Kista / KISTA

Borgarfjordsgatan 21B

Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
TIPSA

  • 3 rok, 80 kvm på 11:e våningen
  • Otrolig utsikt och ljusinsläpp
  • Genomgående modern standard
  • Bra förvaring
  • Nära tunnelbana, service, shopping och natur
  • Helkaklat badrum med tvättmaskin & torktumlare

Drömboende på 11:e våningen med milsvid utsikt!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade 3:a om 80 kvm, belägen högt upp i huset på 11:e våningen med en slående utsikt över både stad och grönska. Här bor du med genomgående modern standard, stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och en planlösning som kombinerar stil och funktion på bästa sätt.

Bostaden erbjuder ett rymligt vardagsrum med tillhörande matplats, ett fullt utrustat kök med gott om arbetsytor, två generösa sovrum samt ett helkaklat badrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten har dessutom en tambur samt bra förvaringsmöjligheter som gör vardagen smidigare.

Området

Borgarfjordsgatan ligger mitt i hjärtat av Kista, ett område som kombinerar stadspuls med närhet till natur. Här finns Kista Galleria med ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer och biograf. Du har gångavstånd till tunnelbana som tar dig till Stockholm city på ca 15 minuter samt goda buss- och pendeltågsförbindelser.

För den som uppskattar grönska finns flera trevliga parker och promenadstråk i närheten, och även Järvafältet för längre utflykter. Området präglas av en modern känsla med nybyggda kvarter, aktivitetsytor och god service, vilket gör det till en attraktiv plats för både familjer och yrkesverksamma.

Varmt välkommen på visning!
Ansvarig mäklare: Adam Collin 070-273 18 61

Snabbfakta
Avgift:
6 116 kr
I Avgiften ingår värme, kallvatten och ett förråd i källaren. Utöver angiven månadsavgift tillkommer avgift för varmvatten och triple-play (Bredband,TV,Telefoni) om 159 kr/mån. Månadsavgift för varmvatten debiteras efter individuellt uppmätt förbrukning.
Rum:
3 rum
Boarea:
80 kvm
Våning:
11 av 16
Föreslagen budstart:
2 795 000 kr
Byggnadsår:
2015
Planritning
Visningar
  • Välkommen på visning! anmäl dig gärna via mäklarens hemsida.
    Söndag 19 oktober 14:00 - 14:40

    Kontakta mäklaren

  • Varmt välkommen på visning! anmäl er gärna via mäklarens hemsida.
    Måndag 20 oktober 16:30 - 17:00

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Adam

Collin

ANSVARIG
MÄKLARE

  • 3 rok, 80 kvm på 11:e våningen
  • Otrolig utsikt och ljusinsläpp
  • Genomgående modern standard
  • Bra förvaring
  • Nära tunnelbana, service, shopping och natur
  • Helkaklat badrum med tvättmaskin & torktumlare

Drömboende på 11:e våningen med milsvid utsikt!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade 3:a om 80 kvm, belägen högt upp i huset på 11:e våningen med en slående utsikt över både stad och grönska. Här bor du med genomgående modern standard, stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och en planlösning som kombinerar stil och funktion på bästa sätt.

Bostaden erbjuder ett rymligt vardagsrum med tillhörande matplats, ett fullt utrustat kök med gott om arbetsytor, två generösa sovrum samt ett helkaklat badrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten har dessutom en tambur samt bra förvaringsmöjligheter som gör vardagen smidigare.

Området

Borgarfjordsgatan ligger mitt i hjärtat av Kista, ett område som kombinerar stadspuls med närhet till natur. Här finns Kista Galleria med ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer och biograf. Du har gångavstånd till tunnelbana som tar dig till Stockholm city på ca 15 minuter samt goda buss- och pendeltågsförbindelser.

För den som uppskattar grönska finns flera trevliga parker och promenadstråk i närheten, och även Järvafältet för längre utflykter. Området präglas av en modern känsla med nybyggda kvarter, aktivitetsytor och god service, vilket gör det till en attraktiv plats för både familjer och yrkesverksamma.

Varmt välkommen på visning!
Ansvarig mäklare: Adam Collin 070-273 18 61

Visningar
  • Välkommen på visning! anmäl dig gärna via mäklarens hemsida.
    Söndag 19 oktober 14:00 - 14:40

    Kontakta mäklaren

  • Varmt välkommen på visning! anmäl er gärna via mäklarens hemsida.
    Måndag 20 oktober 16:30 - 17:00

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Adam

Collin

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Borgarfjordsgatan 21B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 3 rum, 80 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 11 av 16
Lägenhetsnummer: 22106
Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
Månadsavgift: 6 116 kr
I Avgiften ingår värme, kallvatten och ett förråd i källaren. Utöver angiven månadsavgift tillkommer avgift för varmvatten och triple-play (Bredband,TV,Telefoni) om 159 kr/mån. Månadsavgift för varmvatten debiteras efter individuellt uppmätt förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 1,133 %, andel av årsavgift 1,133 %
Indirekt nettoskuldsättning: 718 876 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 105 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – Brf K2 Kista torn

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Tomträtt
Antal lägenheter: 96
Allmänt om föreningen: BRF K2 Kista Torn. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 96 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även en hyreslokal där det idag huserar ett café.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 470,00 kr som betalas av köparen. En pantsättningsavgift tas ut om 588,00 kr.
Beloppen är baserade på prisbasbeloppet för 2025.

Föreningen köpte huset 2012 (tomträtt).

I föreningen finns cykel -, städ- och barnvagns/rullstols förråd. Det finns också två övernattningslägenheter att hyra.
Fin innergård är placerad mellan husen och delas med grannfastigheten.

Tvättmöjligheter finns i lägenheten.

Föreningen har en stor gemensam takterass där det är tillåtet att grilla.
Parkering: Parkeringsplatser finns att hyra i garaget under huset.
Vanlig plats 1000 kr/mån

Elparkering 1250/ mån ( 8 parkeringar )

MC 500 kr/mån.

I övrigt råder boendeparkering i området, se www.stockholm.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2015
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Fastigheten är ansluten till Telia Triple-play (IP-telefoni, digital-tv och bredband).

Driftkostnader

Totalsumma: 6 360 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 560 kr/år
Försäkring: 1 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Driftkostnaderna är baserade på schablon gällande år 2025 med 1 person i hushållet. Tänk på att driftkostnaderna är individuella kan variera beroende på avtal och förbrukning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen