Orminge / SALTSJÖ-BOO

Betsövägen 8 2tr

Accepterat pris: 1 900 000 kr
TIPSA
Trea i toppskick i hjärtat av Orminge!

  • Öppen planlösning
  • Nära restauranger
  • Nära gym
  • Intill Orminge Centrum
  • Nära kommunikationer
  • Flertalet förskolor och skolor i närheten

ACCEPTERAT PRIS 1 900 000 KR
Välkommen att kontakta mäklaren för visning utanför utsatta visningstider.

Välkommen till denna mycket fina och kvadratsmarta trea ett stenkast från Orminge Centrum. Bostaden har allt som kan önskas av 55 kvm, nyrenoverat stilrent kök, parkettgolv och helkaklat badrum. Här har ni dessutom gott om förvaring i en Walk-In-Closet samt i flertalet garderober.
Ett riktigt drömhem i jordnära toner med fina detaljer, perfekt bostad för såväl en som två personer eller för den lilla familjen.

Området ligger väldigt nära Orminge centrum som erbjuder matbutiker, gym, restauranger och täta avgångar med buss in till stan. Orminge är ett expansivt område med goda framtidsutsikter och har även nära till vackra naturområden och badsjöar.

Snabbfakta
Avgift:
4 810 kr
Inkl. värme, vatten och basutbud
Rum:
3 rum
Boarea:
55 kvm
Våning:
2 av 4
Accepterat pris:
1 900 000 kr
Byggnadsår:
1970
Visningar
  • Visning
    Söndag 19 oktober

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Jennifer

Ström Soussi

ANSVARIG
MÄKLARE

Niklas

Zander

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Trea i toppskick i hjärtat av Orminge!

  • Öppen planlösning
  • Nära restauranger
  • Nära gym
  • Intill Orminge Centrum
  • Nära kommunikationer
  • Flertalet förskolor och skolor i närheten

ACCEPTERAT PRIS 1 900 000 KR
Välkommen att kontakta mäklaren för visning utanför utsatta visningstider.

Välkommen till denna mycket fina och kvadratsmarta trea ett stenkast från Orminge Centrum. Bostaden har allt som kan önskas av 55 kvm, nyrenoverat stilrent kök, parkettgolv och helkaklat badrum. Här har ni dessutom gott om förvaring i en Walk-In-Closet samt i flertalet garderober.
Ett riktigt drömhem i jordnära toner med fina detaljer, perfekt bostad för såväl en som två personer eller för den lilla familjen.

Området ligger väldigt nära Orminge centrum som erbjuder matbutiker, gym, restauranger och täta avgångar med buss in till stan. Orminge är ett expansivt område med goda framtidsutsikter och har även nära till vackra naturområden och badsjöar.

Visningar
  • Visning
    Söndag 19 oktober

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Jennifer

Ström Soussi

ANSVARIG
MÄKLARE

Niklas

Zander

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Betsövägen 8 2tr

HALL

Plats för ytterkläder och utmärkt förvaring i garderober. Härifrån nås vardagsrummet, sovrummen och badrummet. Genomgående ekparkettgolv och vitmålade väggar.

VARDAGSRUM

Härligt ljusinsläpp genom ett rejält fönsterparti. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum gör lägenheten riktigt hemtrevlig och ger en ökad känsla av ljus och rymd. Gott om plats för soffa, soffbord, tv-möbel m m.

KÖK

Kök med bra förvaring och arbetsytor - perfekt för dig som gillar att laga mat. Vitvarorna består av induktionshäll, varmluftsugn, kyl/frys, inbyggd mikrovågsugn och integrerad diskmaskin.

SOVRUM 1

Sovrum med plats för dubbelsäng och utmärkta förvaringsmöjligheter i den fasta garderoben. Plats för arbetshörna.

SOVRUM 2

Sovrum med plats för dubbelsäng och utmärkta förvaringsmöjligheter i walk-in-closet. Plats för arbetshörna.

BADRUM

Helkaklat badrum med badkar. Bra förvaring i vägghängda skåp.

Fakta – Betsövägen 8 2tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Nacka
Storlek: 3 rum, 55 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 4
Lägenhetsnummer: 821 (1201)
Accepterat pris: 1 900 000 kr
Månadsavgift: 4 810 kr
Inkl. värme, vatten och basutbud
Andelstal: Andel av årsavgift 0,915 %
Indirekt nettoskuldsättning: 562 604 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 158 kWh/kvm och år
Energiklass: F

Fakta – Brf Betsövägen

Antal lägenheter: 133, varav 17 hyresrätter
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Betsövägen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 133 lägenheter varav 17 består av hyresrätter.

Föreningen förvärvade fastigheten 2013 (äger marken).

Det finns en tvättstuga belägen i källaren med fyra tvättmaskiner, 2 torktumlare, 2 torkskåp. Det finns även en grovtvättmaskin samt en mangel.


För mer information, besök gärna föreningens hemsida: https://betsoe.se/

Information från kommunen
Röda längan blir högre
Den befintliga fastigheten, kulturminnet Röda längan, ska bevaras men kompletteras med tre nya våningar, balkonger inglasade i veckat glasskikt och cirka 55 nya lägenheter. Detta sker i ett spännande samarbete mellan bostadsrättsföreningen Betsövägen och Wingårdhs arkitektkontor som både har ritat och är med och bygger kvarteret. Att arkitekten följer projektet från ax till limpa är ovanligt i Sverige idag.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.betsoe.se
Parkering: Föreningen har 18 stycken parkeringsplatser varav 14 st hyrs ut med parkeringskontrakt för 350kr/månad. Föreningen har dessutom 4 st avgiftsbelagda parkeringar. I övrigt råder boendeparkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1970
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV via Tele2 soamt bredband via
Tele2 och Bredbandsbolaget (fiber).
Bilplats: Föreningen har 14 st parkeringsplatser som hyrs ut med parkeringskontrakt för 350kr/månad.
Föreningen har dessutom 4 st avgiftsbelagda gästparkeringar.
Renoveringar
2004 Stambyte
2008 Renovering av yttertaket
2016 Byte av värmeundercentral, byte av el-servis, byte av 4 entrédörrar
2017 OVK utfördes. LED-armaturer installerats i trapphus, ommåning av hyresrätts samt byte av golvanläggning i entréer och hissar
2018 Radonmätning (godkänd).
2020 Energideklaration utförd. Maskiner i tvättstugan har bytts. 2 hyresrätter har sålts
2021 Hyresrätter har rustats upp. Stamspolning utförts
2022-2023 Ommålning samt byte av golv i entréer/trapphus
2023 Polering/ommålning av fasad, OVK och rengöring
2024 Hissar renoverade


Föreningen har länge fört en diskussion angående Vision Betsövägen där de planerar att bygga 3 våningar till på huset samt att bygga balkonger till lägenheterna och renovera fasaden.
Detaljplanen för Vision Betsövägen vann laga kraft juli 2020. Bygget ska påbörjas med stor sannolikhet strax innan sommaren 2022, och försäljningen tidigare under våren. Arbetet beräknas vara klart ca 2,5 år efter byggstart.

Driftkostnader

Totalsumma: 1 400 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Kostnader som tillkommer är hemförsäkring. Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen