), Jensen skola F–9 samt Kunskapsskolan Nacka som från hösten 2025 erbjuder undervisning från F–9.
En unik chans att förvärva en bostad som verkligen sticker ut - välkommen hem till Nobelberget!
Välkomnande hall där man möts av praktisk förvaring i garderob samt avhängning vid hatthylla. Från hallen når man ena sovrummet. Väggarna är målade i sober kulör och på golvet ligger ett ljust enstavigt ekparkettgolv.
Sovrum rakt fram från hallen här där man enkelt får plats med en större säng sängbord och förvaring i en garderob. Väggarna är målade i ljus kulör och på golvet ligger ett ljust enstavigt ekparkettgolv.
Rymligt badrum med stor spegel på väggen med belysning ovan. Dusch bakom vägg i glas. Här har man ett trevlig fönster vilket ger ett väldigt trevlig ljus. Under en praktisk bänk finns båda tvättmaskin samt torktumlare och skåp ovan.
Stilrent kök i vinkel med öppna ytor mot matplatsen - perfekt för sociala middagar och familjeliv. De kvalitativa materialvalen och de sobra färgerna skapar en tidlös känsla, medan den genomtänkta planlösningen gör att rummet känns både luftigt och funktionellt. Härifrån når du även en av bostadens balkonger där du bjuds på en magisk utsikt och underbar kvällssol – en plats att njuta av lugnet och de milsvida vyerna långt in på småtimmarna. Här finns fullstor kyl och frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, ugn samt mikro. Ovanför diskho finns ett trevlig fönster. Väggarna är målade i sober kulör och på golvet ligger ett ljust enstavigt ekparkettgolv.
Masterbedroom nås via vardagsrummet med gott om plats för den större sängen och goda förvaringsmöjligheter i flertalet garderober. Här finns en trevlig balkong med grym utsikt och morgonsolens strålar. Väggarna är målade i sober kulör och på golvet ligger ett ljust enstavigt ekparkettgolv.
Intill masterbedroom finns ett sovrum med plats för säng skrivbord. Precis utanför rummet finns flertalet garderober i en mindre hall med ett badrum. Väggarna är målade i sober kulör och på golvet ligger ett ljust enstavigt ekparkettgolv.
Badrum i beige ton med en sober grön färg upptill samt taket. Här finns dusch bakom duschvägg i glas och kommod i beige ton samt spegel med belysning ovan.
Intill master bedroom och sovrum samt badrum 2 så finns det gott om förvaring i garderober.
Ett källarförråd tillhör bostaden och är ca 4.6 kvm.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
4 183 kr/år
VA:
1 996 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Utöver driftskostnaden har säljaren en hemförsäkring som kostar ca 2400 kr/år (200kr/månaden).
Driftkostnaden är hämtad från nuvarande ägare som är en vuxen och två barn i hushållet och och är ej ytterligare kontrollerad. Kostnaderna för ny ägare/boende kan antingen vara högre eller lägre än angivet belopp.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
