Välkommen till en toppenplanerad 1-plansvilla från IKONHUS uppförd 2014. Här har du stora sociala ytor, högre takhöjd som ger rymd, stora glaspartier som ger ett skönt ljusinsläpp och fina uteplatser. Genomgående är huset modernt och luftigt. Planlösningen är smart utformad med en tydlig uppdelning mellan sociala ytor och 3 av sovrummen – perfekt för både familjeliv och umgänge.
Separat gästhus om ca 38 kvm som är fullt utrustat med allt som behövs. Detta byggdes även 2014 och har en egen infart med parkering och uteplats. Detta kan med fördel hyras ut. Ytterligare så finns en garagebyggnad som har en bastudel, gästrum med glasdörrar mot grönskande trädgården samt en förrådsdel. Flertalet bilar ryms utan tvekan på den rejäla infarten.
Tomten är stor och privat och har ett trevligt söderläge med sol hela dagen. Stora ytor där du kan möblera enligt eget önskemål. Det är förberett för att ha Swimspa. (Befintligt Swimspa är ej fungerande).
I mysiga och naturnära Torsby finns det flera aktiviteter som fotbollsplan, tennis, utegym och rolig lekpark för barnen. I området finns flera strövområden och promenadstigar där det finns ett rikt djurliv att utforska eller varför inte plocka bär.
Intill Torsbys båtklubb, som har klubbhus som går att hyra, finns även sandstrand och klippor om du önskar ta en dag i avkopplingens tecken eller varför inte kvällstid njuta av den magnifika solnedgången som är svårslagen. Det finns även en jättefin barnvänlig sandstrand vid Torsbybadet med gungor och grill.
Förskola finns i området och i närområdet Hemmesta finns matbutik, restauranger, skola till årskurs 9, flertalet förskolor samt stor idrottsanläggning. Bussen nås på ca 7 min promenadväg bort och tar dig till Slussen på ca 40 min.
Varmt välkomna!
Välkommen till en toppenplanerad 1-plansvilla från IKONHUS uppförd 2014. Här har du stora sociala ytor, högre takhöjd som ger rymd, stora glaspartier som ger ett skönt ljusinsläpp och fina uteplatser. Genomgående är huset modernt och luftigt. Planlösningen är smart utformad med en tydlig uppdelning mellan sociala ytor och 3 av sovrummen – perfekt för både familjeliv och umgänge.
Separat gästhus om ca 38 kvm som är fullt utrustat med allt som behövs. Detta byggdes även 2014 och har en egen infart med parkering och uteplats. Detta kan med fördel hyras ut. Ytterligare så finns en garagebyggnad som har en bastudel, gästrum med glasdörrar mot grönskande trädgården samt en förrådsdel. Flertalet bilar ryms utan tvekan på den rejäla infarten.
Tomten är stor och privat och har ett trevligt söderläge med sol hela dagen. Stora ytor där du kan möblera enligt eget önskemål. Det är förberett för att ha Swimspa. (Befintligt Swimspa är ej fungerande).
I mysiga och naturnära Torsby finns det flera aktiviteter som fotbollsplan, tennis, utegym och rolig lekpark för barnen. I området finns flera strövområden och promenadstigar där det finns ett rikt djurliv att utforska eller varför inte plocka bär.
Intill Torsbys båtklubb, som har klubbhus som går att hyra, finns även sandstrand och klippor om du önskar ta en dag i avkopplingens tecken eller varför inte kvällstid njuta av den magnifika solnedgången som är svårslagen. Det finns även en jättefin barnvänlig sandstrand vid Torsbybadet med gungor och grill.
Förskola finns i området och i närområdet Hemmesta finns matbutik, restauranger, skola till årskurs 9, flertalet förskolor samt stor idrottsanläggning. Bussen nås på ca 7 min promenadväg bort och tar dig till Slussen på ca 40 min.
Varmt välkomna!
Stor luftig hall med klinkergolv.
Separat wc med tvättställ. Klinkergolv. Spotlights.
Stor tvättstuga med groventré med klinkergolv. Här finns gott om förvaring och bra arbetsbänk. Det finns två tvättmaskiner varav en är kombinerad med torktumlare samt en torktumlare. Spotlights.
Ett fantastiskt stort, luftigt och ljust rum med köksdel med öppen planlösning mot vardagsrummet. Stora glaspartier längs sidorna mot tomten ger en riktigt skön känsla och rummet känns i ett med naturen. Härifrån når du altanen i soligt söderläge. Köksön erbjuder förutom god förvaring trevligt mingel när middagen förbereds. Spotlights ger trevlig belysning. Vitbetsat parkettgolv som har slipats och har extra tålighet (samtliga parkettgolv). Köket är från Hagakök och utrustningen består av kyl/frys med inkopplat vatten samt isfunktion (LG), integrerad diskmaskin (Siemens), induktionshäll (90 cm - Siemens), inbyggd micro (Siemens), varmluftsugn (Siemens) och spiskåpa (Thermex).
Stort och fint sovrum med tillhörade klädkammare med två delar. Eget badrum samt utgång till tomten. Stort fint glasparti ger trevligt ljusinsläpp. Heltäckningsmatta med parkettgolv under.
Helkaklat badrum med dusch (glasdörrar), wc och tvättställ med kommod. Spotlights.
Möblerbar yta till det som önskas. Denna yta samlar ihop de tre sovrummen samt badrum och har dörrar som kan stängas till denna del av huset.
Lättmöblerade sovrum med garderob. Vitbetsat trägolv.
Helkaklat badrum med badkar, wc, tvättställ med kommod samt förvaringsskåp. Spotlights.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
47 950 kr/år
VA:
25 500 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
5 500 kr/år
Renhållning:
2 320 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 6 personers hushåll.
I uppvärmningskostnaden ingår även hushållselen för bägge husen. I dagsläget förbrukar säljaren 320 kubikmeter vatten varje år och det genomsnittliga för ett hushåll på 4 personer ca 160 kubikmeter. Försäkringskostnad för villa tillkommer och nuvarande ägare har en premie på ca 6600 kr/år.
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Vattenfall
Elleverantör:
Tibber
Elförbrukning:
25 000 kWh/år
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
