Kungsholms Strand 171

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 1 rum och kök, 32 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 6
Lägenhetsnummer: 00002 (1102)
Utgångspris: 3 295 000 kr

Månadsavgift: 2 185 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Andelstal: Andel i förening 2,094 %, andel av årsavgift 2,149 %
Indirekt nettoskuldsättning: 40 063 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 159 kWh/kvm och år
Energiklass: F

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja.
Antal lägenheter: 33
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Isbrytaren 24 köpte fastigheten 1982. Föreningens lokal upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör Kungsholms Strand 171.

Inga planerade avgiftshöjningar, men det diskuteras på sikt för att följa med inflation i priser (kontrollerat 2025-08-26).

I föreningen finns cykelförråd samt tvättstuga i källaren.
Parkering: I området råder boendeparkering. För ytterligare information se;
www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1930
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Ingen leverantör, medlemmen beställer själv. GlobalConnect driftar nätet.

Renoveringar
1988 fasaden och fönster mot gatan målades.
1998 tvättstugan renoverades.
1999 färrvärme installerades.
2000 balkonger mot gård byggdes för vissa lägenheter.
2001 elstigare från källare till elcentral byttes i samtliga lägenheter.
2001 hissen renoverades.
2001-2002 fasaden och fönster mot gården samt taket målades.
2003 gården rustades upp.
2005 säkerhetsdörrar installerades.
2006 entré och trapphus målades.
1968-2003 stammarna i föreningen har bytts i omgångar.
2010 stamspolning av samtliga köksstammar utförd.
2010 översyn av element.
2011 maskinpark i tvättstuga byttes ut.
2011 radonmätning utförd.
2015 återställning vattenskada.
2017 OVK.
2018 installation av fiber (för TV/internet/telefon).
2018 filmning och spolning av fyra stammar.
2019 energideklaration.
2021 stambyte 3, 4, 10 & 11.
2022 byte av radiatorventiler och termostater (lägenheter & entré).
2022 installation av handdukstorkar (i de lägenheter som fick sin värmestam frånkopplad i samband med stambyte 2021).
2023 vattenskada hyreslokal, entré och lgh vån 1. Arbete i hyreslokal.
2023 OVK, korrigering av anmärkningar (godkänd efter korrigeringar).
2025 Liten åtgärd på rör i lokalen (ej den uthyrda utan den som ägs av en person), plantering innergård och arborist har klippt till föreningens stora träd på innergården, lagad torktumlare, anlitat firma för teknisk förvaltning.

Beslutade planerade renoveringar: Fasad och byta balkongdörrar på 6 lägenheter (kontrollerat 2025-09-09).
Planerade renoveringar/underhåll på sikt: Måla om tak, byta galvade rör i källaren, se över fönster/fasad (kontrollerat 2025-08-26).